Na snímke je pohľad na panorámu hlavného mesta z Bratislavského hradu. FOTO: TASR/ D. Veselský
StoryEditor

Ceny vystrelili od Tatier až k Dunaju. Týchto päť miliónových bytov ukazuje nový vrchol slovenského trhu

09.09.2026, 00:00
  • Miliónové byty už nie sú len výsadou Bratislavy a pribúdajú aj inde.
  • Ceny bývania za rok vzrástli takmer o štrnásť percent vo všetkých krajoch.
  • Niektoré staršie byty už zlacňujú, no rekordné ceny zostávajú.
  • Medzi najdrahšími adresami sú centrum Košíc aj oblasť pod Tatrami.

Milión eur za byt. Pri takejto sume si väčšina ľudí zrejme predstaví luxusné bývanie v centre Bratislavy, veľkú terasu či výhľad na Dunaj. A od reality nie sú ďaleko.

Za takúto cenu si totiž budúci majiteľ môže vyberať z nehnuteľností, ktoré ponúkajú nadštandardné bývanie aj lukratívnu adresu. Stále však ide len o malú časť trhu, ktorá ukazuje, kam až sa ceny niektorých nehnuteľností dostali.

Nahor nejdú iba ceny luxusných bytov. Bývanie za posledný rok zdraželo vo všetkých ôsmich krajoch. „Ceny domov a bytov boli medziročne vyššie takmer o 14 percent najmä pod vplyvom zdražovania starších domov a bytov,“ uvádza Štatistický úrad. Dvojciferným tempom pritom ceny rastú už šiesty štvrťrok za sebou.

V Bratislave aj medzištvrťročne v druhom kvartály ceny nových bytov ešte stúpli, staršie reality naopak už našli svoj vrchol a začali klesať.

Kam sa až dostali najdrahšie nehnuteľnosti v krajine? HN sa pozreli na päť z nich podľa aktuálne zverejnených cien na portáli nehnuteľnosti.sk. Figuruje medzi nimi hlavné mesto, centrum Košíc aj oblasť pod Tatrami.

1. Bratislava, Staré Mesto

cena: 1 299 000 €

V článku sa ešte dočítate:

    • Ktorý byt si už našiel kupujúceho.
    • Kde predávajú byt s najvyššou cenou za meter.
    • Prečo miliónové byty nekupujú najmä investori.
    • Ako dlho sa môže hľadať kupec na luxusný byt.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
09. september 2026 00:02