Bratislava udáva realitný tón v krajine. Dopyt po bytoch tu dlhodobo patrí k najvyšším a ponuka k najnižším. To v čase lacných hypoték vytlačilo tento rok ceny do rekordných výšok. V treťom kvartáli nové byty medziročne zdraželi o pätinu. Cena daných objektov dosiahla 4 899 eur za štvorcový meter.
Na druhej strane sa však ukázali aj znaky toho, že úroveň cien už naráža na svoj vrchol. A to zároveň so zdražovaním hypoték. Analýza spoločnosti Bencont Investment uviedla, že oproti druhému kvartálu sa úroveň cien už takmer stabilizovala s rastom len 0,4 percenta. Počas tretieho štvrťroka sa v Bratislave predalo len necelých 250 bytov v novostavbách. A koncom sledovaného obdobia bolo podobných voľných objektov až 2 418. Oproti druhému štvrťroku tak ponuka stúpla o tretinu.
Očakávaný budúci vývoj
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-29 13:23:50 - Feat.: 1 - Title: Diaľnice nafukujú ceny bytov. Efekt najnovšie hlási Podpoľanie aj Novohrad
02 - Modified: 2022-10-29 08:58:28 - Feat.: 1 - Title: Zdraženie bytov aj hypoték doľahne na celý trh. Byty sa budú zmenšovať
03 - Modified: 2022-10-22 21:30:52 - Feat.: 1 - Title: Kde sa aj po zdražení ešte oplatí kúpiť byt? HN porovnali investície naprieč Slovenskom
04 - Modified: 2022-10-23 13:27:15 - Feat.: 1 - Title: Kedy dosiahne zdražovanie hypoték vrchol? Najhoršie je ešte pred nami
01 - Modified: 2025-05-25 06:53:41 - Feat.: - Title: Strašiak Ružinova má padnúť: Nové centrum dostalo územné rozhodnutie
02 - Modified: 2025-05-20 12:59:08 - Feat.: - Title: Ceny prenájmov rástli pomalšie, v niektorých mestách dokonca klesli. Priplatili si nájomníci v Prešove
03 - Modified: 2025-05-12 18:12:36 - Feat.: - Title: Opatrnosť developerov, nedostatok pracovníkov aj rapídny rast cien. Výstavba bytov je u nás v útlme
04 - Modified: 2025-05-12 10:40:42 - Feat.: - Title: Zápas s kultúrou vlastného bývania a nedostatok nájomných bytov: Mladí Slováci sa osamostatňujú neskoro
05 - Modified: 2025-05-06 12:49:02 - Feat.: - Title: Realitný trh začiatkom roka ožil. Rast cien by mal pokračovať, tvrdia analytici
