Zväz stavebného priemyslu Slovenska označil návrh zákona o cenovo dostupnom bývaní, ktorý predstavila Európska komisia, za dôležitý krok k vytvoreniu podmienok na zvyšovanie ponuky bývania. Zároveň má prispieť k urýchľovaniu výstavby a obnovy budov či lepšiemu využívaniu verejných aj súkromných investícií, informoval Zväz stavebného priemyslu Slovenska.
„Dostupné bývanie nevyriešime iba reguláciou trhu. Potrebujeme predovšetkým viac bytov, rýchlejšiu výstavbu, efektívnejšie povoľovanie a dostatok investícií. Preto oceňujeme, že Európska komisia popri právnej istote pre verejné orgány kladie dôraz aj na zvyšovanie ponuky dostupného, sociálneho a študentského bývania,“ uviedol prezident Zväzu stavebného priemyslu Slovenska Pavol Kováčik.
Nedostatok bývania
Návrh zákona má pomôcť členským štátom Európskej únie, regiónom a mestám reagovať na nedostatok dostupného bývania a vysoké náklady na bývanie v oblastiach, ktoré čelia najväčšiemu tlaku. Nadväzuje na Európsky plán dostupného bývania, ktorý eurokomisia predstavila v decembri 2025.
Návrh nariadenia vytvára spoločný rámec na posudzovanie a odôvodňovanie opatrení súvisiacich s bývaním. Odporúčanie eurokomisie má pomôcť zrýchliť výstavbu dostupného, sociálneho a študentského bývania a riešiť štrukturálne príčiny nedostatku bývania.
Komisia odporučila aj lepšie využívanie existujúcich budov a pozemkov, zjednodušenie plánovania a povoľovania či podporu investícií do novej výstavby a obnovy.
Zvýšenie ponuky
Práve druhá časť návrhu je podľa Zväzu stavebného priemyslu Slovenska kľúčová aj pre Slovensko. Ak má byť bývanie dostupnejšie, musí sa zvýšiť jeho ponuka. To si vyžaduje odstránenie administratívnych a povoľovacích bariér, efektívnejšie využívanie územia, digitalizáciu procesov a vytvorenie stabilného investičného prostredia.
„Pre stavebný sektor je podstatné, aby sa európska politika v oblasti bývania premietla do konkrétnych opatrení, ktoré skrátia čas potrebný na prípravu a realizáciu projektov. Každý rok, ktorý sa stratí v zdĺhavých povoľovacích procesoch, zvyšuje náklady a v konečnom dôsledku aj cenu bývania,“ upozornil Kováčik.
Cieľom Zväzu stavebného priemyslu Slovenska je, aby sa pripravovaný európsky rámec premietol aj do konkrétnych krokov na Slovensku a prispel k zrýchleniu bytovej výstavby.
„Slovensko potrebuje viac bytov a potrebuje ich postaviť rýchlejšie. Európsky rámec môže byť dôležitým impulzom, no jeho úspech sa bude v konečnom dôsledku hodnotiť podľa toho, či sa podarí skrátiť procesy, zvýšiť ponuku a reálne znížiť náklady spojené s výstavbou a bývaním,“ dodal prezident Zväz stavebného priemyslu Slovenska.
