Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb Odborník upozorňuje, že situácia na trhu s novostavbami môže byť odlišná od dát zverejnených štatistikmi. Domáca ekonomika
Dosiahli ceny bytov dno? Na Slovensku sme vo fáze, keď ceny nehnuteľností klesajú, no začína sa zároveň spomaľovať aj inflácia. Komentáre a analýzy
Chcete si kúpiť byt? Zvážte, či budete vedieť splácať viac Minulý rok bol pre Slovensko v rámci objemu investícií do nehnuteľností historicky najsilnejším a zlomil rekord, keďže sa vyšplhali až na sumu 1,13 miliardy eur. Poradenstvo
Z opustených štátnych budov by mohli byť byty či kultúrne centrá. Štát ich ale radšej predá, tvrdí Hlas Odborník na samosprávy v strane Hlas-SD Michal Kaliňák upozornil na príklad z Jablonova nad Turňou, kde tri roky žiadali o prevod starej colnej budovy. Domáca ekonomika
Ak nič neurobíme, ľudia pre úroky na hypotékach prídu o byty. Príde existenčná kríza, tvrdí Kollár Boris kollár tvrdí, že systém výstavby lacných štátnych nájomných bytov napriek časovým sklzom v tomto volebnom období stihli kompletne pripraviť a sú podpísané zmluvy na prvých deväťtisíc bytov. Slovensko
Nájomné byty nie sú, no dopyt po nich rastie. Bývanie je pre Slovákov čoraz menej dostupné Na Slovensku majú príspevok na bývanie iba ľudia v hmotnej núdzi. V Česku domácnosti s nákladmi na bývanie vyššími ako 30 percent príjmu. Poradenstvo
Nízke bytové domy obklopené zeleňou Ambíciou architektov pri kreslení novej štvrte bolo vytvoriť bývanie, v ktorom sa bude rodinám s deťmi príjemne žiť. Preto v Rakyte nenájdete vysoké stavby, naopak, všetkých šesť bytových domov bude málopodlažných (päťposchodových). Každý bytový dom v Rakyte bude obklopený množstvom zelene a kvalitnými verejnými ... PR články
Pred kúpou domu spozornite. Na čo treba pred podpisom zmluvy myslieť, aby ste neboli v problémoch? Niekto je kutil a chce si starší dom upraviť podľa svojich predstáv. Dôvody sú rôzne, no investovať do takejto nehnuteľnosti je vždy lotéria. Poradenstvo
Historický kaštieľ je známy bizarnou prístavbou obchodného reťazca. Teraz v ňom majú byť luxusné byty Štát aj mesto dostali ponuku na odkúpenie pamiatky za symbolických 500 eur. Exprimátor, ktorý figuroval aj na kandidátke Harabinovej Vlasti, však na kúpu nekývol. Domáca ekonomika
Dvojizbový byt v Bratislave za 760, v Prešove za 490 eur. Aké ceny sú inde a prečo je hlavné mesto drahšie? Rozdiely v prenájmoch na Slovensku sú výrazné, hlavné mesto sa od ostatných odlišuje. Poradenstvo
Ak bývate v paneláku a máte problém, obráťte sa na správcu domu. Čo je jeho úlohou? Bývate v paneláku a máte pocit, že jeho údržba nie je taká, ako by ste to očakávali? Čo môžete v takýchto situáciách robiť, vysvetľuje právnička Dominika Mack zo Združenia pre lepšiu správu bytových domov. Poradenstvo
Chcete prenajať byt? Práva nájomníkov sú väčšie, ako si myslíte, dávajte si pozor na detaily (rady právnika) Investovanie do nehnuteľnosti je vecou, ktorú si treba poriadne premyslieť. Prenájom sa často javí ako ideálna voľba, ako si zabezpečiť bývanie v čase, keď ešte nemáte záujem o kúpu nehnuteľnosti, prípadne na to nemáte dostatok finančných prostriedkov. Poradenstvo
Nájom sa neoplatí každému. Kde sa v Bratislave býva najlacnejšie? Situácia na trhu s nehnuteľnosťami v Bratislave sa zmenila. Aké sú ceny nájmov? Poradenstvo
Prenajímate spolu s manželom byt? Má to jednu veľkú výhodu Dani z príjmov podliehajú aj zisky, ktoré ste nadobudli z nájmu nehnuteľností. Pre takto zarábajúcich ľudí, však platia špeciálne pravidlá. Poradenstvo
Dopyt po bytoch je nízky v dôsledku vysokých úrokov. Kedy sa skončí ich rast a začnú klesať? (+ tabuľka) Rast úrokov pokračuje aj v tomto roku. Podľa expertov sa netreba spoliehať na pokles cien nehnuteľností. Poradenstvo
Ceny bytov a domov klesli prvýkrát od roku 2021. Ponuky sa nafúkli viac ako skutočné obchody Štatistický úrad potvrdil, že v závere vlaňajška ceny realít klesli z jesenných niekoľkoročných maxím. Domáca ekonomika
Hrozbou pre hypotéky je bankový odvod. Čo môže spôsobiť a aký príjem treba na najvyšší úver? (+ tabuľka) Ceny nehnuteľností ovplyvňuje hlavne vojenský konflikt na Ukrajine. Ak si chcete si kúpiť byt na hypotéku, musíte zarábať dostatočné množstvo peňazí. Poradenstvo
Realitný trh sa otočil, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako váš byt čo najrýchlejšie predať Okrem dobrej prezentácie by ste si mali dať pozor aj na prílišné nadhodnotenie predávanej nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Agáty a Bory pritiahli ďalší veľký projekt. V Bratislave vznikne nová štvrť s tisíckou bytov Okrem občianskej vybavenosti by mohol projekt zatraktívniť aj pripravovaný terminál integrovanej osobnej prepravy Lamačská Brána. Domáca ekonomika
Z korupcie obvinený exšéf zdravotnej poisťovne: kúpil ďalšie dva lukratívne byty v hlavnom meste Po River Parku padla Marcelovi Foraiovi do oka novostavba v staromestskom downtowne. Slovensko
Byty nabrali kurz zlacňovanie. Plošné však nebude, bublina spľasne len niekde Vývoj na realitnom trhu sa rýchlo otáča. Byty najprv niekoľko mesiacov prudko draželi. Teraz však rast cien ustal a niektoré nehnuteľnosti už začínajú lacnieť. Domáca ekonomika
Kupujete byt? Nehazardujte. Odborník radí, na čo si dať pozor (rozhovor) Pri predaji či kúpe nehnuteľností sa môžu vyskytnúť aj problémy. Na úskalia v realitách upozorňuje advokát Mojmír Plavec. Občan a majetok
Na rýchlosť stavby bytov vplýva viacero procesov. Ktoré to sú a predražujú sa projekty? Neustále rastúce ceny znižujú aj kúpyschopnosť obyvateľstva. Domáca ekonomika
Šéf YIT Slovakia: Banky prestanú na nejaký čas financovať menej skúsených developerov Keď niektorí developeri hovorili, že inflačné doložky nezapracovávajú, lebo nemali problém situáciu zvládnuť, bolo to len pripísanie si plusových bodov za to, že netušili, čo sa na trhu s materiálmi deje, hovorí generálny riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko. Domáca ekonomika
V súkromnom vlastníctve je u nás drvivá väčšina bytov. V Európe v tom patríme medzi top krajiny Čerstvá analýza sa zamerala na súkromné vlastníctvo bytov. Slováci tento rebríček takmer vyhrali. Domáca ekonomika
Haly známej farmafirmy sa premenia na byty, zo starých priemyselných priestorov budú lofty Projekt Nový Hlohovec na Nitrianskej ulici v Hlohovci ponúkne záujemcom okrem 77 bytov aj obchodné priestory. Domáca ekonomika
Nafúknuté ceny bytov lacnejú. Praskne slovenská realitná bublina? Ceny bytov narážajú na svoj vrchol, v dvoch krajoch už nehnuteľnosti zlacneli. No väčšie turbulencie nemajú prísť. Domáca ekonomika
Realitný trh v Košiciach konkuruje Bratislave. Nový projekt na západe mesta je takmer vypredaný Zámer Povrazy skolaudoval väčšinu objektov, ktoré vyrástli na sídlisku KVP. V ponuke ostal iba jeden byt zo 119. Domáca ekonomika
Zdraženie bytov aj hypoték doľahne na celý trh. Byty sa budú zmenšovať Menšie nehnuteľnosti by do budúcnosti mohli okrem dostupnosti bývania zlepšiť aj splátky za energie. Vyhovuje to developerom aj kupujúcim. Domáca ekonomika
Kde sa aj po zdražení ešte oplatí kúpiť byt? HN porovnali investície naprieč Slovenskom Aj napriek zvyšujúcim sa cenám nemajú byty v Košiciach núdzu o záujemcov. Kúpa sa zdá byť mimoriadne výhodná aj v Trenčíne. Naopak, Bratislava zaostáva. Domáca ekonomika
Pandémia či drahé energie ovplyvnili realitný trh. Ako to bude s cenami bytov? Výstavba bytov v druhom štvrťroku 2022 sa po pandémii rozbehla. Počet dokončených bytov o tretinu prekročil hodnoty pred koronakrízou a dynamickejší bol aj začiatok výstavby. Ako to všetko ovplyvní trendy na realitnom trhu a aké zmeny v cenách nehnuteľností prinesie, na to sa pýtali HN expertov na predaj bytov na Slovensku. Občan a majetok
Byty v novej dominante Bratislavy sú takmer vypredané. Pri Klingerke sa plánuje šesť ďalších stavieb Pôvodná výšková budova Klingerka I. bude doplnená o nové rezidenčné aj administratívne priestory. Domáca ekonomika
Fíni v Ružinove dokončujú štvrť s 1 500 bytmi, bodujú vďaka takmer bezkonkurenčným cenám Na dlho nevyužívanom území bývalého dopravného depa pokračuje výstavba posledných štyroch etáp projektu Nuppu. Domáca ekonomika
Stopku im dala kríza, riešili aj nedostatok materiálu. Ružinov sa po 14 rokoch dočká nových bytov Projekt Bazová ponúkne obyvateľom bratislavskej mestskej časti 174 bytov. Väčšina už je predaná. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate: Pri drahších bytoch polovica klientov pošle peniaze priamo na účet bez hypotéky Bory sú pre nás dlhodobý strategický projekt, kde developujeme územie, ktoré bolo najprv kukuričným poľom a neskôr retailovou zónou, a postupne ho pretvárame do podoby mestskej štvrte, hovorí pre HN Juraj Nevolník. Domáca ekonomika
Kedy sa konečne ustália ceny bytov? Rozhodujúce budú najbližšie mesiace Inflácia či rastúce úrokové sadzby na hypotéky zasahujú záujemcov o byty rovnako od Bratislavy až po Čiernu nad Tisou na východe. Občan a majetok
Chcete prenajať byt rýchlo a výhodne? HN prinášajú 10 rád, ako nájsť správneho nájomcu V krajských mestách sa počet voľných jednotiek ku koncu augusta 2022 medziročne znížil o 43 percent. Záujem o ne pritom nepoľavuje. Slovensko
Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene? Posledné dáta Štatistického úradu ukazujú rekordné zdražovanie bytov a domov. V druhom štvrťroku ceny medziročne vyskočili o 16,6 percenta. Domáca ekonomika
Neďaleko bratislavského obchvatu pribudne stovka bytov. Expert hovorí o cene až sedemtisíc za štvorec Projekt Millhaus z dielne developera Immocap má priniesť do prevažne administratívnej zóny viac ako sto bytov. Ukončenie výstavby je naplánované na rok 2025. Domáca ekonomika
Máte strach z požiarov? Týchto 10 rád sa držte, ak bývate v činžiaku Požiare bytov aj s tragickými následkami by nás mali naviesť k položeniu si otázky, či sú hydranty funkčné a kto za ne nesie zodpovednosť. Veľa ľudí dokonca ani netuší, kde sa nachádzajú hasiace prístroje v bytovkách, ktoré by mohli zachrániť životy. Občan a majetok
Jeden z mála voľných pozemkov v centre Bratislavy zastavajú. Nové byty sa zaradia k najdrahším Podľa odborníkov má projekt potenciál zatraktívniť dlhodobo nevyužívané plochy v okolí banky. Štvorcový meter bytu v polyfunkčnom dome Slovanská sa môže vyšplhať na šesťtisíc eur. Domáca ekonomika
Ceny starších bytov v Bratislave medziročne vzrástli o necelých 20 percent Výška nájomného oproti prvému štvrťroku 2022 vzrástla skokovito o 6,8 percenta na 13,51 eura za meter štvrcový mesačne vrátane energií. Domáca ekonomika
NBS hlási obrat na realitnom trhu. Predávajúci si na kupcov počkajú až pár mesiacov To, že nehnuteľnosti zostávajú dlhšie v ponuke, si nevšimli iba realitné kancelárie, ale aj Národná banka Slovenska. V poslednej analýze upozorňuje aj na rozdiely medzi krajmi. Domáca ekonomika
Pri bratislavskej novostavbe denne prejdú desiatky tisíc áut. Developer tvrdí, že našiel riešenie V projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v bratislavskom Ružinove bude 83 bytov. Hoci cenník ešte nie je zverejnený, analytici odhadujú, že štvorcový meter môže stáť až päťtisíc eur. Domáca ekonomika
Sme rukojemníkmi developera, hovorí obyvateľka Ružinova. Spor o parkovisko už trvá viac ako dekádu Eseročka Supreme development predstavila zámer na vybudovanie osemposchodovej bytovky ešte v roku 2014. Realizovať ju však chce na parcele, na ktorej parkovali autá a vedie ňou jediná príjazdová cesta k priľahlým domom. Domáca ekonomika
