Hypotéka za 1,49 percenta. Kedy je lacnejšie uprednostniť drahší úver? Už Baťa s deviatkovými cenami vedel, že ľudia sa nepozerajú na celé číslo a všetky náklady. Komentáre HN
Splátky hypoték stúpnu. Kríza zmietla nádeje na vlastný byt, najhoršie je na tom východ, hlási NBS Nová prognóza ekonomického a menového vývoja NBS okrem iného poukazuje aj na znižovanie dostupnosti bývania pre obyvateľov Slovenska. Domáca ekonomika
Nehnuteľnosti Čechov stále lákajú, takmer tretina uvažuje o kúpe domu či bytu Česi jednoznačne preferujú vlastné bývanie. Väčšina by si želala dom, a to najradšej v stredne veľkom meste, povedal Michal Kormaňák z agentúry IPSOS. Zahraničná ekonomika
Šmejdi sa zamerali na seniorov. Využívajú ich finančnú tieseň a hrozí, že ich oberú o strechu nad hlavou Spomínané firmy uplatňujú takzvanú reverznú hypotéku. Ide o finančný produkt, ktorý je bežný v zahraničí, na Slovensku sú banky zatiaľ v tomto smere zdržanlivé a vnímajú ho ako neetický. Slovensko
Týždeň bez návrhov masakrujúcich rozpočet je dobrý týždeň (Brífing HN) Škrečky opäť tancujú, Kollárove byty nestoja a dôkaz, že aj katastrofy niekedy môžu pomáhať. Brífing HN
Ponúkate nehnuteľnosť cez ubytovací portál? Takto by ste mali zaplatiť daň zo zisku Definujú sa osoby zúčastnené na plnení daňovej povinnosti na dani za ubytovanie. Poradenstvo
Penta a J&T obklopujú Volkswagen. V hre je obrovská zóna pre desaťtisíce obyvateľov Severozápadná časť Bratislavy láka Pentu Real Estate, aj J&T Real Estate. Ich plány môžu vyústiť do výstavby bytov pre desaťtisíce ľudí. Domáca ekonomika
Svet naruby? Luxus je z Rumunska, lacné veci prinesú Holanďania (Brífing HN) Prečítajte si Brífing HN. Tento týždeň aj o tom, čo prinesie nový reťazec na našom trhu a tiež o radách, ako dobre kúpiť byt. Brífing HN
S kúpou bytu sa už neoplatí váhať. HN prinášajú 10 rád, ako získať nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie V prípade, že v aktuálnom období nájdete vhodný objekt, s jeho kúpou sa neoplatí otáľať. Prípadnú výhodu z poklesu cien môže prevážiť efekt čoraz drahšej hypotéky. Domáca ekonomika
Niektoré investície z inflácie profitujú Keď nastane čas inflácie, nerastie zvyčajne iba zlato, ale aj ďalšie komodity. Táto široká kategória má k inflácii priamo úmerný vzťah. Osobnosti pre HN
Dopyt po byte či dome určia ľudia online. Rozhodne až ich kúpyschopnosť Kupujúci čakajúci na zlacnenie môžu urobiť ponuku online. Predajnú sumu tak neurčuje developer či realitná kancelária, ale kúpyschopnosť ľudí. Ekonomika
Prenájom nehnuteľnosti má svoje pravidlá. Na čo si dať pozor a čo patrí do zmluvy? Nájomná zmluva upravuje právny pomer medzi prenajímateľom a nájomcom. Pozrite si prehľad toho najdôležitejšieho, čo treba vedieť pred tým, ako sa nasťahujete. Poradenstvo
Matovič má neporaziteľný spôsob, ako zamedziť kradnutiu (Brífing HN) Udalosti týždňa pohľadom ekonomického komentátora. Brífing HN
Najväčším kritikom vlády je prekvapivo OĽaNO (Brífing HN) Udalosti týždňa pohľadom ekonomického komentátora. Brífing HN
Kontrola komína je dôležitá. Ako často je potrebná a na čo si ešte treba dať pozor? Málokto myslí po príchode zimy na komíny. Skontrolovali ste ešte pred prvým zakúrením, či ten váš zodpovedá parametrom potrebným na uvedenie do prevádzky? Ako totiž upozorňujú experti, pri opomenutí odbornej revízie môžu byť následky až devastujúce. Poradenstvo
Byty tento rok dostihne kríza. Ceny padnú, no väčšina Slovákov na tom prerobí Realitám sa na rozdiel od akcií či dlhopisov minulý rok darilo aj pri investíciách. Situácia sa však začína obracať v ich neprospech. Domáca ekonomika
Sadzba je dôležitejšia, ako sa zdá. Každé percento úroku navyše môže zvýšiť splátku aj o 100 eur (rozhovor) Éra superlacných hypoték sa nateraz skončila a momentálne dostanete úvery za vyššie sumy. V tomto období záujemca nedostane sadzbu nižšiu ako 3,6 percenta. Poradenstvo
Byt predá aj „story“ na Instagrame. Bazoš predstavuje samostatný segment, popisuje realitná analytička trendy v predaji Nehnuteľnosti propagujeme spotmi, prechádzame aj na Tik- Tok, hovorí v rozhovore o trendoch v realitnom biznise Róberta Mecková, riaditeľka platformy FinGO recloud. Ekonomika
Prelom v cenách bytov. Nehnuteľnosti zlacneli prvýkrát po troch rokoch Priemerná cena nehnuteľností v poslednom štvrťroku vlaňajška dosiahla 2 661 eur za štvorcový meter, čo bolo oproti tretiemu kvartálu menej o dve percentá. Domáca ekonomika
Kupujete nehnuteľnosť a chcete ušetriť? HN prinášajú šesť rád, ako vyjednať najlepšiu cenu Hoci realitný trh spomalil a byty či domy sa predávajú pomalšie, tlak na kupujúcich je stále silný. Odborníci z praxe radia, akými spôsobmi sa dopracovať k nižšej cene. Domáca ekonomika
Realitný trh sa otočil, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako váš byt čo najrýchlejšie predať Okrem dobrej prezentácie by ste si mali dať pozor aj na prílišné nadhodnotenie predávanej nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Dane 2023: Niektoré subjekty ich nemusia platiť. Prečo a ktoré sú to? Daňové priznanie podávate ako daňovník, ktorého zákon o miestnych daniach vymedzuje osobitne pri pozemkoch, stavbách, bytoch a nebytových priestoroch. Poradenstvo
Ďalšie dve časti Bratislavy sa spájajú. Pohol sa tam veľký projekt Penty Developer Penta Real Estate chce zastavať časť oblasti medzi Dúbravkou a Karlovou Vsou dvadsiatimi objektmi. Domáca ekonomika
Ako treba postupovať pri darovaní majetku? Vyhnite sa týmto nástrahám a chybám Závet musí obsahovať vaše osobné údaje a predmet, ktorý chcete darovať. Pri ponuke daru treba upozorniť na nedostatky. Ak chcete previesť majetok, môžete sa stretnúť aj s istými obmedzeniami. Poradenstvo
Európu čaká prudký zvrat na trhu s nehnuteľnosťami, predpovedá Bloomberg. Epicentrom krízy je zatiaľ Švédsko Hroziaca kríza predstavuje prvý skutočný test regulácie navrhnutý po globálnej finančnej kríze s cieľom znížiť riziká spojené s poskytovaním úverov na nehnuteľnosti. Zahraničná ekonomika
Stratia byty nálepku top investície? Prehľad toho, čo tento rok zarobí najviac a porazí aj infláciu Ochrániť nasporené peniaze pred rekordnou infláciou je možné vďaka správne zvoleným investíciám. Odborníci radia, ktoré zvoliť v tomto roku a ktorým sa radšej vyhnúť. Financie a burzy
Máte nehnuteľnosť a chcete ju prepísať na niekoho iného? Takto treba postupovať Chcete si ako majiteľ nehnuteľnosti zmeniť v liste vlastníctva údaje? Odborníci z Úradu geodézie, kartografie a katastra radia, ako postupovať pri rôznych úkonoch. Poradenstvo
Prichádzajú zmeny v službách katastra. Čo vás čaká a za čo si priplatíte? Nový rok by mal priniesť vyššie ceny aj za služby katastra. Nový zákon v tomto smere by mal platiť podľa plánov od 1. júla 2023. Poradenstvo
Prečo si nebrať hypotéku na 10 rokov a je lepšie mať vlastné bývanie? Pre HN odpovedajú odborníci Voľba fixácie hypotéky nie je len otázkou predpokladaného rastu či poklesu úrokov. Výber má odrážať aj profil klienta. Poradenstvo
Navrhujú sa novinky pre kataster. Aké budú a odkedy by mali začať platiť? Novela okrem iného konkrétnejšie upravuje elektronickú komunikácia fyzických a právnických osôb s katastrálnymi odbormi na okresných úradoch. Poradenstvo
Za čo si v roku 2023 priplatíme najviac? Pozrite si sumár najdrahších položiek i dôvody, prečo je tomu tak Ceny rastú neustále. V tomto roku platilio toto pravidlo dvojnásobne. V niektorých prípadoch bol násobok dokonca vyšší. Čo nás čaká v ďalšom obodbí, vysvteľujú odborníci. Poradenstvo
Čoho sa vyvarovať pri kúpe nehnuteľnosti? Pri tých starších si dávajte pozor na tieto nástrahy Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je niečo, čím si prejde väčšina ľudí párkrát za život. Zvládnuť potrebné náležitosti pri zmene vlastníctva bez odbornej pomoci však nie je pre každého. Poradenstvo
Predaj luxusných bytov v novom centre Bratislavy poľavil. Rátali sme s tým, hovorí pre HN manažér „Myslím si, že prémiový trh nie je ohrozený dnešnou situáciou. Jedným z dôvodov je, že takýchto bytov je málo a ich balík je obmedzený,“ tvrdí Jaroslav Mida, investičný riaditeľ Mint Investments. Domáca ekonomika
Nechcete mať zanedbanú nehnuteľnosť? Nezabudnite si ju poistiť, radí odborník (rozhovor) Každá jedna nehnuteľnosť, či už ide o dom, byt či rekreačnú chatu, by mala byť poistená. V opačnom prípade, ak dôjde k škodovej udalosti, následky môžu byť pre majiteľa skutočne fatálne. Občan a majetok
Realitná otočka za dva roky. Jedna kríza priala chatám, pre ďalšiu ich teraz už ľudia rozpredávajú Chalety v projekte Sankt Johannes v Liptovskom Jáne sa vypredali do mesiaca. Developer chystá druhú etapu. Domáca ekonomika
Byty sa zmenšujú, no developer ide v Bratislave proti prúdu. Chce postaviť veľkometrážne viladomy Spoločnosť Lucron získala stavebné povolenie na novú etapu výstavby v rozsiahlej lokalite. Nesie názov Nesto Prime. Domáca ekonomika
Developer ide na hranici s Rakúskom proti prúdu. Žiadne malé byty, preraziť chce viladomami Spoločnosť Lucron získala stavebné povolenie na novú etapu výstavby v rozsiahlej lokalite. Nesie názov Nesto Prime. Domáca ekonomika
Developeri sa pri nových bytoch poučili z poslednej krízy. Teraz zabrzdili a menia kurz Ochladenie dopytu na realitnom trhu núti developerov odkladať výstavbu nových projektov. Spoločnosti sa sťažujú aj na zdĺhavé stavebné povolenia. Domáca ekonomika
Byty nabrali kurz zlacňovanie. Plošné však nebude, bublina spľasne len niekde Vývoj na realitnom trhu sa rýchlo otáča. Byty najprv niekoľko mesiacov prudko draželi. Teraz však rast cien ustal a niektoré nehnuteľnosti už začínajú lacnieť. Domáca ekonomika
Kto kupuje na Slovensku miliónové byty? Cudzinci sú pri záujme o luxus v menšine Pociťujeme spomalenie stredného a nižšieho segmentu, ale ten prémiový segment sa, naopak, nezastavil, tvrdí jeden zo spoluzakladateľov spoločnosti Fedors Group Patrik Korytko. Domáca ekonomika
Vidiecke nehnuteľnosti už nie sú veľmi lákavé. Čo to spôsobilo? Záujem o kúpu chát a vidieckych domov ochladol. Môže za to koniec pandémie, ale najmä rastúce úrokové sadzby pri hypotekárnych úveroch. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností boli prestrelené, vidíme ich signifikantný pokles, hovorí v HNtelevízii realitný expert V HNtelevízii sme sa o aktuálnej situácii na realitnom trhu rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Doslova
Šéf YIT Slovakia: Banky prestanú na nejaký čas financovať menej skúsených developerov Keď niektorí developeri hovorili, že inflačné doložky nezapracovávajú, lebo nemali problém situáciu zvládnuť, bolo to len pripísanie si plusových bodov za to, že netušili, čo sa na trhu s materiálmi deje, hovorí generálny riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko. Domáca ekonomika
Hľadá sa zlomový úrok, ktorý zatrasie nehnuteľnosťami Sektorová analýza: Po rokoch, keď sa kupujúci doslova bili o voľný byt, prichádza do realitného segmentu zmena. Niektoré ceny už klesli. Komentáre a analýzy
