Nová výstavba je v Bratislave vo výraznom útlme. FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Katastrofálny prepad novej výstavby v Bratislave. Takúto situáciu mesto dlhé roky nezažilo, hovorí expert

03.09.2026, 16:23
  • Bratislava zaplavuje trh novými bytmi, no za kulisami rastie vážny problém.
  • Výstavba nových jednotiek sa prepadla na úroveň, akú región roky nevykázal.
  • Nedostatok ponuky už tlačí ceny nahor napriek slabšiemu výkonu ekonomiky.
  • Odborníci varujú, že dôsledky dnešného útlmu sa môžu ešte prehĺbiť.

Pricestujete do hlavného mesta, prejdete východom autobusovej stanice na Nivách a prvé, čo vám udrie do očí, je rastúci obytný komplex Downtown Yards.

Pod hradom sa zase rozširuje staronová štvrť Vydrica. Množstvo nových bytov sľubuje napríklad aj tento rok spustená výstavba nového Istropolisu na Trnavskom mýte.

image

V Bratislave pribudnú tisíce nových bytov. Kde všade sa stavia a ako sa líšia ceny? (prehľad HN)

Bývanie ďalej pribúda aj na sídliskách. Napríklad v petržalských Slnečniciach alebo dúbravských Čerešniach. Dá sa tu nájsť napríklad nový dvojizbák s výmerou 49 metrov štvorcových, ktorý bol skolaudovaný v tomto roku.

Cena takéhoto apartmánu, ako uvádza inzerát na portáli Nehnuteľnosti.sk, je 224-tisíc eur.

Aj podľa oficiálnych štatistík sa situácia z hľadiska počtu dokončených bytov v hlavnom meste a okolí v druhom štvrťroku tohto roka mierne zlepšila.

V článku sa ešte dočítate:

    • prečo je pokles výstavby taký alarmujúci,
    • čo môže ďalej zdražovať bývanie,
    • kde odborníci vidia jadro problému,
    • kedy očakávajú obrat vo výstavbe.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 74% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
04. september 2026 13:11