Veľká otočka v Bratislave: novostavby prudko zlacneli. Výrazný prepad čaká aj zvyšok Slovenska, tvrdí expert V Bratislavskom kraji klesla cena nových nehnuteľností až o 4,9 percenta. V rámci všetkých regiónov zažil výraznejší pád len v Banskej Bystrici. Domáca ekonomika
Nehnuteľnosti medziročne zdraželi, pri nových domoch a bytoch sa však zmenil trend Trend vývoja sa zmenil, ceny nových nehnuteľností medzikvartálne poklesli o 2,8 percenta. Domáca ekonomika
Slovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty) Najlepšie sú na tom Nitrania, najhoršie Bratislavčania, všetci si však v porovnaní s rokom 2021 pohoršili. Komentáre HN
Je teraz pravý čas na kúpu bytu? Ceny pri najžiadanejších nehnuteľnostiach na Slovensku prudko klesli Okrem najviac obrátkového typu bytov sa pokles týkal aj trhu celoplošne. V celkovom meradle klesli ceny medziročne najviac v Bratislavskom a Košickom kraji. Domáca ekonomika
Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava Realitný trh pokračuje v páde z konca vlaňajška. Najväčší prepad evidujú dosiaľ najdrahšie lokality. Pokles cien nehnuteľností však zaznamenali všetky kraje na Slovensku. Domáca ekonomika
Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor) Na trhu má teraz silnejšiu pozíciu kupujúci. Môže si vyberať, hovorí expert portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský. Domáca ekonomika
Nečakaný zvrat na realitnom trhu. Nájmy sú po novom lacnejšie v dvoch mestách (+ grafy) Na viacerých miestach Bratislavy zlacneli byty. Oproti predchádzajúcemu kvartálu sú ich ceny nižšie aj o desať percent. Domáca ekonomika
Trh tlačí ponuky bytov do extrémov. Na novostavbu stačí zložiť na úvod päť percent ceny (veľká anketa HN) Etablovaní developeri zatiaľ nechystajú odkladať plánované výstavby. A to aj napriek zhoršeným podmienkam na hypotekárnom trhu. HN prinášajú anketu so šesticou top hráčov na trhu. Domáca ekonomika
Predaj bytov dramaticky padol. V marazme najviac transakcií hlásia Trnava a Košice „Na secondhandovom trhu sa pokles transakcií pohybuje na úrovni 70 percent,“ hovorí pre HN konateľ realitnej kancelárie v Trnave Michal Žitník. Domáca ekonomika
Ceny bytov teraz padajú, no hrozí obrat. Môže za to historický prepad realitných projektov Spomalením výstavby developeri reagujú okrem zdražovania vstupov aj na nízku kúpyschopnosť záujemcov. Domáca ekonomika
Dobre si premyslite, či chcete hypotéku. Komu sa oplatí a v akom veku je ideálne si ju zobrať? Kúpa nehnuteľnosti je vždy závažné rozhodnutie, ktoré ovplyvní váš život. Poradenstvo
Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020, hovorí pre HN expert na reality Nebolo úplne zdravé, že medzi cenami nových a starých bytov boli len minimálne rozdiely, hovorí pre HN člen Predstavenstva Národnej asociácie realitných kancelárií Mário Glos. Domáca ekonomika
Bratislava odrazila tlak na zlacnenie bytov. V regiónoch sa „zjednáva“ a ceny padajú Vysoké ceny novostavieb vytvárajú ešte väčší rozdiel medzi hlavným mestom a zvyškom krajiny. Zdražovanie v metropole ešte zaúraduje. Domáca ekonomika
Ceny bytov a domov klesli prvýkrát od roku 2021. Ponuky sa nafúkli viac ako skutočné obchody Štatistický úrad potvrdil, že v závere vlaňajška ceny realít klesli z jesenných niekoľkoročných maxím. Domáca ekonomika
Ceny starších bytov klesajú viac a rýchlejšie ako novostavieb. Ako sú na tom nájmy? Dnes sa čoraz viac do popredia dostáva otázka nájomného bývania. Vlastne už vidieť, že developeri sú v tomto segmente aktívnejší. Aj preto experti na reality a investície do nehnuteľností očakávajú, že časť projektov v rámci jednotlivých lokalít Slovenska sa zmení pre potreby nájomného bývania. Poradenstvo
Čakáte s kúpou bytu na zlacňovanie? Robíte chybu a zrejme prerobíte, varujú pre HN odborníci (+prepočty) Podľa expertov na realitný trh sa v blízkom období netreba spoliehať na pokles cien nehnuteľností. Ak sa efekt dostaví, pohltia ho drahšie hypotéky. Domáca ekonomika
Kúpiť byt v meste či v blízkom okolí? Sú miesta, kde sa cenové nožnice zatvárajú (+grafy HN) Štvorcový meter staršieho trojizbáku je v centre Bratislavy o polovicu drahší ako na periférii. V minulosti boli rozdiely menšie, no nožnice sa v tomto prípade začínajú otvárať. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností ovplyvnila najviac vojna na Ukrajine, tvrdí expert Kým v roku 2021 experti pozorovali trvalý rast cien realít, minulý rok už narazili na strop. Vývoj v tomto roku bude závisieť od mnohých faktorov. Poradenstvo
Čo kúpite za 100-tisíc eur? V Bratislave dve garáže, na Považí aj dvojizbák (+veľký prehľad po Slovensku) Ceny nehnuteľností v slovenských regiónoch sa k sebe začínajú čoraz viac približovať. Osobitný vývoj však panuje v hlavnom meste. Domáca ekonomika
Realitná maklérka Rážová: Každý štvrtý klient nedostane hypotéku, dom môže mesiace stáť a nikto nezavolá Oplatí sa pri kúpe nehnuteľnosti počkať na lepšiu cenu? Riaditeľka Bond Reality Daniela Rážová v HNtelevízii hovorí, že to závisí od finančných zdrojov kupujúceho. Doslova
Prelom pri bytoch. Zlacňovaniu sa na Slovensku vyhli len dva kraje (+veľký prehľad cien) Aj napriek aktuálne klesajúcim cenám nehnuteľností odborníci na realitný trh zatiaľ nepredpokladajú, že zlacňovanie sa prehĺbi tak ako pred 15 rokmi. Domáca ekonomika
Kupci nehnuteľností sa môžu tešiť na dve pozitíva Hypotekáne štatistiky ukazujú, že obrovské množstvo klientov ostáva pri refinancovaní vo svojej banke. Komentáre HN
Zistenie HN: Najluxusnejšie byty na Slovensku už sú v predaji. Jeden môže stáť až tri milióny eur Aj napriek nezverejneným cenám sa projekt s najvyššou budovou v Bratislave, ako aj v celej krajine stretáva s neutíchajúcim záujmom. Domáca ekonomika
Rusi sa zbavujú nehnuteľností na Kryme, boja sa príchodu Ukrajincov. Ceny padajú aj na polovicu Ceny nehnuteľností na okupovanom ukrajinskom polostrove Krym vlani výrazne klesli. Vychádza to z údajov realitných kancelárií, podľa ktorých sa vlastníci snažia kvôli súčasnej situácii svojich domov a bytov rýchlo zbaviť, hoci to často znamená predať ich pod ich pod cenu. Svet
Byty v závere roka zlacneli, no Slovákom sa aj tak vzdialili. Vpred idú prenájmy Podľa odborníkov na realitný trh sa môžu ceny nájomného v tomto roku ešte stále zvyšovať. A to napriek tomu, že najmä staršie nehnuteľnosti v poslednom kvartáli zlacneli. Domáca ekonomika
Ak by byty zlacneli o 10 percent, nebola by to tragédia, tvrdí pre HN realitný odborník „Dôvodom rastu cien nájmov bude zvyšovanie dopytu vplyvom zhoršenej dostupnosti vlastného bývania či valorizácia miezd v nadväznosti na vysokú infláciu,“ tvrdí analytik Realitnej únie Vladimír Kubrický. Domáca ekonomika
Aké ceny nehnuteľností prinesie nový rok? Analytici v tom majú jasno Kým v minulom roku experti pozorovali trvalý rast cien, dnes už narazili na strop. Vývoj v roku 2023 bude závisieť od mnohých faktorov. Poradenstvo
Prvý väčší developer znížil ceny. Predpredaj bytov v Bratislave chce nakopnúť zľavami Investičná spoločnosť Haberl prišla v ružinovskom projekte Green Atrium so zľavou v predpredaji. Krok, ktorý okrem zvýšeného predaja projekt aj zviditeľnil. Domáca ekonomika
Trh sa spomaľuje a developeri vyťahujú darčeky. K bytu dostanete aj kuchyňu či parkovanie (+ prehľad akcií) Niektoré spoločnosti sa snažia zvýšiť dopyt rôznymi bonusmi. HN prinášajú prehľad aktuálnych benefitov. Domáca ekonomika
Byty v Bratislave prudko zdraželi. Siahajú už na úroveň predmestí Viedne Po prudkom náraste cien realít v hlavnom meste je v porovnaní s najbližšou metropolou Viedňou u nás ešte stále výhodná kúpa nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Byty nabrali kurz zlacňovanie. Plošné však nebude, bublina spľasne len niekde Vývoj na realitnom trhu sa rýchlo otáča. Byty najprv niekoľko mesiacov prudko draželi. Teraz však rast cien ustal a niektoré nehnuteľnosti už začínajú lacnieť. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností boli prestrelené, vidíme ich signifikantný pokles, hovorí v HNtelevízii realitný expert V HNtelevízii sme sa o aktuálnej situácii na realitnom trhu rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Doslova
Šéf YIT Slovakia: Banky prestanú na nejaký čas financovať menej skúsených developerov Keď niektorí developeri hovorili, že inflačné doložky nezapracovávajú, lebo nemali problém situáciu zvládnuť, bolo to len pripísanie si plusových bodov za to, že netušili, čo sa na trhu s materiálmi deje, hovorí generálny riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko. Domáca ekonomika
Jednoizbový byt za viac ako 500 eur mesačne. Banská Bystrica už má bratislavské ceny Ceny okrem aktuálnej energetickej situácie tlačí hore aj celkový nedostatok nehnuteľností v metropole stredného Slovenska. Domáca ekonomika
Nájsť prenájom je malý zázrak. Voľné byty sa prepadli o polovicu, ponuky miznú do dňa Aktuálna nálada na hypotekárnom trhu núti záujemcov siahať skôr po bytoch na prenájom. Kúpa nehnuteľnosti dostáva punc menej výhodnej alternatívy. Domáca ekonomika
Žiadne zlacňovanie bytov, naopak môžu mierne zdražieť, hovorí pre HN jeden z lídrov trhu Dostali sme sa do stavu, keď vo väčších mestách a špeciálne v Bratislave trvá vybaviť stavebné povolenie pre väčšie projekty až osem rokov, čo je absolútne neúnosné, hovorí pre HN výkonný riaditeľ Cresco Real Estate Ján Krnáč. Domáca ekonomika
Nafúknuté ceny bytov lacnejú. Praskne slovenská realitná bublina? Ceny bytov narážajú na svoj vrchol, v dvoch krajoch už nehnuteľnosti zlacneli. No väčšie turbulencie nemajú prísť. Domáca ekonomika
Diaľnice nafukujú ceny bytov. Efekt najnovšie hlási Podpoľanie aj Novohrad Nová rýchlostná cesta ponúka možnosti pre investorov, ktorí do lokality môžu prilákať nových záujemcov o bývanie. Dopyt potom zvyšuje aj ceny nehnuteľností. Domáca ekonomika
Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene? Posledné dáta Štatistického úradu ukazujú rekordné zdražovanie bytov a domov. V druhom štvrťroku ceny medziročne vyskočili o 16,6 percenta. Domáca ekonomika
Prudký rast cien nehnuteľností sa zastaví. Podiel na tom má inflácia aj menová politika, tvrdia analytici Podľa finančného analytika OVB Mariána Búlika rast cien nehnuteľností nebude spomaľovať najmä v oblastiach, kde je nedostatok bytov a ekonomicky sa mestám a okresom darí. Domáca ekonomika
Predaj bytu za pár dní je minulosťou, hromadia sa aj „ležiaky“. Lebo ľudia na ne nemajú Hoci je na realitnom trhu o niečo slabší dopyt, zatiaľ to nemalo dosah na ponukové ceny, ktoré zverejňuje Národná banka Slovenska. Domáca ekonomika
Vyčkávate na lacnejšiu hypotéku? Odborníci radia, či sa oplatí riešiť úver rýchlo alebo vydržať do jesene Snaha o najvýhodnejší úrok sa môže ľuďom vypomstiť. Ideálnejšie je získať hypotéku so stabilnou splátkou na čo najdlhšie obdobie. Poradenstvo
Kedy začnú zlacňovať nehnuteľnosti? Maklérka prezradila dôležitú podmienku Realitná maklérka Daniela Danihel Rážová v rozhovore pre HNtelevíziu zdôrazňuje, že mnohí ľudia kvôli príjmom a cenám nehnuteľností nebudú mať dostupné bývanie. Aktuálne videá
Nový rekord na trhu s nehnuteľnosťami. Ceny bytov medziročne vzrástli o viac ako 14 percent Skutočné predajné ceny nehnuteľností na Slovensku dosiahli v úvode roka vysoký rast najmä vďaka rastu cien pri predaji nových domov a bytov. Domáca ekonomika
Košice sa odtrhli zvyšku Slovenska, v cenách bytov dobiehajú aj Bratislavu Najnovšie dáta Národnej banky Slovenska ukázali, že v prvom kvartáli 2022 najvýraznejšie rástli sumy za štvorcové metre v Košickom kraji. Domáca ekonomika
