Banky majú za trištvrte roka za sebou z hľadiska poskytnutých hypoték úspešné obdobie, a to i napriek prepadu v posledných mesiacoch. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorDávajte si pozor a nekupujte si byty nad svoje pomery, hovorí expert o hypotékach (+10 rád)
- Kupujúci má dnes v porovnaní so situáciou spred polroka väčší výber a nemusí sa rozhodovať v strese.
- Mali by ste si dať pozor, aby vám kúpa nehnuteľnosti nepohltila príliš veľkú časť príjmov.
- Ak nie ste schopný splácať hypotéku, treba si to priznať a prejsť k okamžitému predaju nehnuteľnosti.
- Viac ekonomického a politického spravodajstva nájdete na HNonline.sk.
Nehnuteľnosti sa kupujúcim predražujú a motivácia záujemcov o bývanie prirodzene klesá. Dopyt po bytoch sa znižuje, keďže vyššie úroky na úvere nehnuteľnosť predražujú. Počet obchodov je dnes v porovnaní s minulým rokom či tohtoročnou jarou oveľa nižší. Ako však pripomína Vladimír Kubrický, analytik Realitnej únie Slovenskej republiky, vtedy išlo o extrémnu situáciu, keďže nehnuteľnosť okrem ľudí „s hotovosťou“ kupoval každý, komu otvorili dvere v banke.
„Ceny na realitnom trhu, samozrejme, skákali smerom hore o niekoľko percent z mesiaca na mesiac. Takáto situácia sa už sotva zopakuje. Preto aj porovnanie s dnešným stavom je dobré brať s nadhľadom,“ hovorí Kubrický, podľa ktorého ľudia zistia až s odstupom času, či si vybrali ideálnu fixáciu úrokovej sadzby. „Aktuálne však už preferujú skôr päť- ako desaťročné obdobie,“ povedal.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-13 09:32:02 - Feat.: 0 - Title: Máte 40 rokov a potrebujete hypotéku? Už čoskoro sa sprísnia pravidlá (+ modelové príklady)
02 - Modified: 2022-10-13 08:21:34 - Feat.: 0 - Title: Máte živnosť a chcete hypotéku? Ste na tom horšie, ako zamestnanec. Čo rozhoduje, či úver dostanete
03 - Modified: 2022-10-10 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Zvrat pri hypotékach. Ľudí najprv zmobilizovala hrozba zdražovania, teraz na to idú inak
01 - Modified: 2025-05-15 22:00:00 - Feat.: - Title: Za málo peňazí veľa muziky: Byt zariadili lacno, ale nadčasovo a útulne. Všetko je to len o nápadoch
02 - Modified: 2025-05-16 09:58:23 - Feat.: - Title: Bankový biznis roka. Jedna z bánk získa takmer milión nových klientov
03 - Modified: 2025-05-15 05:30:00 - Feat.: - Title: Banánka stiera hranice medzi modernou interiéru a lesom: Nič vydarenejšie ako toto dnes už asi neuvidíte
04 - Modified: 2025-05-13 22:00:00 - Feat.: - Title: Táto garsónka s vloženým poschodím vás nadchne nápadmi, farbami, ale aj cenou
05 - Modified: 2025-05-12 18:12:36 - Feat.: - Title: Opatrnosť developerov, nedostatok pracovníkov aj rapídny rast cien. Výstavba bytov je u nás v útlme
