Realitný trh je príťažlivou destináciou. Rastie trend energeticky úsporných budov, tvrdí expert Na slovenskom trhu s komerčnými nehnuteľnosťami sú aktívnejší hlavne domáci a regionálni investori. Tí neustále hľadajú nové vhodné príležitosti napriek vplyvom inflácie. Poradenstvo
Predaj bytov dramaticky padol. V marazme najviac transakcií hlásia Trnava a Košice „Na secondhandovom trhu sa pokles transakcií pohybuje na úrovni 70 percent,“ hovorí pre HN konateľ realitnej kancelárie v Trnave Michal Žitník. Domáca ekonomika
Prepad v čínskych realitách dolieha na všetky firmy. Najväčší developer vykázal prvú stratu od roku 2007 Firma Country Garden bola kedysi považovaná medzi developermi za bezpečnejšiu investíciu. Zasiahol ju však rekordný pokles v realitách a stala sa zástupným ukazovateľom finančnej nákazy v odvetví. Zahraničná ekonomika
Chcete prenajať byt? Práva nájomníkov sú väčšie, ako si myslíte, dávajte si pozor na detaily (rady právnika) Investovanie do nehnuteľnosti je vecou, ktorú si treba poriadne premyslieť. Prenájom sa často javí ako ideálna voľba, ako si zabezpečiť bývanie v čase, keď ešte nemáte záujem o kúpu nehnuteľnosti, prípadne na to nemáte dostatok finančných prostriedkov. Poradenstvo
Šmejdov zákon úplne nezastaví, no môže ich vytlačiť konkurencia Chudobným dôchodcom by mohli reverzné hypotéky pomôcť, debatu o nich však zastavili politici. Komentáre HN
Rast holandskej ekonomiky sa výrazne spomalí. Inflácia zostáva vysoká a rozmach realít skončil Podľa analytikov sa holandská inflácia bude tento aj budúci rok držať na relatívne vysokej úrovni a tempo hospodárskeho rastu bude ovplyvňovať aj pokles cien nehnuteľností, zhoršujúca sa nálada spotrebiteľov a znižovanie výdavkov. Zahraničná ekonomika
Penta a J&T obklopujú Volkswagen. V hre je obrovská zóna pre desaťtisíce obyvateľov Severozápadná časť Bratislavy láka Pentu Real Estate, aj J&T Real Estate. Ich plány môžu vyústiť do výstavby bytov pre desaťtisíce ľudí. Domáca ekonomika
Váhate s kúpou bytu? Trvalý prepad v cenách nehnuteľností neočakávame, tvrdí developer (anketa HN) Kupovanie nehnuteľnosti alebo ísť do podnájmu? V súčasnosti je to ako Sofiina voľba. Ak si beriete hypotéku, odborníci odporúčajú 30-ročnú splatnosť. Poradenstvo
Prezidentka zákon vetovala, platiť bude aj tak. Poslanci uzemnili občana Slávika Národná rada prijala pozmeňujúci návrh, ktorý umožní zrýchľovanie povoľovacích procesov. Obmedzí tým pripomienkovanie projektov. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností ovplyvnila najviac vojna na Ukrajine, tvrdí expert Kým v roku 2021 experti pozorovali trvalý rast cien realít, minulý rok už narazili na strop. Vývoj v tomto roku bude závisieť od mnohých faktorov. Poradenstvo
Kúpiť či vydržať? Prečo (ne)počkať, kým reality zlacnejú (+tabuľky) Pozrite si, ako sa bude vyvíjať splátka, ak cena nehnuteľností ešte klesne, no hypotéky budú drahšie. Komentáre HN
Byty tento rok dostihne kríza. Ceny padnú, no väčšina Slovákov na tom prerobí Realitám sa na rozdiel od akcií či dlhopisov minulý rok darilo aj pri investíciách. Situácia sa však začína obracať v ich neprospech. Domáca ekonomika
Byt predá aj „story“ na Instagrame. Bazoš predstavuje samostatný segment, popisuje realitná analytička trendy v predaji Nehnuteľnosti propagujeme spotmi, prechádzame aj na Tik- Tok, hovorí v rozhovore o trendoch v realitnom biznise Róberta Mecková, riaditeľka platformy FinGO recloud. Ekonomika
Slávne objekty sú v kríze na predaj. Stredné Slovensko ponúka hneď šesť skvostov (+fotogaléria) Budúci majitelia kaštieľov či kúrií majú v pláne využívať ich ako reštaurácie či ubytovacie zariadenia. V ceste im však môže stáť pamiatkový úrad. Domáca ekonomika
V Komárne budú mať vlastný pivovar, v Bratislave o developera menej (Brífing HN) Prečítajte si, ako komentujú vývoj na trhu s realitami šéfovia najväčších developerských firiem. A tiež to, ako sa bude volať nový pivovar na juhu Slovenska a ktorý mobil si vybrať, ak máte obmedzený rozpočet. Brífing HN
Slováci na trhoch vlani prerobili stámilióny eur. Z biedy ich vytrhli reality, prichádza však zmena Minulý rok bol náročný prakticky pre všetkých účastníkov na finančnom trhu. Pokles akciových, dlhopisových, ako aj peňažných trhov v rovnakom čase ponechal iba málo priestoru, kam by sa investori mohli ukryť. Domáca ekonomika
Byty v závere roka zlacneli, no Slovákom sa aj tak vzdialili. Vpred idú prenájmy Podľa odborníkov na realitný trh sa môžu ceny nájomného v tomto roku ešte stále zvyšovať. A to napriek tomu, že najmä staršie nehnuteľnosti v poslednom kvartáli zlacneli. Domáca ekonomika
Banky hodnotia pri financovaní realít aj udržateľné kritériá. Nesplnenie môže viesť k odmietnutiu úveru Viac ako 68 percent respondentov prieskumu uviedlo, že zaviedli špecifické ESG kritériá pre hodnotenie úverov na nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Aké ceny nehnuteľností prinesie nový rok? Analytici v tom majú jasno Kým v minulom roku experti pozorovali trvalý rast cien, dnes už narazili na strop. Vývoj v roku 2023 bude závisieť od mnohých faktorov. Poradenstvo
Za čo si v roku 2023 priplatíme najviac? Pozrite si sumár najdrahších položiek i dôvody, prečo je tomu tak Ceny rastú neustále. V tomto roku platilio toto pravidlo dvojnásobne. V niektorých prípadoch bol násobok dokonca vyšší. Čo nás čaká v ďalšom obodbí, vysvteľujú odborníci. Poradenstvo
Čoho sa vyvarovať pri kúpe nehnuteľnosti? Pri tých starších si dávajte pozor na tieto nástrahy Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je niečo, čím si prejde väčšina ľudí párkrát za život. Zvládnuť potrebné náležitosti pri zmene vlastníctva bez odbornej pomoci však nie je pre každého. Poradenstvo
Veľké porovnanie: Byt za 77-tisíc eur v hlavnom meste? Je to možné, ale v Budapešti Za dvojizbový byt v Ružinove zaplatíte takmer 257-tisíc eur a za taký istý v centre Viedne päťtisíc eur za štvorcový meter, čo je porovnateľné s cenou staršieho bytu v bratislavskom Starom Meste. Poradenstvo
Realitná otočka za dva roky. Jedna kríza priala chatám, pre ďalšiu ich teraz už ľudia rozpredávajú Chalety v projekte Sankt Johannes v Liptovskom Jáne sa vypredali do mesiaca. Developer chystá druhú etapu. Domáca ekonomika
Investícia do nehnuteľnosti je vážny krok: na toto si dajte pozor Pri predaji či kúpe nehnuteľností sa môžu vyskytnúť aj problémy. Poradenstvo
Kupujete byt? Nehazardujte. Odborník radí, na čo si dať pozor (rozhovor) Pri predaji či kúpe nehnuteľností sa môžu vyskytnúť aj problémy. Na úskalia v realitách upozorňuje advokát Mojmír Plavec. Občan a majetok
Vidiecke nehnuteľnosti už nie sú veľmi lákavé. Čo to spôsobilo? Záujem o kúpu chát a vidieckych domov ochladol. Môže za to koniec pandémie, ale najmä rastúce úrokové sadzby pri hypotekárnych úveroch. Domáca ekonomika
Pozor na nástrahy pri kúpe či rekonštrukcii bytu. Na čo si dať pozor a ako sa im môžete vyhnúť? Kúpa a predaj nehnuteľnosti sú spojené s množstvom povinností. Aj ďalšie kroky sú bez pomoci odborníkov často náročné. Poradenstvo
Ceny nehnuteľností boli prestrelené, vidíme ich signifikantný pokles, hovorí v HNtelevízii realitný expert V HNtelevízii sme sa o aktuálnej situácii na realitnom trhu rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Doslova
Na rýchlosť stavby bytov vplýva viacero procesov. Ktoré to sú a predražujú sa projekty? Neustále rastúce ceny znižujú aj kúpyschopnosť obyvateľstva. Domáca ekonomika
Hľadá sa zlomový úrok, ktorý zatrasie nehnuteľnosťami Sektorová analýza: Po rokoch, keď sa kupujúci doslova bili o voľný byt, prichádza do realitného segmentu zmena. Niektoré ceny už klesli. Komentáre a analýzy
Byty stoja „na sklade“ dlhšie. Pôjdu ceny dole? „Trh sa mení z trhu predávajúcich na trh kupujúcich,“ potvrdzuje Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií. Ekonomika
Za vklad bytu do katastra chce úrad viac. Úhrada má byť ešte drahšia ako v Česku Úrad geodézie, kartografie a katastra chce zvýšením poplatkov pokryť rast nákladov za posledných 17 rokov. Domáca ekonomika
Nafúknuté ceny bytov lacnejú. Praskne slovenská realitná bublina? Ceny bytov narážajú na svoj vrchol, v dvoch krajoch už nehnuteľnosti zlacneli. No väčšie turbulencie nemajú prísť. Domáca ekonomika
Oplatí sa kúpiť byť? Rast cien v realitách sa zastavil takmer všade na Slovensku Najviac klesli ceny dvojizbových bytov, keďže je ich na realitnom trhu podľa webovej stránky najväčší počet. Priemerná cena menších bytov sa najviac znížila v Trenčíne. Domáca ekonomika
Ktorým odvetviam najviac hrozí krach? Reality môžu prekvapiť Najviac rizikových podnikov má sídlo v Bratislavskom a Trnavskom kraji. Aktívne sú vo výstavbe bytov. Odborník radí rozložiť riziko. Ekonomika
Ako počas silného covidu. Nálada gastrobiznisu a hotelierov padla do mínusu, hovoria o zúfalstve Dôvera v službách sa vracia na úroveň minuloročného pandemického obdobia. Slabne dopyt po reštauračných a ubytovacích službách a štát biznisu tiež nepomáha. Mnohí podnikatelia tvrdia: môže dôjsť k najhoršiemu. Domáca ekonomika
Zlom na realitnom trhu: Prudké zdražovanie spomaľuje, niekde dokonca pôjdu ceny dole NBS v stredu predstavila ďalšiu temnú prognózu. S dvojcifernou infláciou sa počíta aj v budúcom roku a komplikovať životy nám bude podľa guvernéra ešte viac. Pozitívum sa však môže nájsť pri nehnuteľnostiach. Domáca ekonomika
Dva ročné platy ako strop na hypotéku. Vek bude po novom pre banky zásadnou prekážkou Národná banka Slovenska upravila podmienky pre starších žiadateľov o úver, ktorého splatnosť by zasahovala do dôchodkového veku. Chce tak zabrániť tomu, aby ľudia odchádzali do penzie neprimerane zadlžení a vzhľadom na svoje príjmy dokázali úvery splácať. Domáca ekonomika
Expert na reality pre HN: Ceny bytov môžu klesnúť najmä na okraji miest Novostavby niekedy až nelogicky ťahajú nahor ceny starých nehnuteľností, tvrdí v rozhovore pre HN Marian Paták, prvý viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Ekonomika
Nájomné byty za trhové ceny? Bez príspevku zamestnávateľa sa javia ako komerčné, vraví realitná agentka Odborníci z oblasti realít sú z ohlásenej cenotvorby zmätení. Bez príspevku zamestnávateľa sa platba priblíži trhovým úrovniam. Ekonomika
Prázdny New York po pandémii znova ožíva. Aké lekcie dostal? Najväčšia americká metropola po odchode státisícov obyvateľov znova priťahuje záujem. Kancelárie tam zaplnia aj technologické giganty. Ekonomika
Česi dajú na vlastné bývanie viac ako 13 ročných platov, najviac v Európe Priemerná transakčná cena nových bytov vzrástla v 18 z 21 analyzovaných krajín. Najvyšší nárast zaznamenali v Maďarsku, kde sa ceny zvýšili o 24 percent. Zahraničná ekonomika
Porovnajte svoj plat a zistite, aké bývanie si môžete dovoliť v regiónoch (veľká analýza) Prepočítali sme dostupnosť bývania pre regióny a príjmové skupiny po zohľadnení obmedzení proti nadmernému zadlžovaniu. Komentáre HN
Predaj bytu za pár dní je minulosťou, hromadia sa aj „ležiaky“. Lebo ľudia na ne nemajú Hoci je na realitnom trhu o niečo slabší dopyt, zatiaľ to nemalo dosah na ponukové ceny, ktoré zverejňuje Národná banka Slovenska. Domáca ekonomika
Štvorcový meter za päťtisíc eur. V bratislavskej Rači developer predáva posledné byty Bencont Development má v rukách dôležité povolenie. Voľných jednotiek zostáva niekoľko desiatok. Domáca ekonomika
