StoryEditor

Byty sú postavené, no bez ľudí. Je to bezprecedentné, varuje developer a nie je sám (veľká anketa HN)

15.02.2023, 00:00
  • Slovenskí developeri aj naďalej rozširujú svoje portfóliá doma aj v zahraničí.
  • V procese realizácie projektov im však bráni hneď niekoľko faktorov. 
  • Hlavným menovateľom stále zostávajú zdĺhavé povoľovacie procesy.
  • Šesť developerov pre HN prezradilo, ako napredujú ich projekty a s akými problémami sa pri výstavbe stretli.

Je to stavba, ktorá nemá svojím vzhľadom páru. Na okrajoch sú dva vežiaky, dole sú spojené a pripomínajú tak písmeno U. Netradičná budova má svojich obdivovateľov, no aj kritikov. Ide o projekt Guthaus od developera Corwin.

Novostavba na Račianskej ulici v bratislavskom Novom Meste síce už stojí, no jej výstavbu sprevádzali prekážky, ktoré developerovi pod nohy hádzali bývalí poslanci mestskej časti. Tí sa snažili byť pred voľbami takýmto spôsobom aktívni cez lokálne občianske združenie Biely Kríž. 

Neoprávnené námietky

„V konečnom dôsledku však po jesenných komunálnych voľbách drvivá väčšina týchto osôb v zastupiteľstve skončila, voliči im nedali dôveru. Aj to je dôkaz, že podobné účelové snahy s cieľom huckať ľudí proti Guthausu nemali vo verejnosti ohlas,“ hovorí pre HN vedúci marketingu spoločnosti Corwin Michal Hájek. 

Ten tvrdí, že išlo o absurdné podania, ktoré sa občianske združenie snažilo opakovanie namietať. A to aj napriek skutočnosti, že ich odvolacie orgány označili za neopodstatnené. Ich cieľom tak podľa manažéra bolo projekt zdržať, na čo doplatili len noví majitelia bytov či obyvatelia okolia.

„Corwin sa vždy snažil o dialóg so susedmi a, samozrejme, aj s príslušnými inštitúciami, opakovane sme predkladali svoje argumenty. Riadne sme si plnili nielen povinnosti, ktoré nám ukladá legislatíva a predpisy, ale poskytovali aj súčinnosť nad ich rámec. Naším cieľom bolo držať sa faktov a nenechať sa zatiahnuť do politikárčenia,“ dodal Hájek.

Podobné príbehy však píšu aj projekty iných developerov. Niektorí sa stretli so šikanou, iných trápia zdĺhavé povoľovacie procesy, nedostatok materiálov či enormný nárast cien vstupov. HN k téme oslovili spoločnosti Cresco Real Estate, Corwin, J&T Real Estate,  Alto Real Estate, YIT Slovakia a ITB Development, ktorým položili nasledujúce otázky:

1. V akej fáze sú aktuálne vaše rozostavané projekty, nastali pri nich nejaké komplikácie?

2. O koľko sa projekty d...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-06 12:13:19 - Feat.: 1 - Title: Developerský projekt Guthaus na Račianskej v Bratislave je skolaudovaný 02 - Modified: 2023-01-27 22:43:15 - Feat.: 1 - Title: Ďalšie dve časti Bratislavy sa spájajú. Pohol sa tam veľký projekt Penty 03 - Modified: 2022-10-06 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Pri Cvernovke by mohli vyrásť drevené kancelárie. Developerovi marí plány legislatíva 04 - Modified: 2022-10-01 21:55:54 - Feat.: 1 - Title: Fíni v Ružinove dokončujú štvrť s 1 500 bytmi, bodujú vďaka takmer bezkonkurenčným cenám
01 - Modified: 2023-05-31 15:09:56 - Feat.: - Title: Veľká otočka v Bratislave: novostavby prudko zlacneli. Výrazný prepad čaká aj zvyšok Slovenska, tvrdí expert 02 - Modified: 2023-05-29 06:48:34 - Feat.: - Title: Trnavskí železničiari plánujú na Nivách zvláštny projekt. Ku skladom chcú postaviť škôlku a fitness centrum 03 - Modified: 2023-05-26 10:12:41 - Feat.: - Title: Pri Dunaji vyrástlo najväčšie nákupné centrum. Ako sa tam dostanete a zaparkujete? (otázky a odpovede) 04 - Modified: 2023-05-20 09:06:52 - Feat.: - Title: Pri zóne Penty sa chce zviezť ďalší projekt. V Bratislave pribudnú stovky bytov 05 - Modified: 2023-05-13 18:47:55 - Feat.: - Title: Trojizbák v Sky Parku? Na začiatku za 230-tisíc, dnes pýtajú za nový o 200-tisíc eur viac
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
04. jún 2023 09:06