Máte 40 rokov a potrebujete hypotéku? Už čoskoro sa sprísnia pravidlá (+ modelové príklady)

Vstúpili ste do piatej dekády svojho života a potrebujete riešiť bývanie? Vybavenie hypotéky bude pre vás o čosi komplikovanejšie. Od januára budú platiť nové pravidlá, ktoré prednedávnom predstavila Národná banka Slovenska. Tá sa rozhodla obmedziť zadlžovanie klientov v dôchodkovom veku.  

Kým pri bežných klientoch je ukazovateľ celkovej zadlženosti, ktorý je známy ako DTI, stanovený na osemnásobok ročného príjmu, u starších žiadateľov sa táto hranica začne znižovať. 

„Po novom im bude maximálna výška úveru krátená o štvrť bodu s každým rokom života nad 40. Teda 44-ročný žiadateľ bude môcť dostať úver maximálne vo výške sedemnásobku ročného príjmu, 48-ročný maximálne šesťnásobok a tak ďalej až po dvojnásobok, čo je hraničná hodnota maximálneho úveru pre žiadateľa s vekom 64 rokov,“ vysvetlil pre HN hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides.