Máte živnosť a chcete hypotéku? Ste na tom horšie, ako zamestnanec. Čo rozhoduje, či úver dostanete

Väčšina živnostníkov sa snaží platiť čo najnižšie odvody do Sociálnej poisťovne a čo najnižšie dane. V praxi im tak zostáva viac peňazí na bankovom účte, no problém môže nastať, ak sa živnostník rozhodne požiadať o hypotekárny úver.

Dva typy výpočtu príjmu

Rozdiel medzi tým, či si berie hypotéku zamestnanec alebo živnostník, je pomerne veľký. Často sa živnostníci považujú v bankách za nestabilných klientov, a preto sú podmienky na získanie hypotekárneho úveru omnoho prísnejšie.

Finančný sprostredkovateľ Slavomír Molnár spomína, že výšku hypotéky u živnostníkov, tak ako aj u všetkých ostatných klientov ovplyvňuje najmä zdokladovateľný príjem a existujúce úverové záväzky. Podľa súčasnej legislatívy klient má možnosť získať maximálnu hypotéku vo výške 96-násobku čistého priemernej mzdy.

Banky akceptujú u živnostníkov dva typy výpočty príjmov.