StoryEditor

Kto kupuje na Slovensku miliónové byty? Cudzinci sú pri záujme o luxus v menšine

27.11.2022, 00:00

V rozhovore so spoluzakladateľmi realitnej spoločnosti Fedors Group Milanom Fedorsom a Patrikom Korytkom sa dozviete:

  • kto kupuje miliónové nehnuteľnosti,
  • ako do svojho portfólia získavajú nové projekty,
  • aký je u nich cenový priemer predávaných nehnuteľností,
  • ako dlho zostávajú byty v ponuke, než si nájdu nového majiteľa.

Predávate luxusné nehnuteľnosti. Kto kupuje byt za milión eur? Kto je vaším typickým klientom? 

Patrik Korytko: Byt za milión si vo väčšine prípadov kupujú najmä podnikatelia vo veku najčastejšie vyše 40 rokov. Ide o najbonitnejšiu slovenskú klientelu. V posledných dvoch či troch rokoch Bratislava výrazne viac multikulturalizuje a máme tu prílev viacerých nadnárodných spoločností zo zahraničia, a teda pribúdajú zahraniční klienti, ktorí si kupujú nehnuteľnosti v týchto cenových reláciách. Nehnuteľnosti kupujú buď investične, alebo pre vlastné využitie. Ak sa teda bavíme o tom, kto si kúpi byt za milión, tak v tej škále máme aj zahraničných klientov. 

Aký je pomer ľudí, ktorí si kupujú investičné byty, oproti nehnuteľnostiam na bývanie?

Patrik Korytko: Keď sa bavíme o byte za milión, tak už nejde o investíciu, ale skôr o zaobstaranie vlastného bývania. Pomer zahraničných klientov oproti slovenským je približne 25 percent ku 75. Samozrejme, sú tam aj politici, umelci, športovci či iné osobnosti, ktoré potrebujú niekde bývať, takže škála zahŕňa aj ich, ale väčšinou sú to úspešní slovenskí podnikatelia.

Do akých bytov sa najčastejšie investuje?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 93% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Developer, ktorý stavia štvrť pod Hradom: Ľudia si na rast úrokov postupne zvyknú 02 - Modified: 2022-09-23 22:11:53 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate: Pri drahších bytoch polovica klientov pošle peniaze priamo na účet bez hypotéky 03 - Modified: 2022-08-25 07:37:05 - Feat.: 1 - Title: Prvý slovenský mrakodrap má vypredanú už väčšinu bytov. Tie zvyšné v ponuke ešte nie sú 04 - Modified: 2022-11-23 23:01:46 - Feat.: 1 - Title: Zistenie HN: Bratislava získa najväčšie kino na Slovensku. A k nemu sedem top značiek
01 - Modified: 2023-01-23 11:48:09 - Feat.: - Title: Európu čaká prudký zvrat na trhu s nehnuteľnosťami, predpovedá Bloomberg. Epicentrom krízy je zatiaľ Švédsko 02 - Modified: 2023-01-24 08:17:27 - Feat.: - Title: Kollárove byty: Ich cena sa blíži k bežnému nájmu, mala by byť polovičná, tvrdí expert (veľká anketa) 03 - Modified: 2023-01-23 08:41:06 - Feat.: - Title: Stratia byty nálepku top investície? Prehľad toho, čo tento rok zarobí najviac a porazí aj infláciu 04 - Modified: 2023-01-11 23:00:00 - Feat.: - Title: V Bratislave sa po odchode top developera očakáva utlmenie výstavby (veľká anketa HN) 05 - Modified: 2023-01-09 23:00:00 - Feat.: - Title: Keď vás úroky a inflácia zamknú v detskej izbe
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
24. január 2023 11:03