Na snímke za Mostom SNP je sídlisko Petržalka. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Bratislavské byty prudko dražejú. Kto váhal tri mesiace, dvojizbák v Petržalke ho vyjde o 15-tisíc eur viac

30.05.2026, 00:00
  • Ceny nehnuteľností na Slovensku ďalej dramaticky rastú, za prvý štvrťrok roka 2026 o 14 percent.
  • Z jednotlivých krajov zaznamenal najvyššie čísla Bratislavský kraj, ktorý dopláca na vysoký dopyt.
  • Miestni však čoraz častejšie namiesto drahých projektov kupujú staršie byty na tamojších sídliskách.
  • O vysokom dopyte po bývaní svedčia aj čísla NBS o hypotékach, v apríli ich pribudlo za 800 miliónov eur.

Bratislavský downtown sa rozrastá a rastie aj do výšky. Na konci tohto desaťročia štvrť úplne zmení charakter celého mesta. Vytvorí sa tu nové centrum Bratislavy.

Byty v tejto lukratívnej časti mesta sú však mimoriadne drahé. Na dvojizbový byt potrebujete často aj niekoľko stoviek tisíc eur. Cena za štvorec sa šplhá pri najdrahších jednotkách až k sume 10-tisíc eur.

Aj preto väčšina Bratislavčanov alebo takzvaných „cezpoľných“ volí o čosi dostupnejšie možnosti. Aktuálne viac siahajú po starších nehnuteľnostiach v pôvodnom stave, prípadne po čiastočnej rekonštrukcii v Dúbravke, Rači či v „betónovej džungli“ Petržalky.

Čo prináša v Bratislave stávka na staršie byty

V článku sa ešte dočítate:

    • Koľko zdraželi byty za tri mesiace.
    • Prečo staršie byty vedú nad novými.
    • Čo brzdí výstavbu v hlavnom meste.
    • Ako sa menia úroky na hypotéky.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 80% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. jún 2026 09:34