StoryEditor

S kúpou bytu sa už neoplatí váhať. HN prinášajú 10 rád, ako získať nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie

23.02.2023, 23:53
  • Okrem drahých úverov na bývanie zužuje záujemcom výber aj nedostatok ponúk na trhu.
  • Mnohí si tak už nemôžu dovoliť dlhšie čakať a mali by sa ku kúpe prikloniť čo najskôr.
  • Skôr než tak urobia, by mali poznať niekoľko faktorov, ktoré im získanie nového bytu dokážu výrazne uľahčiť.
  • HN prinášajú 10 rád pre kupujúcich, ako si v súčasnosti zaistiť čo najlepšie podmienky.

Záujemcovia o nové bývanie čelili posledný rok viacerým paradoxom. Ceny bytov rástli až o pätinu, napriek tomu bol záujem v prvej polovici roka rekordný. Ľudia sa snažili využiť posledné lacné hypotéky a nehľadeli pri objektoch na cenovky. Ďalší vývoj im dal za pravdu. Na jeseň síce reality zdraželi na svoj vrchol a začali lacnieť, no aj tak bola ich kúpa výhodnejšia, ako je teraz. Dôvodom je zdraženie hypoték, ktorého efekt na mesačné splátky úveru prevažuje.

„Aj ďalšie znižovanie cien bytov bude spojené so zdražovaním hypoték. Negatívom pre kupujúcich bude aj fakt, že časť predávajúcich pri tlaku na znižovanie cien bytov odloží rozhodnutie predať byt, čo povedie k zníženiu ponuky,“ hovorí pre HN Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. 

V nadväznosti na stratégiu predaja zároveň upozorňuje, že s aktuálne predpokladaným vývojom netreba čakať na skokové znižovanie cien a na kúpu sa pripraviť čo najskôr. Kupujúci je napriek týmto okolnostiam teraz vo výhode. Najmä v prípade starších bytov, ktoré momentálne čakajú dlhšie na svojich nových majiteľov. Ak chce predávajúci uspieť, musí často ísť s ponúkanou cenou nižšie.

HN v tejto súvislosti oslovili odborníkov na realitnú oblasť, ktorí sa podelili o desať tipov, ako pri kúpe bytu uspieť, na čo si dať pozor a ako si vybrať čo najvhodnejšiu nehnuteľnosť. 

1. Nepodceňte lokalitu

Azda prvým aspektom každého výberu nehnuteľnosti je lokalita. Práve tá totiž udáva smer v rozhodovaní a nejde len o blízkosť občianskej vybavenosti, dobrú dopravnú dostupnosť či at...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-01-28 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Kupujete nehnuteľnosť a chcete ušetriť? HN prinášajú šesť rád, ako vyjednať najlepšiu cenu 02 - Modified: 2023-02-23 06:00:47 - Feat.: 1 - Title: Čakáte s kúpou bytu na zlacňovanie? Robíte chybu a zrejme prerobíte, varujú pre HN odborníci (+prepočty) 03 - Modified: 2023-02-18 14:20:00 - Feat.: 1 - Title: Byty sú postavené, no bez ľudí. Je to bezprecedentné, varuje developer a nie je sám (veľká anketa HN) 04 - Modified: 2023-02-18 09:50:53 - Feat.: 1 - Title: Kúpiť byt v meste či v blízkom okolí? Sú miesta, kde sa cenové nožnice zatvárajú (+grafy HN)
01 - Modified: 2023-09-26 05:45:34 - Feat.: - Title: Budova Devín banky spájaná s Mečiarovými privatizérmi sa dostala do predaja. V pozadí sú talianski investori 02 - Modified: 2023-09-24 16:13:57 - Feat.: - Title: Čínsky realitný gigant Evergrande čelí ďalším problémom so splátkami 03 - Modified: 2023-09-22 08:31:12 - Feat.: - Title: Ceny rezidenčných realít v Nemecku rekordne klesli 04 - Modified: 2023-09-21 22:00:00 - Feat.: - Title: Honosný kaštieľ v Karpatoch láka na tajnú miestnosť a nábytok značky Versace. Za deväťtisíc eur mesačne 05 - Modified: 2023-09-19 12:49:54 - Feat.: - Title: Čínsky developer Country Garden podľa dvoch držiteľov nesplatil v termíne úroky z dlhu
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
27. september 2023 13:38