Predaj či prenájom nehnuteľnosti počas manželstva: čo to všetko obnáša a aké pravidlá pri tom platia? Pri príjmoch z prenájmu máte podľa zákona o dani z príjmov možnosť vybrať si, či nehnuteľnosť zaradíte do obchodného majetku alebo nie. Poradenstvo
Chcete prenajať či predať svoju nehnuteľnosť? Dajte si pozor na niekoľko nástrah Ak ste ho napríklad nadobudli ešte za slobodna, a po svadbe ho chcete dať napríklad do prenájmu, je možné tak spraviť? O tom, čo hovorí zákon nielen v tejto situácii, hovorí expert priamo z praxe. Poradenstvo
Chcete výhodne predať lesné pozemky? Najprv si zistite jednu dôležitú vec Majiteľ lesného pozemku, ktorý sa nachádza v chránenej oblasti tretieho, štvrtého alebo piateho stupňa, musí pri jeho predaji postupovať podľa zákona o ochrane prírody a krajiny. Poradenstvo
Novinky v predaji a prenájme poľnohospodárskych pozemkov, čo platí a čo sa bude meniť (prehľad) Po novom by sa mali zaviesť osobitné predkupné práva na pôdu. V súčasnosti nie je obmedzená maximálna výmera, ktorú môžete kúpiť. Poradenstvo
Nájom sa neoplatí každému. Kde sa v Bratislave býva najlacnejšie? Situácia na trhu s nehnuteľnosťami v Bratislave sa zmenila. Aké sú ceny nájmov? Poradenstvo
Ako získať pozemky vo vlastníctve štátu? Stačí na to žiadosť a pár dokumentov Parcely, ktoré sú v správe Slovenského pozemkového fondu, si môžete zakúpiť alebo prenajať aj vy. Postačuje, ak dodržíte niekoľko základných pravidiel. Občan a majetok
Kupujete nehnuteľnosť? Dajte si pozor na technické nedostatky či podvody, radí advokát Najväčším obmedzením realitného investora je v súčasnosti na Slovensku vysoké daňové a odvodové zaťaženie. Oslobodenie nastáva až po piatich rokoch vlastníctva. Na to by mal myslieť každý, kto plánuje predať nehnuteľnosť. Poradenstvo
Na ako dlho môžete získať pôdu do prenájmu? Rozhoduje, čo pestujete Ak by ste mali záujem o parcelu, kde by ste chceli farmárčiť, budete musieť uzavirieť zmluvu o nájme na niekoľko rokov. Občan a majetok
Ceny potravín extrémne rastú, je tu nová možnosť, ako ušetriť. Kupovať tie, čo sú po záruke Potraviny, ktoré by sa dali ešte skonzumovať, často skončia v smetných nádobách. Podľa nových pravidiel sa môžu predávať aj tie, ktoré sú "po záruke". Ale nie vo všetkých prípadoch. Poradenstvo
Predávate pôdu? Pozor, v niektorých prípadoch má štát predkupné právo Pri predaji pozemkov musíte postupovať len podľa zákona. HN sa pozreli, na čo si máte dať pri predaji pozor. Občan a majetok
Na Slovensku sa chystá predaj potravín po záruke. Komu a ako pomôže a bude bezpečný? Podľa vzoru európskych krajín túto novinku zavádzame aj my. Takýto predaj má výrazne pomôcť prírode aj ekonomike. Poradenstvo
Experti radia: s kúpou ani predajom nehnuteľnosti nečakajte, inak môžete prísť o niekoľko tisícok eur V čase inflácie je logickým sprievodným javom rast cien nehnuteľností. Keďže rastú ceny pohonných látok, nerastných surovín či energie, tak dražie výstavba i cena bytu či domu. Aký bude trend, čo sa týka cien nehnuteľností a ako sa vývoj odrazí na hypotekárnych úveroch? Máte kupovať či predávať teraz nehnuteľnosť? ... Poradenstvo
Zlato ako istá a výnosná investícia? Pozor na riziká, ktoré drahý kov prináša V časoch strachu na finančných trhoch sa dá pravidelne sledovať nárast dopytu po zlate, spôsobený hlavne emóciami, ktoré tento drahý kov vyvoláva. Praktické HN
Magická hranica, ktorá vám šetrí daň za byt či dom: päť rokov Hoci v spôsobe zdaňovania príjmu z predaja či z prenájmu nehnuteľnosti v posledných troch rokoch nedošlo k legislatívnym zmenám, veľa ľudí zabúda na svoje daňové povinnosti. Občan a majetok
Pri kúpe pôdy dodržte tieto pravidlá Na Slovensku aj naďalej platí zákaz drobenia agropôdy nielen pri predaji, ale aj pri darovaní a dedení, upozorňuje advokát Martin Vasiľ. Občan a majetok
Navrhované pravidlá predaja pôdy sú pod paľbou kritiky Mladí farmári nesúhlasia, aby obec a vyšší územný celok mali prednostné právo na odkúpenie poľnohospodárskeho pozemku, v praxi sa to môže zneužívať. Praktické HN
Kupujete pozemok alebo byt? Dôkladne si preštudujte list vlastníctva Máte vyhliadnutú nehnuteľnosť? Pozor na prekážky, na ktoré môžete doplatiť, ak sa do kúpy pustíte na vlastnú päsť. Praktické HN
31 vecí, ktoré treba sledovať pri kúpe nehnuteľnosti, aby ste neprišli o svoje peniaze Idete kupovať nehnuteľnosť a nechcete, aby vás niekto ošmekol? Dajte na rady realitných maklérov. Praktické HN
Návod: Všetko o daniach, keď ste predali, zdedili alebo prenajímate byt Pre posúdenie, či platiť daň alebo nie, je rozhodujúci čas, kedy ste vlastníctvo nadobudli. Praktické HN
Predali ste vlani byt a neviete, či máte príjem z predaja zdaniť? Kedy tak musíte urobiť Praktické HN
Kupovať starší dom je iné ako nový. Využijte klauzulu, že dom sa predáva „ako stojí a leží“ Ak sa zaujímate o kúpu staršieho objektu, nedajte sa zlákať vonkajším vzhľadom. Do zmluvy zakomponujte podrobný popis a stav objektu. Praktické HN
Plánujete kúpiť alebo predať dom, byt či auto? Odborníci radia, ako bezchybne spísať kúpnu zmluvu Predaj či kúpa majetku je vždy vážnym krokom. Praktické HN
Vlastníte majetok družstva a ani o tom neviete? Overte si to Niekto vlastní časť družstva a ani o tom nevie. Ako si to môžete overiť, radí Zuzana Lieskovanová, manažér obchodníka s cennými papiermi Jellyfish, bývalý RM – S Market. Praktické HN
Desať modelových situácií, kedy predať a kedy darovať majetok Obdarovali vás hodnotným darom? Napríklad bytom, záhradou či inou nehnuteľnosťou, pričom vy ich chcete výhodne odpredať? Neunáhlite sa. Praktické HN
Chcete lacný pozemok? Dajte si pozor na nástrahy Lúky, háje, lesy či pôda. Stávajú sa žiadanou komoditou. Niekedy je ich kúpa skôr otázkou životného štýlu ako otázkou finančného zisku. Ak uvažujete aj vy nad takouto investíciou, kúpte si Hospodárske noviny už túto stredu (26. júna) a dozviete všetko o tomto type investícií. Praktické HN
Ako sa dedí či predáva pôda a les Urbáre so súkromnými lesmi si už môžu ľubovoľne oddeliť časť od spoločného lesa. Aj pôda sa už predáva bez obmedzení. Odborníci však vysvetľujú, kedy musí vlastník naďalej rešpektovať predkupné právo. Praktické HN
Predávate cez internet? Tieto informácie musíte dať kupujúcemu Chcete predávať svoje produkty cez internet a vyhnúť sa pokutám? Mali by ste si osvojiť viacero pravidiel, ktoré treba dodržať. Upozorňuje na ne Danuša Krkošová, hovorkyňa Slovenskej obchodnej inšpekcie. Praktické HN
Pri kúpe bytu sa presvedčte, či nemá problémy s hlukom Hluk od susedov alebo zo spoločných priestorov je jednou z vecí, ktoré najviac znepríjemňujú bývanie. Preto je dobré si pri kúpe alebo prenájme preveriť, či je hluk znesiteľný, či sú hluční susedia, alebo je na vine konštrukcia domu. Praktické HN
Neznámou, ktorá zamotá dohodu, sú vzťahy Ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti v spoluvlastníctve, či požiadavka vypracovania, alebo ponuka predkupného práva, sú maklérom známe, objasňuje Mária Cillerová, RSc., majiteľka realitnej kancelárie DESIRE REAL. Praktické HN
Kupujete ojazdené auto? Takto uzavriete kúpnu zmluvu Auto, ktoré ste kúpili z druhej ruky, bolo havarované alebo príde exekútor a zabaví ho. Dobrá kúpna zmluva vás zachráni pred nepríjemnosťami. Ako ju zostavíte bezchybne? Kúpte si pondelkové vydanie Hospodárskych novín a nájdete v ňom zmluvu aj s radami odborníka. Praktické HN
Ako neprísť o les a zarobiť na ňom Neviete si rady s lesným pozemkom, ktorý ste zdedili? Alebo neviete, či vaši predkovia vlastnili taký pozemok. Chceli by ste lesný pozemok prenajať? Neviete, ako postupovať? V akých situáciách sa môžete obrátiť na kataster a kedy kontaktovať štátne lesy. Chceli by ste vedieť viac, kúpte si pondelňajšie Hospodárske noviny. Praktické HN
Máte role a chcete ich predať. Na tieto veci pamätajte Zdedili ste pozemky po rodičoch a chceli by ste ich výhodne predať. Ozve sa kupec, ktorý v obci pozemky skupuje. Právničky Nikola Jurčeková a Veronika Kachaňáková zo spoločnosti HMG Advisory Group upozorňujú na rôzne úskalia zákona, ktoré môžu predaj skomplikovať. Praktické HN
Šesť vecí, na ktoré musíte pamätať, aby bol predaj bytu či domu bezpečný Na zabezpečenie vlastného bývania nestačí len kvalitná kúpna zmluva. Praktické HN
Ktoré pozemky môžete predať bez obmedzenia Poľnohospodárska pôda sa, až na určité výnimky, predáva cez register zverejňovania ponúk, ktorý je na internetovej stránke ministerstva pôdohospodárstva. Na prípady, kedy ponuku nemusíte zverejniť, upozorňuje Zuzana Lauková, realitná maklérka spoločnosti MG Real. Praktické HN
Chcete svoj pozemok predať či prenajať? Na vaše otázky odpovedá realitná maklérka Zdedili ste pôdu a chceli by ste ju výhodne predať alebo prenajať? Na otázky čitateľov HNonline reaguje realitná maklérka Zuzana Lauková zo spoločnosti MG Real. Praktické HN
Zdedili ste les po predkoch a chcete ho predať? Tu je návod ako na to Keď chcete podiel previesť na tretiu osobu, treba ho najprv ponúknuť členom lesného pozemkového spoločenstva. Experti vám poradia ako to urobiť. Čítajte v utorok v Hospodárskych novinách. Praktické HN
Viete, či váš dedo vlastnil les? Čo ak ste ho zdedili? Nenechajte ho štátu Overiť si, či vám v katastri nepatrí nejaký les, je jednoduché. Keď ho vlastníte, môžete na ňom aj zarobiť. Ako na to, povieme vám v pondelkovej prílohe HN. Praktické HN
Chcete predať pôdu bez problémov? Poradíme ako Poľnohospodárska sa stáva národným bohatstvom. Mnohí vlastníci sa jej však potrebujú zbaviť. Ako čo najvýhodnejšie môžete pôdu predať a na čo si dať pozor? Čítajte vo štvrtok v Hospodárskych novinách. Praktické HN
Nechcete prísť o pôdu? Vyhnite sa špekulantom Vlastníte pôdu a chcete sa jej zbaviť? Neviete, ako ju výhodne predať, či darovať deťom? Za aké ceny sa predáva? Kúpte si Hospodárske noviny túto stredu. Praktické HN
Nezbavujte sa pozemku bez toho, aby ste si nezistili, aký je oň záujem Máte rolu, záhradku či iný poľnohospodársky pozemok a chcete ich predať? Neponáhľajte sa s tým pri prvej ponuke od záujemcu. Overte si, či ste nasadili primeranú cenu. Praktické HN
Ak chcete kúpiť alebo predať pozemok, dodržte tento postup Prevod pozemku je najjednoduchší vtedy, ak sú kupci i predajcovia z rovnakej obce. Ak nie, musia robiť predaj len formu inzerátov alebo cez elektronický register. Praktické HN
Chcete výhodne predať alebo kúpiť urbárske pozemky? Tu sú rady experta Patríte medzi tých, ktorí zdedili pozemky v urbárskych pozemkových spoločenstvách a chcete ich výhodne predať? Alebo naopak mali by ste záujem o kúpu podielov lesa. Ako sa to dá urobiť, aby zmluva bez problémov prešla na katastri? Pýtali ste sa. Tu sú odpovede experta. Praktické HN
Máte pôdu alebo les? Ako môžete svoj podiel predať Delíte sa o les alebo pôdu s inými? Notári vám môžu navrhnúť spôsoby, ako by ste ju mohli predať či darovať tak, aby bola zmluva priechodná aj v katastri. Praktické HN
20 otázok o kúpe pôdy. Experti radia, ako si neskomplikovať život Ako kúpiť pôdu, čomu sa vyhnúť pri prenájmoch či sceľovaní parciel, aké sú ceny pozemkov. Dozviete sa vo štvrtkových Hospodárskych novinách. Praktické HN