Európska centrálna banka tento týždeň podľa očakávaní zvýšila svoje kľúčové úrokové sadzby o 0,25 percentuálneho bodu. Išlo už o druhé zvýšenie v tomto roku, a to v reakcii na pokračujúce inflačné tlaky v eurozóne.
Nemusí to znamenať okamžitý rast úrokov vkladov a úverov v ekonomike, zhodujú sa analytici. Očakávajú však napríklad ďalšie zdražovanie hypoték na Slovensku, ktorých úročenie môže postupne prekročiť štyri percentá.
Zdražovanie hypoték
„Rovnako ako po júnovom rozhodnutí ECB, ani teraz nepredpokladám výrazné skokové zdražovanie hypoték. Banky s týmto scenárom počítali už vopred a sadzby hypoték preto rastú postupne už od marca tohto roka,“ konštatovala riaditeľka pre úvery v spoločnosti Fingo.sk Eva Šablová.
Očakáva ďalší nárast úrokov na hypotékach, pôjde však skôr o mierny pohyb smerom nahor. Zároveň to však podľa odborníčky znamená, že návrat k lacnejším úverom nie je na programe dňa.
Analytik Slovenskej sporiteľne Marián Kočiš pripomenul, že finančné trhy s krokom ECB už vo veľkej miere počítali. Trojročné eurové úrokové swapy sa aktuálne pohybujú okolo úrovne 3,35 percenta, čo je o viac ako jeden percentuálny bod vyššie než pred začiatkom vojny na Blízkom východe a približne o 0,65 p. b. vyššie než začiatkom júla. Vyššia cena peňazí na finančných trhoch sa postupne premieta aj do sadzieb bánk.
„Z tohto pohľadu možno očakávať, že priemerné sadzby na nových hypotekárnych úveroch na Slovensku sa budú ďalej posúvať smerom k úrovni štyri percentá. Kým zostane geopolitická situácia napätá a inflačné riziká vysoké, tlak na vyššie sadzby nových úverov aj vkladov môže pokračovať,“ avizoval Kočiš.
Ekonomickí víťazi
Zvýšenie sadzieb ECB vytvára v ekonomike jasných víťazov aj porazených, zdôraznil finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik.
„Dobrou správou môže byť pre ľudí s úsporami a investorov, ktorí dnes nakupujú nové dlhopisy. Na opačnej strane sú domácnosti s hypotékami a firmy odkázané na externé financovanie, pre ktoré sa cena peňazí ďalej zvyšuje,“ priblížil.
Aj keď sa zvýšenie sadzieb ECB okamžite neukáže na identickom zdražení hypoték, tlak na rast úrokov pri hypotékach bude podľa Búlika pokračovať.
„Ak sa nič nezmení na súčasnej cene peňazí, priemerné úroky nových hypoték pravdepodobne prekročia štyri percentá už počas najbližších mesiacov. Do konca roka sa môžu dostať približne na 4,2 až 4,3 percenta,“ vyčíslil analytik. Veľa bude podľa neho závisieť od toho, či septembrové zvýšenie sadzieb ECB bude posledné, alebo bude počas jesene nasledovať ďalšie.
Ak sa súčasný trend cien energií nezmení, trh očakáva, že tento rok pribudne ešte jedno až dve ďalšie zvýšenie sadzieb ECB, upozornil ekonóm Finaxu Patrik Kindl.
„Pre slovenské domácnosti to v praxi znamená, že úrokové sadzby na hypotéky či spotrebné úvery zostanú zvýšené minimálne do obdobia, keď sa podľa projekcií ECB inflácia priblíži k dvojpercentnému cieľu, teda ku koncu roka 2027. Domácnosti aj firmy by preto mali počítať s tým, že vyššie úrokové prostredie potrvá dlhšie, než sa pôvodne predpokladalo,“ doplnil.
