Bežné domácnosti aj celé štáty sa začínajú dostávať do problémov. Tie im spôsobujú čoraz drahšie úvery. Kým ešte v januári bolo na Slovensku možné získať novú hypotéku s jednopercentným úrokom, koncom leta sa úroveň prehupla cez dve percentá. Ako to bude ďalej, naznačujú podstatne väčšie finančné operácie.
Analytici spozorneli, keď tento týždeň na trh s dlhopismi opäť prišiel štát a vydal 25-ročné cenné papiere. Tie investori akceptovali s až takmer štvorpercentným úrokom.
Aktuálne sa slovenské 10-ročné dlhopisy obchodujú na sekundárnom trhu s výnosom 3,6 percenta za rok, kým napríklad nemecké s 2,2 percenta. Na ilustráciu, maďarské sú až takmer na 11 percentách.
„Je to nenormálny stav, ktorý nie je dlhodobo udržateľný,“ hovorí analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik. „Fakt, že ďalší rast úrokov hypoték je nevyhnutný, dokladá teda aj cena štátnych dlhopisov, ktorá je vyššia ako ponúkané úroky pri hypotékach,“ dodáva.
„Rast úrokov bude pokračovať až do momentu, keď Európska centrálna banka zastaví zvyšovanie základného úroku, prípadne ak bude trh presvedčený, že zvyšovanie sa končí a v dohľadnej budúcnosti by, naopak, mohlo dôjsť k zníženiu sadzieb. Inflácia v celej eurozóne naďalej rastie a od nového roka hrozí ďalší cenový šok v dôsledku cien energií,“ hovorí.
Ako ešte zdražejú hypotéky
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 72% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-17 13:56:56 - Feat.: 1 - Title: Opakuje sa scenár z veľkej hypotekárnej krízy? Počet predaných bytov padá o desiatky percent
02 - Modified: 2022-10-08 17:23:51 - Feat.: 1 - Title: Ľudí, ktorí si s hypotékou nelámu hlavu, je až nečakane veľa. Ktorých povolaní sa to týka?
03 - Modified: 2022-10-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Developer, ktorý stavia štvrť pod Hradom: Ľudia si na rast úrokov postupne zvyknú
04 - Modified: 2022-10-06 04:47:57 - Feat.: 1 - Title: Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická
01 - Modified: 2024-04-25 13:55:36 - Feat.: - Title: ECB by sa do budúcnosti nemala zameriavať iba na infláciu, tvrdí Macron a hovorí o dekarbonizácii
02 - Modified: 2024-04-25 14:21:06 - Feat.: - Title: Hypotéky lacnejú. Dve slovenské banky teraz oznámili nižšie úroky, ďalšie by sa podľa expertov mohli pridať
03 - Modified: 2024-04-23 13:52:58 - Feat.: - Title: Zníženie úrokov ECB bude závisieť od nových údajov a prognóz, vraví šéf nemeckej Bundesbanky Nagel
04 - Modified: 2024-04-22 13:36:47 - Feat.: - Title: Neistota na ropnom trhu nezastaví júnové zníženie sadzieb ECB, vyhlásil guvernér francúzskej centrálnej banky
05 - Modified: 2024-04-19 09:59:28 - Feat.: - Title: Je príliš skoro vyhlásiť víťazstvo nad infláciou v eurozóne, vyhlásil predstaviteľ Európskej centrálnej banky