„Koncom uplynulého roka bolo Budapešti vo výstavbe 480-tisíc metrov štvorcových nových kancelárskych priestorov. Tie vstúpia na trh v nasledujúcich dvoch rokoch,“ píše sa v správe Maďarskej národnej banky.
V Budapešti sa zároveň prudko znižuje percentuálny podiel prázdnych kancelárskych plôch. To má za následok nárast cien za ich prenájom. Kým v roku 2013 bola Budapešť po Bratislave druhá najlacnejšia v regióne Vyšehradskej štvorky s priemernou cenou 192 eur za meter štvorcový ročne, tento rok už predbehla Prahu aj Varšavu. Záujemca musí za rok zaplatiť 288 eur za meter štvorcový.
Naopak, aj vzhľadom na prudký nárast ponuky sa cena vo Varšave znížila z priemerných 300 eur pred šiestimi rokmi na aktuálnych 270 eur za meter štvorcový kancelárskych priestorov.
Ročný prenájom kancelárskych priestorov (v EUR za meter štvorcový)
2013 vs. 2019
Bratislava 186 – 198
Budapešť 192 – 288
Praha 246 – 264
Varšava 300 – 270