Nový dvojizbový byt s rozlohou 53 štvorcových metrov dnes na okraji Petržalky kúpite za necelých 268-tisíc eur. Pri Nivách pritom za podobnú sumu dostanete jednoizbový apartmán, ktorý má 32 štvorcových metrov.
Cenový rozdiel medzi nimi nie je ani 18-tisíc eur, no vo výmere je to 21 štvorcových metrov.
Veľkú úlohu v tomto rozdiele hrá adresa. Kým ďalej od centra sa pri niektorých novostavbách stále dá dostať približne k hranici päťtisíc eur za štvorcový meter, pri vybraných ponukách pri Nivách už cena prekračuje sedemtisíc eur. Na Trnavskom mýte sa dostáva až k hranici desaťtisíc.
Dôležitosť lokality zdôrazňuje aj Vladimír Kubrický z Realitnej únie SR.
„Ak je druhotriedna, kupujúci tam za byt 10-tisíc eur za meter štvorcový nie je ochotný zaplatiť, hoci by bol špičkovo navrhnutý a vybavený. Developeri tam preto volia len taký štandard či nadštandard, ktorý budú môcť premietnuť do ceny pre klienta,“ hovorí.
Rozdiely však nevznikajú iba medzi rôznymi časťami mesta.
V článku sa ešte dočítate:
- kde cenovky atakujú hranicu desaťtisíc za meter,
- prečo môže byť menší byt drahšou voľbou,
- ako cenu mení podlažie a výhľad,
- ktoré projekty ponúkajú najnižšie ceny.
Dostupné pre predplatiteľov 
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
