StoryEditor

Zdraženie bytov v Bratislave je zrejme nafúknuté. Štatistici zmiešali hrušky s jablkami, hovorí pre HN expert

03.06.2025, 19:15
  • Ceny nehnuteľností v 1. kvartáli v Bratislavskom kraji podľa štatistického úradu medziročne stúpli o 27 percent. 
  • Štatisti však porovnávali neporovnateľné – realizačné ceny z minulého roka s ponukovými z tohto roka.
  • Výška vzniknutej odchýlky zatiaľ nie je známa. Čo je za možnou chybou, nie je jasné.
  • „Údaj bude pri porovnaní reálnych cien určite nižší,“ vysvetlil pre HN analytik Realitnej únie. 

Hlavné mesto má v krajine dlhodobo najvyššie ceny nehnuteľností. Reality dražejú kontinuálne. No z času na čas prídu aj obdobia skokových rastov. 

Silným impulzom bol aj február 2022. Makléri aj analytici pozorovali pri niektorých objektoch aj 20-percentné cenové nárasty. „Nešlo ani tak len o Bratislavu, skôr nastal celoslovenský cenový boom,“ zaspomínal Vladimír Kubrický, hlavný analytik Realitnej únie na situáciu spred troch rokov. 

Krátko na to trhové ceny spolu so zdražovaním hypoték a opadnutím dopytu pomaly klesali alebo stagnovali. Obrat nastal koncom roka 2024, keď sa ekonomická aktivita na trhu s nehnuteľnosťami začala zas postupne obnovovať. 

Expert: Zmiešali hrušky s jablkami

Prudký rast cien realít opätovne ohlásil koncom minulé...

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-05-29 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Svoj najstarší sľub Vallo zmeškal. Veľký projekt v centre Bratislavy sa v lete pohne, no zatiaľ hltá milióny 02 - Modified: 2025-05-30 08:40:38 - Feat.: 1 - Title: Doslova za dvorom im chcú postaviť nové mesto. A kam budú chodiť deti do školy, pýtajú sa miestni 03 - Modified: 2025-05-26 12:16:21 - Feat.: 1 - Title: Nastal obrat. Developeri sa bijú o firmy aj štátne inštitúcie, v Bratislave pribudnú tri nové komplexy
01 - Modified: 2025-11-30 17:30:00 - Feat.: - Title: Predávajúci na koni a kupujúci škrípu zubami 02 - Modified: 2025-11-28 09:35:56 - Feat.: - Title: Domy a byty draželi na jeseň najviac za tri roky. Doterajší líder prišiel o prvenstvo, prebrala mu ho Nitra 03 - Modified: 2025-11-26 04:52:59 - Feat.: - Title: Idú hypotéky do úzadia? Slováci sa dostávajú k vysnívanému bývaniu aj inými spôsobmi, tvrdí centrálna banka 04 - Modified: 2025-11-06 08:43:36 - Feat.: - Title: Maloobchodné tržby zaznamenali najväčší rast v tomto roku, ťahali ich drogérie a odevy 05 - Modified: 2025-11-04 12:46:31 - Feat.: - Title: Neodvráti to ani cenová vojna hypoték. Koho poteší ochladenie na realitnom trhu?
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. december 2025 12:28