Odborníci im chýbajú, no situácia na trhu je priaznivá. Jeden z menších sektorov sa stal lídrom v raste platov Odvetvie činností v oblasti nehnuteľností, kam patria developerské spoločnosti či realitné kancelárie, sa v treťom kvartáli tohto roka dostalo na čelo rebríčka zvyšovania zárobkov zamestnancov. Domáca ekonomika
Ako zarobiť na nehnuteľnostiach, keď ceny klesajú Mnohí si myslia, že aby sa dalo v nehnuteľnostiach zarábať, ceny musia rásť. Pri bežných investoroch to často platí – ich výnosy pochádzajú z prenájmu a z rozdielu medzi nákupnou a predajnou cenou. Keď ceny stoja alebo klesajú, ich zisky prirodzene slabnú. PR články
Vlastná kancelária namiesto bytu na prenájom? Čoraz častejšia voľba investorov Investovanie do nehnuteľností je na Slovensku dlhodobo považované za bezpečný a výnosný spôsob zhodnocovania kapitálu, väčšina ľudí však vníma túto formu investície najmä cez prizmu kúpy bytu na prenájom. Tento model má ale svoje limity v podobe vysokých cien bytov, rastúcich úrokov na hypotékach a pretrvávajúcej ... PR články
Ako predať zdedenú nehnuteľnosť bez rodinných hádok a zbytočných daní Kľúčom k férovému rozdeleniu peňazí je nielen dodržiavanie zákona a daní, ale aj nadhľad človeka, ktorý nie je emočne zainteresovaný. Pomôcť môžu advokáti, notári aj skúsení realitní makléri, ktorí vedia predísť konfliktom skôr, než prerastú do roky trvajúcich sporov. Poradenstvo
Hypotéky aktuálne: úroky klesajú, ceny bytov letia nahor. Kupovať teraz alebo radšej počkať? Trh s hypotékami na Slovensku znova naberá dych. Ceny bývania pritom držia dvojciferné tempo rastu, takže rozhodovanie o kúpe a o fixácii je citlivejšie než vlani. Poradenstvo
Hypotéky aktuálne: úroky klesajú, ceny bytov letia nahor. Kupovať teraz alebo radšej počkať? Trh s hypotékami na Slovensku znova naberá dych. Ceny bývania pritom držia dvojciferné tempo rastu, takže rozhodovanie o kúpe a o fixácii je citlivejšie než vlani. Poradenstvo
Trh s bytmi sa v lete hýbal len mierne, rast cien však pokračuje Najvyšší nárast cien vybraných nehnuteľností analytik zaznamenal v Trenčíne, Košiciach a Žiline. Domáca ekonomika
Hypotéky aktuálne: úroky klesajú, ceny bytov letia nahor. Kupovať teraz alebo radšej počkať? Trh s hypotékami na Slovensku znova naberá dych. Ceny bývania pritom držia dvojciferné tempo rastu, takže rozhodovanie o kúpe a o fixácii je citlivejšie než vlani. Poradenstvo
Realitné fondy prekonali tri miliardy eur Prostredníctvom realitných fondov si investori kupujú podiely v administratívnych budovách, nákupných centrách, rezidenčných nehnuteľnostiach či logistických a priemyselných parkoch. Osobnosti pre HN
Svitá stavebníctvu na lepšie časy? Šéf zväzu krotí prehnaný optimizmus, firmám naloží tretí vládny balíček Indikátor dôvery v stavebníctve sa v septembri v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom zlepšil o dva body. Domáca ekonomika
Byty na Slovensku sú rekordne drahé, cez leto zdraželi o 4,6 percenta Počas druhého štvrťroka sa začalo stavať 4043 bytov, čo bola najnižšia hodnota spomedzi druhých štvrťrokov za posledných päť rokov. Slovensko
Čínska finančná kríza pokračuje: 60 miliónov nepredaných bytov. Problémom je celý systém Čínska ekonomika sa ocitla v hlbokej finančnej kríze, ktorú symbolizuje pád kedysi najväčšieho developera z hongkonskej burzy. Osobnosti pre HN
Užívate pozemok alebo inú nehnuteľnosť, ale chýba vám list vlastníctva? Takto ho zaručene získate Vydržanie majetku nie je jednoduchá záležitosť. Súčasne musí byť splnených až päť podmienok, aby ste sa skutočne stali vlastníkom danej nehnuteľnosti. Poradenstvo
Návrh na vklad do katastra: Aké máte možnosti, koľko zaplatíte a koľko budete čakať na vybavenie Elektronická komunikácia prináša nielen pohodlie, ale aj vyššiu transparentnosť a jednoduchšiu kontrolu priebehu konania. Poradenstvo
Čo ovplyvňuje výšku hypotéky, ktorú dostanete a aké majú banky podmienky a limity? Spýtali sme sa odborníkov Pri vyšších sumách je klient pre banky považovaný za bonitnejšieho s nižším rizikom nesplácania, takže získa aj lepšie podmienky. Poradenstvo
Rast cien nehnuteľností zvyšuje aj počet tých, ktoré sú podpoistené, tvrdí analytik Podľa Štatistického úradu vzrástli ceny nehnuteľností za uplynulý rok o vyše 12 percent. Domáca ekonomika
Slováci sa vrhli na reality, no zarábajú netradične. Vlastnia ich len na papieri, peniaze im teraz tečú i tak Investície v podielových fondoch rastú, po akciových a zmiešaných typoch sú na treťom mieste tie, ktoré núkajú stabilný výnos bez výkyvov, čo našincom imponuje. Domáca ekonomika
Kolísanie na finančných trhoch presúva pozornosť investorov k nehnuteľnostiam ako k stabilnej alternatíve Za vlaňajšok banky podpísali hypotéky za 4,5 miliardy eur a za prvé tri mesiace tohto roka evidovali medziročný nárast poskytnutých úverov o 53 percent. Zahraničná ekonomika
Portál Mapka, listy vlastníctva aj zrýchlené vklady: Kataster po útoku vstupuje do 21. storočia Viaceré úkony zvládnete online a v niektorých prípadoch už aj za 15 dní. Poradenstvo
Nováčik na pražskej burze oslnil Spoločnosť M2C sa stala najhodnotnejšou spoločnosťou na trhu Start Market. Komentáre a analýzy
Španielsko zápasí s bytovou krízou, mestá duchov pri Madride ožívajú V Madride pribudlo v minulom roku 140-tisíc ľudí, no úrady zaregistrovali povolenia na výstavbu len 20-tisíc nových domov. Nedostatok bytov ešte zhoršujú dovolenkové prenájmy či rekordná migrácia. Zahraničná ekonomika
Strašiak Ružinova má padnúť: Nové centrum dostalo územné rozhodnutie Pôvodný obchodný dom vyrástol v roku 1984. V roku 1995 ho získal nový majiteľ, ktorý ho o tri roky neskôr zrekonštruoval a vznikol obchodný dom Prior. Domáca ekonomika
Ceny prenájmov rástli pomalšie, v niektorých mestách dokonca klesli. Priplatili si nájomníci v Prešove Trojizbové byty v Prešove medzikvartálne zdraželi takmer o 11 percent, dvojizbové o 5 percent a jednoizbové o 9 percent. Domáca ekonomika
Zápas s kultúrou vlastného bývania a nedostatok nájomných bytov: Mladí Slováci sa osamostatňujú neskoro Jedinou cestou na založenie vlastnej domácnosti tak častokrát ostáva nákup nehnuteľnosti, čo však prináša značnú finančnú záťaž, upozornil analytik. Domáca ekonomika
Ceny bytov sa vyšvihli na nové historické maximum. Dominanciu v krajine zvýšila Bratislava aj Košice Národná banka Slovenska uviedla, že ceny nehnuteľností v prvých troch mesiacoch roka 2025 vzrástli medzikvartálne o štyri percentá a medziročne až o 11,4 percenta. Domáca ekonomika
Rast cien nehnuteľnosti sa na Slovensku začiatkom tohto roka spomalil Na trhu vládne podľa aktuálnych štatistík stabilná situácia, kde majú kupujúci aj predávajúci podobné preferencie. Domáca ekonomika
Ktoré regióny lákajú kupujúcich bytov? Nízka nezamestnanosť a vyššie mzdy robia regióny atraktívnejšími na bývanie. Osobnosti pre HN
Za sedem rokov sa ceny bytov v krajských mestách zdvojnásobili. Najvyšší nárast zaznamenala Žilina Na cenách bytov sa odrazila aj pandémia koronavírusu, ktorá podľa únie zvýšila nároky na bývanie, keďže ľudia začali doma tráviť výrazne viac času. Podpísalo sa pod to aj zdražovanie stavebných materiálov od roku 2021 či súčasné zvýšenie dane z pridanej hodnoty od tohto roka. Domáca ekonomika
Rozdiely v cenách novostavieb medzi regiónmi sú priepastné. V niektorých regiónoch však nepribúdajú vôbec Regionálne rozdiely v cenách novostavieb odrážajú nielen dostupnosť bývania, ale aj kúpyschopnosť. Bratislava a krajské mestá si dlhodobo udržujú vysoké ceny vďaka stabilnému dopytu a neustálej výstavbe. Domáca ekonomika
Situácia graduje. Realitný trh sa začína úplne otáčať, hovorí expert v HNtelevízii Pozrite si rozhovor HNtelevízie s prezidentom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Jánom Palenčárom. Ekonomika
Čierna ovca v štatistikách. Väčšine Slovákov vlani stúpol plat, výnimkou bolo odvetvie s 20-tisíc pracovníkmi Priemerné mzdy v roku 2024 medziročne nominálne aj reálne stúpli v 18 z 19 sledovaných odvetví. Jeden sektor stagnoval, podľa expertov išlo o dôsledok vlaňajších výkyvov v dopyte o kúpu nehnuteľností. Domáca ekonomika
Protimonopolný úrad zasahuje. Obrovskú pokutu majú zaplatiť známe portály s nehnuteľnosťami Rozhodnutie padlo 22. januára, no ešte nie je právoplatné. Inzerenti si podľa inštitúcie nemohli ľubovoľne vybrať produkty. Domáca ekonomika
Hypotéky vstali z popola. Hladina úrokov a cien bytov sa dostala do bodu, ktorý vyprovokoval Slovákov Jesenná vlna úverov na bývanie sa podpísala pod to, že naše finančné domy prežili úspešných 12 mesiacov. Oproti vlaňajšku predali hypotéky za miliardy eur. Domáca ekonomika
Budú niektorí ľudia bývať za nulový nájom a zaplatia len energie? Fico: V krátkom čase povieme všetko Zo zoznamu žiadateľov o nájomné bývanie sa môžu vyškrtnúť vysoký plat, ale tiež daňové podlžnosti voči štátu či nedoplatky v poisťovniach. Domáca ekonomika
Najsilnejší rok od pandémie. Predaj nových bytov v hlavnom meste za kvartál narástol o takmer tri štvrtiny Za nárastom predajov vidí technologická spoločnosť pokles úrokových sadzieb a tiež zvýšenie dane z pridanej hodnoty od januára 2025, keď kupujúci plánovanú kúpu bytu urýchlili pre očakávané zvýšenie cien. Domáca ekonomika
Realitné fondy na novom maxime Výnosy realitných fondov pochádzajú z nájmov a nárastu trhovej hodnoty nehnuteľností. Osobnosti pre HN
Slovensko po útoku na kataster: Hypotéky úplne zamrzli, developerov to desí Presné škody po kybernetickom zásahu náš bankový a realitný trh odborníci nateraz nevedia odhadnúť. Všetko bude záležať na šikovnosti IT odborníkov, ktorí sa snažia opäť nahodiť zasiahnuté systémy. Domáca ekonomika
Hypotéky budú ešte lacnejšie, zhodujú sa odborníci. To poženie ceny bytov viacej nahor Oživenie realitného trhu prišlo po tom, čo banky začali so znižovaním úrokových sadzieb. V podobnom duchu by sa mali niesť aj najbližšie mesiace. Domáca ekonomika
Zatiahne hypotekárny vlak v novom roku ručnú brzdu? Úroky poklesnú, pobočky bánk však vyprázdnia vyššie dane Záujem o úvery na bývanie budú na budúci rok ťahať klesajúce sadzby, celkový apetít však zmiernia prijaté konsolidačné opatrenia. Domáca ekonomika
Šéf developera YIT Slovakia pre HN: Predaje nám vlani spadli na tretinu, dopyt po bytoch sa tento rok vrátil Pri cenotvorbe využívame umelú inteligenciu. Pomáha nám vyhnúť sa zle nastavenej cene, tvrdí v rozhovore pre HN Milan Murcko, generálny riaditeľ developerskej spoločnosti YIT Slovakia. Biznis
Arabi sa bijú o najvyššiu vežu sveta. Postavia prvý kilometrový mrakodrap v Kuvajte, v Džidde alebo v Káhire? Bohatí magnáti moslimského sveta sa predbiehajú v tom, kto prvý postaví budovu s výškou jeden kilometer. Biznis
Čo s čiernymi stavbami? Nový zákon prináša jasné pravidlá Nová legislatíva zavádza systematický prístup k riešeniu nelegálnych stavieb a ich dodatočnej legalizácii. Jasne stanovuje pravidlá pre povolenia, ohlásenia a odstránenie stavieb, ktoré nespĺňajú požiadavky. Poradenstvo
Prvá etapa novej štvrte Vydrica v Bratislave je skolaudovaná, pribudli dve nové ulice Postupné otváranie nových prevádzok je naplánované na prvý štvrťrok 2025. Výstavba druhej etapy sa očakáva v roku 2025, výstavba tretej o rok neskôr. Domáca ekonomika
Šéf Penta RE pre HN: Developeri nepracujú s vysokými maržami. Konsolidačný balíček nás vyjde na milióny eur Verím, že zóna Chalúpkova z nášho portfólia bude čerešničkou na torte vznikajúceho bratislavského downtownu, tvrdí v rozhovore pre HN Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ spoločnosti Penta Real Estate. Biznis
