Investori hľadajú nové vhodné investičné príležitosti aktuálne už za zreálnené ceny. Predstavy predávajúcich a kupujúcich o cene sú dnes totiž často veľmi odlišné. Financovanie komerčných nehnuteľností je tak veľmi aktuálnou témou a experti na development a reality očakávajú, že veľa investičných príležitostí začne prichádzať na trh v druhej polovici roku 2023.
Uchovanie financií
Marián Mlynárik, riaditeľ predaja investičných nehnuteľností v spoločnosti CBRE Slovensko, očakáva, že naďalej budú rásť aj úroky pri úveroch. Vyššie náklady na financovanie však majú podľa neho negatívny vplyv na trhovú kapitalizačnú mieru, čiže yield. Predpokladá preto, že to bude mať vplyv aj na samotnú hodnotu komerčných nehnuteľností. „Výstavba nových komerčných nehnuteľností tak bude, za súčasných podmienok financovania, limitovaná.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-07 15:28:56 - Feat.: 1 - Title: Je teraz pravý čas na kúpu bytu? Ceny pri najžiadanejších nehnuteľnostiach na Slovensku prudko klesli
02 - Modified: 2023-05-05 12:36:58 - Feat.: 0 - Title: Hazardujú centrálne banky pri zdražovaní peňazí? V hre sú ekonomické riziká, varuje pre HN analytik
03 - Modified: 2023-05-03 17:00:00 - Feat.: 1 - Title: Rekordná inflácia siaha na kľúčový finančný sektor Slovenska. Zlyhané pôžičky otáčajú kurz
01 - Modified: 2024-09-13 13:53:34 - Feat.: - Title: Úroky na hypotékach v Spojených štátoch klesli na najnižšiu úroveň od februára minulého roka
02 - Modified: 2024-09-13 11:55:34 - Feat.: - Title: Inflačné tlaky pokračujú. Ruská centrálna banka zvýšila kľúčovú úrokovú sadzbu o sto bázických bodov
03 - Modified: 2024-09-13 09:01:11 - Feat.: - Title: Inflácia u nás opäť dupla na plyn. Prispeli k tomu dopravné služby a s jednou výnimkou aj potraviny
04 - Modified: 2024-09-12 15:14:45 - Feat.: - Title: Zníženie sadzieb ECB sa očakávalo, jej ďalší postup bude opatrný, tvrdia analytici
05 - Modified: 2024-09-12 14:10:23 - Feat.: - Title: Lagardová v Európe prudko zlacnila peniaze. Úroky klesli hlboko pod psychologickú hranicu
