Bývanie v paneláku si vyžaduje vyššiu toleranciu voči susedom. Koho môžete požiadať o pomoc? Ľudia sa na obťažujúcich susedov sťažujú neraz aj na miestnom úrade. Existujú aj ďalšie možnosti. Poradenstvo
Vysoké úroky strašia každého z nás. Z navýšenia splátky o 200 eur by mal štát preplatiť 150 eur Mimoriadny bonus sa má týkať tých, ktorým sa výrazne zvýšila splátka. Poradenstvo
Pomoc s bývaním či infláciou. Kto môže dostať od štátu financie a prečo prišla zmena vo vyplácaní? Inflačná pomoc sa týka desaťtisícov ľudí. Ak chcete požiadať o dotáciu, musíte splniť isté podmienky. Poradenstvo
V Bratislave bude drahšie bývať, hlavné mesto zvyšuje dôležitú daň. O koľko eur si priplatíte? Daň z ubytovania sa v Starom Meste po novom zdvojnásobí. Turisti v Bratislave si od júla priplatia za nocľahy v hoteloch či penziónoch. Poradenstvo
Nájomné byty nie sú, no dopyt po nich rastie. Bývanie je pre Slovákov čoraz menej dostupné Na Slovensku majú príspevok na bývanie iba ľudia v hmotnej núdzi. V Česku domácnosti s nákladmi na bývanie vyššími ako 30 percent príjmu. Poradenstvo
Ceny nehnuteľností ovplyvnila najviac vojna na Ukrajine, tvrdí expert Kým v roku 2021 experti pozorovali trvalý rast cien realít, minulý rok už narazili na strop. Vývoj v tomto roku bude závisieť od mnohých faktorov. Poradenstvo
Aké ceny nehnuteľností prinesie nový rok? Analytici v tom majú jasno Kým v minulom roku experti pozorovali trvalý rast cien, dnes už narazili na strop. Vývoj v roku 2023 bude závisieť od mnohých faktorov. Poradenstvo
Dávajte si pozor a nekupujte si byty nad svoje pomery, hovorí expert o hypotékach (+10 rád) Banky majú za trištvrte roka za sebou z hľadiska poskytnutých hypoték úspešné obdobie, a to i napriek prepadu v posledných mesiacoch. To vyvolalo zdražovanie hypoték, ktoré vplýva na realitný trh nepriaznivo. Ako prežiť drahšie hypotéky, na to hľadali HN odpovede u odborníkov na realitný trh aj financie. Poradenstvo
Varovanie odborníkov: Nadmerný hluk prispieva k vzniku vážnych chorôb Najnovšia štúdia ukazuje, že až 11 percent ľudí na Slovensku trpí nadmerným hlukom. Poradenstvo
Bývať sa dá aj inak. Na Slovensku je množstvo opustených domov čakajúcich na opravu V okrese Rožňava ožívajú niekdajšie príbytky železiarov. Určené budú tým, ktorým to pomôže alebo ktorí pomôžu regiónu. Poradenstvo
Zatrasú vyššie úroky s cenami bytov? Odborníci majú jasno Nárast úrokových sadzieb hypotekárnych úverov má vplyv nielen na výšku splátky. Obmedzí sa aj dostupnosť úverov, čo môže stlmiť nárast cien nehnuteľností. Praktické HN
Podmienky pre žiadateľov o úver stále nie sú rovnaké Chuť Slovákov po vlastnom bývaní neoslabila ani pandémia koronavírusu. Aj keď banky veľmi rýchlo sprísnili pravidlá úverovania a pre obmedzenia sa poskytovanie hypoték na chvíľu spomalilo, inštitúcie rýchlo našli cestu, ako ich naďalej ponúkať. Praktické HN
Náklady na bývanie by mali v budúcom roku klesnúť Šírenie koronavírusu čiastočne zastavilo priemysel, čo sa prejavilo na zlacnení plynu, elektriny a pohonných hmôt. Dôvodom je spomaľujúca svetová ekonomika. Praktické HN
Chcete hypotéku počas koronakrízy? Odborníčka odpovie, kedy ju dostanete (modelové príklady) S uvoľňovaním mimoriadnych opatrení zmierňujú obmedzenia aj banky. Pre niektorých klientov budú úvery na bývanie dostupnejšie. Praktické HN
Banky ponúkajú najlacnejšie hypotéky v histórii, ale je v tom háčik Úroky na hypotékach v posledných týždňoch znížili viaceré banky pod jedno percento. Za výhodnými ponukami sa skrýva niekoľko podmienok, ktoré klienti musia splniť. Praktické HN
Chcete kúpiť byt? Využite financie z viacerých zdrojov Mladí ľudia najmä vo veľkých mestách budú potrebovať viac financií a kombinačných zručností, aby si mohli kúpiť vlastný byt. Praktické HN
Ako financovať byt a lepšie využiť úspory? Riešenie hľadajte podľa svojich cieľov Ak sa práve nechystáte kupovať alebo prerábať byt, hľadajte možnosti, ako čo najlepšie využiť nasporené peniaze na finančnom trhu. Praktické HN
Stavebné sporenie sa mení. Pripravte sa Od budúceho roka sa sprísňujú podmienky poskytovania podpory v systéme stavebného sporenia. Cieľom je efektívnejšie vyplácanie štátnej prémie a úspory pre štát. Praktické HN
Vlastníci opravu lodžií nezvládnu Ako vidia odborníci otázku individuálnej starostlivosti vlastníka bytu o svoj balkón? Môže každý vlastník zvládnuť technickú stránku jeho údržby či opravy. K problematike sa vyjadruje statik Jozef Baran. Praktické HN
Garážové státie bude vo výlučnom užívaní Koncentrovanie hlasovania na schôdzach v bytovkách do konkrétnych paragrafov, aby bolo na rozdiel od doterajšej úpravy prehľadnejšie, ale aj výlučné užívacie právo vlastníka na balkón či garážové státie zavádza novela bytového zákona poslancov Edity Pfundtner a Petra Antala. Praktické HN
Rekonštrukcia domu či bytu sa zvyčajne predraží. Pripravte si finančnú rezervu Viac ako polovica Slovákov už zainvestovala do rekonštrukcie a modernizácie svojich domov a bytov. Vo väčšine prípadov mali výdavky vyššie, ako plánovali. Praktické HN
Učitelia a predavači. To sú profesie, ktorým účty za bývanie robia najviac starostí Blížiace sa vyúčtovanie za služby spojené s bývaním výrazne zasiahne do rozpočtu najmä ľudí zamestnaných v školstve a v obchode. Praktické HN
Pozor, aj mobilné domy potrebujú stavebné povolenie Odpoveď na otázku, či je mobilný dom stavbou podľa stavebného zákona, náš stavebný zákon výslovne nerieši. Na rozdiel napríklad od Českej republiky, v ktorej sa novelou stavebného zákona ustanovilo, že za stavbu sa považuje aj výrobok, ktorý plní funkciu stavby, teda aj mobilný dom. Praktické HN
Sporná hranica? Dá sa riešiť aj bez podávania žaloby na súd Roky presedené na súde kvôli hranici pozemku. Napäté vzťahy, nevraživé pohľady. Pritom mnohé sa dalo vyriešiť už dávno a bez súdnych poplatkov. Praktické HN
V darovanom byte môžete ďalej bývať Darovať dom, pozemok či inú vec znamená dodržať zákonné podmienky. Ktoré z nich sú viac komplikované a ktoré menej a prečo, vysvetľujú čitateľom experti HN. Poradenstvo
Dotácie na domy štát málo propaguje Štátna podpora energetického vylepšenia rodinných domov je pre ich majiteľov z pohľadu združenia Budovy pre budúcnosť motivujúca. Poradenstvo
Renovujete byt, či dom? Na tieto finančné pasce si dajte pozor Ako sa pripraviť na rekonštrukciu domu či bytu. Treba počítať s tým, že obnova bývania sa spravidlá predraží o 10 až 20 percent. Praktické HN
Chcete darovať byt s právom dožitia? Takto to urobíte Rozhodli ste sa darovať byt dieťaťu a zároveň v ňom dožiť? Zmluvu musíte doručiť na okresný úrad, katastrálny odbor, v obvode ktorého je bytový dom. Praktické HN
Zorientujte sa v platbách za bývanie Služby / Ak nedostanete do konca mája vyúčtovanie, žiadajte vysvetlenie od správcu. Kým ho nedostanete, za služby neplaťte. Praktické HN
Ako si vybavíte znalecký posudok? Krok za krokom Existuje niekoľko spôsobov, ako ohodnotiť nehnuteľnosť. Výber správnej formy záleží aj od typu nehnuteľnosti. Praktické HN
Záujem o hypotéky rastie. Pozrite si, aká je dostupnosť bývania v Prešove či Trenčíne V uplynulom roku klesla priemerná sadzba úverov na bývanie na historicky najnižšie úrovne, z 2,54 percenta na 1,86 percenta. Praktické HN
Čo majú obsahovať bezchybné zmluvy Všeobecne platí, že každá zmluva musí obsahovať základné náležitosti, ktoré zákon predpokladá pre uzavretie konkrétneho typu kúpnej zmluvy. A pokiaľ ide o prenájom bytu, ktorý je zaťažený hypotékou, nájomca je chránený. Znamená to, že ak by aj majiteľ o byt prišiel, jeho práva z prenájmu prechádzajú na nového ... Praktické HN
Získajte najvýhodnejší úrok na hypotékach. Oplatí sa to Ak nemáte dostatok rezervy, môžete si zobrať spotrebný úver, stavebné sporenie či úver od rodiny. Praktické HN
Na kúpu bytu už treba väčšiu rezervu Banky vám z príjmu odpočítajú životné minimum pre domácnosť a po novom aj povinný finančný vankúš navyše. Praktické HN
Mladí sú ochotní zadĺžiť sa kvôli autám Z prieskumu medzi mladými ľuďmi od 18 do 29 rokov vyplynulo, že by si na úver najradšej kúpili auto. Tvrdilo to 32 percent opýtaných, ktorí zvažovali čerpanie spotrebiteľského úveru. Praktické HN
Požiarov sa bojíme. Najviac škôd spôsobila voda Škody spôsobené únikom vody riešila už viac ako polovica slovenských domácností. Vlámanie je druhou najčastejšou príčinou škôd na majetku. Praktické HN
Štátny fond rozvoja bývania má milióny na obnovu bytoviek Vlastníci bytov a nebytových priestorov využívajú len zlomok obrovských zdrojov, ktoré im ponúka štát. Praktické HN
Žiadny problém bývať v novom. Rekonštrukcia bytov je trendy Ak prerábate byt a potrebujete si požičať peniaze, vyžiadajte si ponuky viacerých bánk. Finančne na tom získate. Praktické HN
Naučte sa rozumieť platbám za bývanie. Môžu vás zaskočiť Vplyv na prípadné nedoplatky či preplatky mohli mať vlani nastavené zálohové platby i správne hospodárenie s energiami. Praktické HN
Dlhy ešte pred manželstvom? Splácať ich budete sami Chcú sa zosobášiť, ale budúca manželka má pôžičku. A tiež postavený dom, ktorý kúpila ešte za slobodna. Obáva sa, či im môže pri prípadnom nesplácaní dlhov exekútor siahnuť na spoločný majetok. Praktické HN