Ak sa zaujímate o kúpu staršieho objektu, nedajte sa zlákať vonkajším vzhľadom. Do zmluvy zakomponujte podrobný popis a stav objektu.
Ak kupujete novú stavbu alebo starší dom, je v tom veľký rozdiel. Pri predaji každej nehnuteľnosti musíte v prvom rade pamätať na klauzuly vyplývajúce zo zákona, ale nielen na ne. Ak napríklad v zmluve nebudú zákonné veci, nebude spôsobilá na zavkladovanie a kupujúci nezíska vlastnícke právo, zdôraznila advokátka Barbora Koncová. Okrem toho – zmluvné strany by sa podľa nej mali v zmluve jasne dohodnúť, či sa predáva dom aj s pozemkom pod ním, prípadne s priľahlým, alebo či je predmetom zmluvy aj zariadenie. Ide aj o to, že pri predaji staršieho a nového domu sa niektoré ustanovenia zmluvy líšia. Napríklad tie, ktoré sa týkajú nárokov plynúcich zo zodpovednosti za vady.
Výpočet chýb a nedostatkov v zmluve
Ako vysvetľuje advokátka, „pri predaji nového domu musí predávajúci poskytnúť kupujúcemu v...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-28 16:58:26 - Feat.: - Title: Euro kleslo až na päťtýždňové minimum voči doláru, neskôr časť strát vymazalo
02 - Modified: 2024-03-27 12:45:00 - Feat.: - Title: Modernizovaná Škoda Octavia je už na Slovensku. Cenovkou mnohých určite poteší
03 - Modified: 2024-03-27 10:56:06 - Feat.: - Title: Slovenské lietajúce auto bude brázdiť čínsku oblohu. Unikátny koncept začnú vyrábať v Ázii
04 - Modified: 2024-03-25 14:29:23 - Feat.: - Title: Poradíme vám, ako zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti na trhu
05 - Modified: 2024-03-24 22:37:38 - Feat.: - Title: V zlých časoch chcem vlastniť zlato. Je to nepochopené aktívum, vraví odborníčka (rozhovor)