Šéf Corwinu pre HN: Bratislava by mala byť budovaná zvnútra, bez stavania na ornej pôde či vo vinohradoch „V Bratislave žije na štvorcovom kilometri tri- až štyrikrát menej obyvateľov ako v iných metropolách, napríklad vo Viedni,“ hovorí pre HN Marián Hlavačka, šéf developerskej spoločnosti Corwin. Domáca ekonomika
Stavia sa čoraz menej. Počet začatých novostavieb sa v Bratislavskom kraji prepadol na 20-ročné minimum V Bratislavskom kraji sa však začalo stavať len 430 bytov, čo bolo najmenej od prvého kvartálu 2003. Domáca ekonomika
Najväčšia rezidenčná zóna v Bratislave sa rozrastá. Penta kreslí šiestu etapu Borov Po realizácii novej etapy projektu Bory Bývanie by malo do zóny pribudnúť 324 bytov. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb Odborník upozorňuje, že situácia na trhu s novostavbami môže byť odlišná od dát zverejnených štatistikmi. Domáca ekonomika
Posun veľkého bratislavského projektu, Nový Istropolis získal dôležité povolenie a je bližšie k výstavbe Nový Istropolis už má právoplatné posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Povoľovací proces sa teda môže posunúť ďalej. Domáca ekonomika
Bratislava rastie do výšky. J&T Real Estate kreslí druhú najvyššiu budovu na Slovensku Pokračovanie projektu prinesie do downtownu okrem bytov a kancelárií aj hotel. Domáca ekonomika
Bratislavský luxus kríza obišla. Najdrahšie byty na trhu sú takmer vypredané (veľká anketa HN) Zatiaľ čo niektorí developeri naďalej podporujú predaje bonusovými produktmi, iní predávajú za plné ceny. Domáca ekonomika
Developeri často predávajú byty „pod pultom“. A tým skresľujú štatistiky Skutočná miera predaných bytov sa môže líšiť pre jednotky, ktoré developeri predávajú mimo ponuky na stránkach. Domáca ekonomika
Petržalka dostane moderný internát. Jeden z občanov proti stavbe spísal petíciu, developer o nej nevie Aktivista tvrdí, že proti projektu tvrdo bojoval. Developer však petíciu neeviduje. Domáca ekonomika
V bratislavskom Ružinove dostala zelenú nová rezidencia. Projekt sa bude musieť popasovať s rušnou ulicou Projekt Mierová od eseročky Palinka ráta okrem bytov aj s prevádzkami. Podľa odborníka na realitný trh však môže naraziť na hlučnosť ulice. Domáca ekonomika
Najväčšie rezidenčné projekty na Slovensku: Pozrite sa, v ktorých mestách vyrastú stovky bytov Akútny nedostatok bývania motivuje developerov k výstavbe. Nové rozsiahle projekty vznikajú v rámci celej krajiny. Domáca ekonomika
Realitný expert pre HN: Ochladenie na trhu s bytmi je markantné, no skutočný prepad cien ešte len príde Ak veľký developer povie do médií, že zaznamenal pokles dopytu o 60 percent, reálny pokles je na úrovni 80 percent, hovorí v rozhovore pre HN odborník na reality Viktor Obtulovič. Domáca ekonomika
Slováci s kúpou bytu váhajú. JTRE hovorí o 60-percentnom prepade dopytu (veľká anketa HN) Jeden z najväčších developerov u nás, J&T Real Estate, za prvých päť mesiacov tohto roka predal zhruba o 60 percent menej bytov než vlani. Domáca ekonomika
Developeri v Bratislave sú paralyzovaní. Odborník pre HN hovorí o nebezpečnom efekte Viac ako 50-percentný pokles začatej výstavby zaznamenal okrem hlavného mesta aj Banskobystrický kraj. Domáca ekonomika
Veľká otočka v Bratislave: novostavby prudko zlacneli. Výrazný prepad čaká aj zvyšok Slovenska, tvrdí expert V Bratislavskom kraji klesla cena nových nehnuteľností až o 4,9 percenta. V rámci všetkých regiónov zažil výraznejší pád len v Banskej Bystrici. Domáca ekonomika
Firma slovenského boháča bude stavať v novom centre Bratislavy. Ide do zvláštneho projektu Za novou polyfunkčnou budovou v bratislavskom Ružinove stojí spoločnosť, ktorá sa spája s jedným z najbohatších Slovákov, Vladimírom Poórom. Domáca ekonomika
Pri zóne Penty sa chce zviezť ďalší projekt. V Bratislave pribudnú stovky bytov ITB Development plánuje v blízkosti automobilky Volkswagen a v širšom okolí Borov vybudovať šesť bytových domov a hotel. Domáca ekonomika
Trojizbák v Sky Parku? Na začiatku za 230-tisíc, dnes pýtajú za nový o 200-tisíc eur viac Štvrtá veža projektu Sky Park by mala byť skolaudovaná koncom tohto roka. Zámer piatej veže sa však zmenil z kancelárií na byty. Domáca ekonomika
Na mieste bývalej bratislavskej rafinérie dnes stojí výškový komplex. Byty sú už v predaji V projekte je aktuálne z celkového počtu 500 bytov v predaji 55 jednotiek. Polovicu dopytu tvoria investiční klienti. Domáca ekonomika
Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor) Na trhu má teraz silnejšiu pozíciu kupujúci. Môže si vyberať, hovorí expert portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský. Domáca ekonomika
Top projekty Penty a JTRE v Bratislave: Developeri si podmanili oblohu aj nábrežie Dunaja Developeri Penta Real Estate a J&T Real Estate majú na konte niekoľko najznámejších bratislavských projektov. Domáca ekonomika
Trh tlačí ponuky bytov do extrémov. Na novostavbu stačí zložiť na úvod päť percent ceny (veľká anketa HN) Etablovaní developeri zatiaľ nechystajú odkladať plánované výstavby. A to aj napriek zhoršeným podmienkam na hypotekárnom trhu. HN prinášajú anketu so šesticou top hráčov na trhu. Domáca ekonomika
Lacná hypotéka je trhák. Nasadil ju už druhý developer na trhu a ide s ňou ešte nižšie Developer YIT Slovakia prišiel s benefitom ku kúpe nového bytu v podobe lacnejšej hypotéky. Novinku už predtým priniesol ITB Development. Domáca ekonomika
Okrajová štvrť Bratislavy získa prvý veľký hotel. Hostí mu pritiahnu aj Bory, ktoré stavia konkurencia Podľa analytika by okrem turistov mohli do hotela zavítať aj tí, ktorí potrebujú využiť služby novej nemocnice, alebo v nej navštíviť príbuzných. Domáca ekonomika
Nielen nákupná zóna, nemocnica a električka. Penta chce Bory rozšíriť o tisícky nových bytov Do roku 2030 by v oblasti nazývanej Bory malo byť postavených spolu tritisíc nových bytov. Domáca ekonomika
Mikulcov rezort porušuje zákon. Nestiahol pilotov z výcviku (Brífing HN) Ministerstvo vnútra kúpilo helikoptéru Leonardo bez súťaže. Prvostupňový súd jej dal za pravdu a zakázal rezortu stroj používať. Neodkladné opatrenie sa však nevzťahovalo iba na vrtuľník, ale aj na ostatné položky v zmluve. Brífing HN
Mikulec kúpil vrtuľník za vyše 13 miliónov, no nemôže ho ani používať (Brífing HN) V posledný deň riadneho fungovania vlády si ministerstvo vnútra zadovážilo vrtuľník, a to napriek tomu, že Úrad pre verejné obstarávanie totožnú zákazku s rovnakým dodávateľom už zrušil. Brífing HN
Slovenskí milionári vám radia, kam dať peniaze. Je to jednoduché (Brífing HN) J&T Banka vypracovala analýzu, z ktorej vyplývajú jasné posolstvá majetnejších o zhodnocovaní financií. Brífing HN
Byty sú postavené, no bez ľudí. Je to bezprecedentné, varuje developer a nie je sám (veľká anketa HN) Pre HN komplikácie v aktuálnych projektoch opísali developeri Cresco Real Estate, Corwin, J&T Real Estate, Alto Real Estate, YIT Slovakia a ITB Development. Domáca ekonomika
Občana Slávika má pribrzdiť nový zákon. Poslancom však stojí v ceste veto prezidentky Čaputovej Poslanci Národnej rady by sa mali pokúšať o prelomenie prezidentkinho veta v rámci novely zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Domáca ekonomika
Jeden spor o nové byty strieda ďalší. Výstavbe predchádzali vyhrážky, tvrdí pre HN starosta Ružinova Aj napriek minulým sporom s mestskou časťou plánuje developer Cresco Ružinov pokračovanie druhej etapy projektu Prima Park. Domáca ekonomika
Mal to byť luxusný komplex na Považí. No miliónový objekt čaká čoskoro dražba Niektoré z dokončených bytov už majú svojich nájomcov. Otázne je, či budú môcť nájom predĺžiť aj po predaji budovy. Domáca ekonomika
Zdražovanie prerážajú zľavy až do 50-tisíc eur na byt. Čo tento rok ponúkajú developeri? (veľká anketa HN) Aj napriek zvyšujúcim sa cenám záujem o novostavby zatiaľ neutícha. Niektorí lákajú zariadením, iní parkovacími miestami. Pre HN odpovedalo osem top developerov. Domáca ekonomika
Ďalšie dve časti Bratislavy sa spájajú. Pohol sa tam veľký projekt Penty Developer Penta Real Estate chce zastavať časť oblasti medzi Dúbravkou a Karlovou Vsou dvadsiatimi objektmi. Domáca ekonomika
Národná banka v spore neuspela. Posledný veľký pozemok v centre Bratislavy zastavajú Spoločnosť Alto Real Estate by chcela výstavbu nového súboru na Fazuľovej ulici v Bratislave odštartovať už na jeseň. Domáca ekonomika
Developeri odkryli nové plány. V Bratislave a okolí rozbehnú desiatky projektov (veľká anketa HN) Šéfovia ôsmich top spoločností pre HN prezradili, aké projekty plánujú tento rok odštartovať a dokončiť. Domáca ekonomika
V Bratislave sa po odchode top developera očakáva utlmenie výstavby (veľká anketa HN) HB Reavis Slovakia opúšťa svoje developerské aktivity na Slovensku. HN prinášajú anketu so šéfmi ôsmych top spoločností o tom, ako vidia oni ďalej trh s výstavbou bytov a ďalších objektov. Domáca ekonomika
Developeri sa rozbehli. Tieto realitné projekty patrili v roku 2022 k najväčším (+ fotogaléria) Okrem novostavieb dostali druhý dych aj priemyselné areály v podobe revitalizácií. Domáca ekonomika
Trh sa spomaľuje a developeri vyťahujú darčeky. K bytu dostanete aj kuchyňu či parkovanie (+ prehľad akcií) Niektoré spoločnosti sa snažia zvýšiť dopyt rôznymi bonusmi. HN prinášajú prehľad aktuálnych benefitov. Domáca ekonomika
Byty v Bratislave prudko zdraželi. Siahajú už na úroveň predmestí Viedne Po prudkom náraste cien realít v hlavnom meste je v porovnaní s najbližšou metropolou Viedňou u nás ešte stále výhodná kúpa nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Developer, ktorý stavia štvrť pod Hradom: Ľudia si na rast úrokov postupne zvyknú To, že prémiové nehnuteľnosti kupujú len členovia „high society“ je paradoxne len mylná predstava Slovákov. Sú to často úplne normálni ľudia, úspešní manažéri či podnikatelia, ktorí poctivo pracujú, tvrdí pre HN Juraj Ťahún. Domáca ekonomika
Pri Cvernovke by mohli vyrásť drevené kancelárie. Developerovi marí plány legislatíva Nový projekt Palma od developera Corwin môže z nevyužitej priemyselnej oblasti vytvoriť novú štvrť. Domáca ekonomika
Globálny developerský líder mieri do centra Tekova, prácu tam nájde 300 ľudí Európska logistická jednotka je u nás známa vďaka projektom v Malackách, Košiciach či neďaleko Dunajskej Stredy. Teraz má v pláne vybudovať ďalšie priestory na Pohroní. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate: Pri drahších bytoch polovica klientov pošle peniaze priamo na účet bez hypotéky Bory sú pre nás dlhodobý strategický projekt, kde developujeme územie, ktoré bolo najprv kukuričným poľom a neskôr retailovou zónou, a postupne ho pretvárame do podoby mestskej štvrte, hovorí pre HN Juraj Nevolník. Domáca ekonomika
Panorámu Bratislavy prekresľujú rastúci mrakodrap aj obnovené pamiatky Developerské projekty v hlavnom meste napredujú, niektoré z nich boli dokončené už v tomto roku. Domáca ekonomika
