Starší trojizbák v Petržalke je aktuálne ponúkaný aj za vyše 300-tisíc eur.FOTO: ARCHÍV HN
StoryEditor

Z predražených starých bytov sú ležiaky. Expert realitky pre HN: Trh dnes zle nastavenú cenu odhalí rýchlo

11.09.2026, 17:29
  • Predražené byty ostávajú na trhu celé mesiace bez záujmu.
  • Kupujúci už nie sú ochotní akceptovať každú požadovanú cenu.
  • V časti Slovenska ceny starších bytov po rokoch začali klesať.
  • O úspechu predaja čoraz viac rozhodujú detaily nehnuteľnosti.

Petržalka je v rámci Slovenska unikát. Najväčšie sídlisko v krajine sa začalo stavať ešte v roku 1973. Teraz má 116-tisíc obyvateľov, čím sa radí medzi najväčšie sídla.

V minulosti ľudia byty v tejto lokalite kupovať nemuseli. Za socializmu boli prideľované cez takzvané dekréty na trvalé bývanie. Jeden z panelákov s takýmto režimom je v centre danej mestskej časti.

Ide o objekt, ktorý sa staval v roku 1979. Byty v ňom sú podobne ako v iných častiach krajiny momentálne na cenových historických maximách. Predávajúci sumy posledný rok dvíhali až do momentu, keď ich kupujúci viac neakceptovali.

Súčasná situácia preto vyústila aj do takzvaných ležiakov. Ide o reality, pri ktorých pre prestrelenú cenu záujem nie je a predávajúci začínajú chápať, že ak sa chcú nehnuteľnosti zbaviť, musia zo svojich nárokov poľaviť.

Na byt dali zľavu, no cena je stále nadstrelená

V spomínanej staršej, i keď obnovenej bytovke je momentálne na predaj zmodernizovaný trojizbák za 313-tisíc eur.

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/zahranicna-ekonomika, menuAlias = zahranicna-ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
11. september 2026 17:30