Kedy, za akých podmienok a v akej výške dostanú hypotéku manželia, páry či slobodní? Bez úveru si dnes málokto dokáže zabezpečiť bývanie. Poradenstvo
Oplatí sa teraz kupovať byt či dom a dá sa očakávať ďalší rast úrokov? Experti majú jasnú odpoveď Banky v eurozóne očakávajú začiatkom tohto roka malý nárast dopytu po hypotékach a firemných úveroch. Poradenstvo
Vysoké úroky strašia každého z nás. Z navýšenia splátky o 200 eur by mal štát preplatiť 150 eur Mimoriadny bonus sa má týkať tých, ktorým sa výrazne zvýšila splátka. Poradenstvo
Na Slovensku sa nižších úrokov dočkáme neskôr ako zvyšok eurozóny, tvrdí odborníčka. Čím to je zapríčinené? O pomoc so zvýšenými sadzbami sa za istých podmienok dá požiadať štát. Minister práce Erik Tomáš tvrdí, že za január to urobilo takmer 10-tisíc ľudí. Poradenstvo
Ako si môžete zvýšiť šancu na získanie hypotéky? Tu je osem rád Úvery na nehnuteľnosti sú v poslednom čase mimoriadne ostro sledované. Poradenstvo
Ako sa budú vyvíjať hypotéky v tomto roku? Expert predpovedá pozitívny trend Každý hľadá spôsoby, ako stlmiť dopad vyšších úrokov na rodinný rozpočet. Poradenstvo
Vláda ohlásila pomoc s hypotékami. V akej forme a kto má na ňu nárok? Podľa ministerstva práce je určená pre nízkopríjmové domácnosti, ktorým pre nárast úrokových sadzieb hrozí, že nezvládnu splácať svoje bývanie. Poradenstvo
Aká fixácia je dnes najvýhodnejšia a ako si ju zabezpečiť? Pre HN vysvetľuje odborník (rozhovor) Klienti podľa neho nemusia čakať na výročie fixácie, vedia si aj mimo neho prehodnotiť úrokovú sadzbu, prípadne refinancovať úver do iného bankového domu. Poradenstvo
Znížiť splátku si môžete natiahnutím splatnosti úveru. Existujú však aj iné možnosti Národná banka vyčíslila, že v najbližších rokoch sa zmenia sadzby približne polovice hypotekárnych úverov, čo sa dotkne približne 13 percent domácností na Slovensku. Nárast splátok vyšší ako 200 eur sa dotkne približne 15 percent úverov. Poradenstvo
Štyri tipy, ako bezpečne financovať výstavbu a rekonštrukciu domu alebo bytu V poslednom období sme boli svedkami obrovského nárastu cien v stavebníctve. Nedostatok niektorých materiálov spôsobil vysoké ceny. Našťastie existuje viacero spôsobov, ako sa vyhnúť nepríjemnému prekvapeniu z nedostatku finančných prostriedkov na dokončenie projektu. Úverový špecialista finančno-poradenskej spoločnosti ... Poradenstvo
Namiesto stavebného pozemku im predal skládku. Svoje peniaze takmer nedostali späť Rodina pána Miroslava zo stredného Slovenska mala v pláne si postaviť vlastný rodinný dom. Našetrili si peniaze, zobrali hypotéku a kúpili pozemok, na ktorom ho chceli postaviť. Ich plány sa však rýchlo rozplynuli. Poradenstvo
Slovensko je v cenovej dostupnosti bytov najhoršie v Európe. Oplatí sa vám momentálne vziať si úver? Všeobecne známa informácia je, že rastúce úrokové sadzby môžu zásadne predražiť splátky hypotéky. Menej sa však už hovorí o tom, ako mesačnú platbu znížiť. Poradenstvo
Splácanie hypotéky niekedy býva mimoriadne náročné. Akú pomoc v súčasnosti poskytujú banky? Táto možnosť nie je žiadnou novinkou. Bola tu aj doteraz, avšak v inom znení. Poradenstvo
Končí sa vám fixácia? Ak zarábate 1 200 eur v čistom, vaša splátka stúpne o 26 percent, tvrdí odborník V júni tohto roka sa podľa údajov Národnej banky Slovenska nové úvery poskytovali priemerne za štyri percentá. Poradenstvo
Pri plate 1 200 eur a päťpercentnej sadzbe majú ľudia problém splácať 100-tisícový úver, tvrdí expert pre HN Podľa aktuálnych štatistík európskeho štatistického úradu patrí Slovensko v rámci 28 krajín Európskej únie k tým, v ktorých je jeden z najvyšších podielov ľudí vlastniacich nehnuteľnosť bez toho, aby boli zaťažení hypotékou. Poradenstvo
Mladí zarábajú v priemere 700 eur. Akú hypotéku môžu získať? (+modelové príklady) Najväčší finančný sen Slovákov do 26 rokov je bývanie vo vlastnej nehnuteľnosti. Mnohým z nich sa ho však nedarí splniť. Poradenstvo
Chcete si dofinancovať hypotéku? Môžete to urobiť takýmito spôsobmi Celý proces závisí od príjmu, ktorý banka klientom akceptuje, ale aj od sumy, ktorú potrebujú dodať. Poradenstvo
Brali ste si v minulosti 100-tisícovú hypotéku? Takto si môžete znížiť mesačnú splátku To, či dostanete úver, závisí od viacerých faktorov. Niektoré z nich viete ovplyvniť, iné sú dané vaším príjmom, ako aj trhovými podmienkami. Poradenstvo
Slováci nezvládajú splácať dlhy. Prečo a ako z toho von? Zhruba sedem percent obyvateľov nad 18 rokov priznalo, že oblasti financií a dlhov vôbec nerozumejú. Poradenstvo
Chcete si kúpiť byt? Zvážte, či budete vedieť splácať viac Minulý rok bol pre Slovensko v rámci objemu investícií do nehnuteľností historicky najsilnejším a zlomil rekord, keďže sa vyšplhali až na sumu 1,13 miliardy eur. Poradenstvo
Odborník radí mladým ľuďom – požiadať o hypotéku ešte dnes alebo radšej čakať? Aktuálna situácia na finančnom trhu je neistá, napriek tomu má Slovensko ešte stále najlacnejšie hypotéky v rámci krajín V4. Ich ceny však v porovnaní s prechádzajúcim rokom narástli. Je tiež otázne, či nás nezasiahne vlna drasticky drahých hypoték, ktorá ešte prednedávnom panovala v Česku. Mnohí mladí ľudia preto ... Poradenstvo
Realitný trh je príťažlivou destináciou. Rastie trend energeticky úsporných budov, tvrdí expert Na slovenskom trhu s komerčnými nehnuteľnosťami sú aktívnejší hlavne domáci a regionálni investori. Tí neustále hľadajú nové vhodné príležitosti napriek vplyvom inflácie. Poradenstvo
Nájomné byty nie sú, no dopyt po nich rastie. Bývanie je pre Slovákov čoraz menej dostupné Na Slovensku majú príspevok na bývanie iba ľudia v hmotnej núdzi. V Česku domácnosti s nákladmi na bývanie vyššími ako 30 percent príjmu. Poradenstvo
Chcete si od štátu požičať peniaze na bývanie? Musíte splniť tieto dôležité podmienky (+ tabuľka) Financovať kúpu či výstavbu bytu možno rôznymi spôsobmi. Jedným z nich je hypotéka od Štátneho fondu rozvoja bývania. Poradenstvo
Čakať na návrat zlatých čias hypoték sa nemusí vyplatiť. Možno sa už nevrátia Aktuálna situácia na bankovom trhu dáva všetkým záujemcom o pôžičky na bývanie jasne najavo, že zvrat pri nárastoch úrokov je zatiaľ v nedohľadne. Poradenstvo
Váhate s kúpou bytu? Trvalý prepad v cenách nehnuteľností neočakávame, tvrdí developer (anketa HN) Kupovanie nehnuteľnosti alebo ísť do podnájmu? V súčasnosti je to ako Sofiina voľba. Ak si beriete hypotéku, odborníci odporúčajú 30-ročnú splatnosť. Poradenstvo
Hypotekárny trh ohrozuje vojna či možný bankový odvod. Komu sa oplatí úver? V dôsledku možného schválenia zákona hrozí 13-tisíc rodinám, že sa nedostanú k hypotékam. Banky by mohli ročne prísť o 1,125 miliardy eur. Bude to mať vplyv na rast cien tovarov a služieb. Poradenstvo
Dopyt po bytoch je nízky v dôsledku vysokých úrokov. Kedy sa skončí ich rast a začnú klesať? (+ tabuľka) Rast úrokov pokračuje aj v tomto roku. Podľa expertov sa netreba spoliehať na pokles cien nehnuteľností. Poradenstvo
Hrozbou pre hypotéky je bankový odvod. Čo môže spôsobiť a aký príjem treba na najvyšší úver? (+ tabuľka) Ceny nehnuteľností ovplyvňuje hlavne vojenský konflikt na Ukrajine. Ak si chcete si kúpiť byt na hypotéku, musíte zarábať dostatočné množstvo peňazí. Poradenstvo
Sadzba je dôležitejšia, ako sa zdá. Každé percento úroku navyše môže zvýšiť splátku aj o 100 eur (rozhovor) Éra superlacných hypoték sa nateraz skončila a momentálne dostanete úvery za vyššie sumy. V tomto období záujemca nedostane sadzbu nižšiu ako 3,6 percenta. Poradenstvo
Drahšie hypotéky sťažujú prístup k bývaniu. Aký príjem potrebujete na vybranú výšku úveru? (+ tabuľky) Veľký dosah na ceny nehnuteľností má najmä prebiehajúca vojna na Ukrajine. Poradenstvo
Veľký prehľad úrokových sadzieb: o koľko sa zvýšili a ktorá banka poskytuje najmenšie percento? (+ tabuľka) Zvyšovanie úrokových sadzieb v minulom roku zamiešalo karty na realitnom trhu. Prvou bankou, ktorá oznámila v tomto roku rast úrokových sadzieb, bola 365.banka. Poradenstvo
Čo nás čaká a neminie v roku 2023. Stručne a prehľadne o zmenách pre fyzické i právnické osoby Legislatíva Rok 2022 priniesol množstvo zmien a ani rok 2023 nebude iný. Čo sa týka financií, niekde pridá a niekde uberie. Pozrite si sumár toho, na čo by ste sa mali pripraviť. Poradenstvo
Prečo si nebrať hypotéku na 10 rokov a je lepšie mať vlastné bývanie? Pre HN odpovedajú odborníci Voľba fixácie hypotéky nie je len otázkou predpokladaného rastu či poklesu úrokov. Výber má odrážať aj profil klienta. Poradenstvo
Za čo si v roku 2023 priplatíme najviac? Pozrite si sumár najdrahších položiek i dôvody, prečo je tomu tak Ceny rastú neustále. V tomto roku platilio toto pravidlo dvojnásobne. V niektorých prípadoch bol násobok dokonca vyšší. Čo nás čaká v ďalšom obodbí, vysvteľujú odborníci. Poradenstvo
Nechcete mať zanedbanú nehnuteľnosť? Nezabudnite si ju poistiť, radí odborník (rozhovor) Každá jedna nehnuteľnosť, či už ide o dom, byt či rekreačnú chatu, by mala byť poistená. V opačnom prípade, ak dôjde k škodovej udalosti, následky môžu byť pre majiteľa skutočne fatálne. Občan a majetok
Potenciál investičných bytov sa veľmi zmenšuje a nad 10-ročnou fixáciou už neuvažujte (rozhovor s expertom) Úvery na bývanie v dôsledku zvyšovania úrokových sadzieb sa každý mesiac zdražujú. Dopyt po nich preto tiež počas jesenných mesiacov klesal. Prečítajte si rozhovor s expertom na hypotéky. Poradenstvo
Fixácia hypotéky je alchýmia. Čo odporúčajú odborníci a ako vyjednávať s bankou o úrokoch (rozhovor) Banky postupne zvyšujú úrokové sadzby. Experti pre HN preto radia, akú fixáciu si môžete zvoliť alebo či je refinancovanie dobrý nápad. Poradenstvo
Prečo si nebrať hypotéku na 10 rokov a je lepšie mať vlastné bývanie? Pre HN odpovedajú odborníci Banky postupne zvyšujú úrokové sadzby. Analytici preto pre HN odpovedali, či si zvoliť dlhodobú alebo kratšiu fixáciu, alebo či je refinancovanie dobrý nápad. Poradenstvo
Predať rýchlo byt je čoraz ťažšie. Aká je budúcnosť obchodovania s nehnuteľnosťami? Od roku 2019 ceny nehnuteľností prvý raz pomaly klesajú. Majitelia sa boja ďalšieho znižovania cien, a preto chcú svoje byty a domy predať čo najskôr. Táto situácia zároveň prináša nové a sofistikovanejšie možnosti na realitnom trhu. Poradenstvo
Dávajte si pozor a nekupujte si byty nad svoje pomery, hovorí expert o hypotékach (+10 rád) Banky majú za trištvrte roka za sebou z hľadiska poskytnutých hypoték úspešné obdobie, a to i napriek prepadu v posledných mesiacoch. To vyvolalo zdražovanie hypoték, ktoré vplýva na realitný trh nepriaznivo. Ako prežiť drahšie hypotéky, na to hľadali HN odpovede u odborníkov na realitný trh aj financie. Poradenstvo
Máte 40 rokov a potrebujete hypotéku? Už čoskoro sa sprísnia pravidlá (+ modelové príklady) Od začiatku budúceho roka čakajú úvery na bývanie dôležité zmeny, a preto by mali ľudia zbystriť pozornosť. Sprísnenie hypoték obmedzí ľudí nad 40 rokov, ale dotkne sa to aj mladších. Občan a majetok
Máte živnosť a chcete hypotéku? Ste na tom horšie, ako zamestnanec. Čo rozhoduje, či úver dostanete Ak ste živnostník a v blízkej budúcnosti plánujete požiadať o hypotéku, myslite na to, že vaša šanca sa odvíja najmä od zdokladovaného príjmu či výšky zaplatených odvodov do Sociálnej poisťovne. Občan a majetok
Chcete si v banke zobrať 100-tisícovú hypotéku? Takéto splátky budete platiť každý mesiac V súčasnosti je čoraz náročnejšie dostať úver na bývanie. Môžu za to najmä neustále rastúce úrokové sadzby. Problémom sú aj podmienky bánk na poskytovanie pôžičiek, ktoré sa čoraz viac sprísňujú. Občan a majetok
Nekupujte byty z rozmaru a zbytočne sa nezadlžujte, varuje analytik (rozhovor o hypotékach) Počas kampane v nasledujúcich mesiacoch neuvidíme žiadny alebo len minimálny rast úrokových sadzieb, uviedol v rozhovore pre HN finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik. Ľudí však varuje: byty či domy si kupujte iba vtedy, ak ich skutočne potrebujete. Občan a majetok