Nedostatok bytov a vysoké úrokové sadzby zdvíhajú dopyt aj po prenájmoch. FOTO: archív HN
StoryEditorVysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická
Keď banky v minulom roku postupne začali ohlasovať zvyšovanie úrokových sadzieb, mnoho klientov využilo situáciu a rýchlo si zobralo úver na bývanie, aby sa aspoň čiastočne vyhli zdražovaniu.
Zaistili si tak možnosť investovať do nehnuteľnosti ešte predtým, než sa
hypotekárny trh otočil a skresal okruh klientov len na strednú či vyššiu vrstvu spoločnosti. Predpoveď sa napokon vyplnila a rastúce ceny bytov pomaly začali Slovákov hnať do podnájmov, po ktorých dopyt aktuálne posilňuje aj ďalší faktor – vojna na Ukrajine.
Utečenci ovplyvnili trh
Podľa projektového manažéra Finportal pre reality Michala Kubíka až 80 percent záujmu o nájomné bývanie pramení práve z vojnového konfliktu. „Išlo o občanov Ukrajiny, ktorí si hľadali ubytovanie. Ich dopyt aj ďalej pretrváva, a to hlavne v krajských mestách,“ tvrdí Kubík.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-01 21:55:54 - Feat.: 1 - Title: Fíni v Ružinove dokončujú štvrť s 1 500 bytmi, bodujú vďaka takmer bezkonkurenčným cenám
02 - Modified: 2022-10-08 17:23:51 - Feat.: 1 - Title: Ľudí, ktorí si s hypotékou nelámu hlavu, je až nečakane veľa. Ktorých povolaní sa to týka?
03 - Modified: 2022-09-30 06:39:35 - Feat.: 1 - Title: Byty v novej dominante Bratislavy sú takmer vypredané. Pri Klingerke sa plánuje šesť ďalších stavieb
04 - Modified: 2022-09-29 22:19:50 - Feat.: 1 - Title: Slovenská značka k nám láka cudzincov. Kampaňou bodujú vo Schwechate
01 - Modified: 2025-05-25 06:53:41 - Feat.: - Title: Strašiak Ružinova má padnúť: Nové centrum dostalo územné rozhodnutie
02 - Modified: 2025-05-20 12:59:08 - Feat.: - Title: Ceny prenájmov rástli pomalšie, v niektorých mestách dokonca klesli. Priplatili si nájomníci v Prešove
03 - Modified: 2025-05-12 10:40:42 - Feat.: - Title: Zápas s kultúrou vlastného bývania a nedostatok nájomných bytov: Mladí Slováci sa osamostatňujú neskoro
04 - Modified: 2025-05-06 12:49:02 - Feat.: - Title: Realitný trh začiatkom roka ožil. Rast cien by mal pokračovať, tvrdia analytici
05 - Modified: 2025-05-06 08:49:54 - Feat.: - Title: Ceny bytov sa vyšvihli na nové historické maximum. Dominanciu v krajine zvýšila Bratislava aj Košice
