Bytová výstavba na Slovensku pokračuje v útlme. FOTO: TASR/P. Zachar
StoryEditor

Najhorší výsledok od roku 2000. Počet dokončených bytov spadol o tretinu, proti prúdu išiel jeden kraj

03.09.2026, 10:20
  • Výstavba bytov padla na úroveň, aká sa neobjavila štvrťstoročie.
  • Na trhu chýbajú tisíce jednotiek, no nové projekty pribúdajú čoraz pomalšie.
  • Dopyt prevyšuje ponuku a tlak na rast cien nehnuteľností neutícha.
  • Bratislavský kraj patrí medzi regióny s najväčším zaostávaním výstavby.

Slovenský realitný trh dostáva ďalší signál, že nedostatok bývania tak skoro nezmizne. Kým ceny bytov a domov v posledných rokoch výrazne rastú, nová výstavba ide opačným smerom.

image

Zásadný zlom na realitnom trhu. Bratislavské ceny narazili na strop, kupujúci už ponuky posudzujú inak

Na Slovensku sa od apríla do júna skolaudovalo 2 368 bytov. Medziročne ich bolo o viac ako tretinu menej. Oproti priemeru rovnakých štvrťrokov za posledných desať rokov chýbalo viac ako 40 percent jednotiek. 

Horší výsledok nebol v rámci druhého kvartálu zaznamenaný od roku 2000. Ukázali to nové údaje Štatistického úradu.

Ešte väčší problém však môže predstavovať to, čo príde v ďalšom období.

V článku sa ešte dočítate:

    • prečo hrozí ďalšie zhoršenie dostupnosti bývania,
    • ktoré kraje zaostávajú najvýraznejšie,
    • ako sa prepad výstavby premietne do cien,
    • prečo nové projekty pribúdajú tak pomaly.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 69% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
03. september 2026 10:21