Nedá sa sedieť na dvoch stoličkách. ”Buď ste realiťák, alebo finančný poradca,” vraví Glos. FOTO: archív
StoryEditorPredaj realít po páde komunizmu? Žiadne hypotéky, cash a kto mal farebnú tlačiareň, bol "kráľ " (rozhovor)
Klienti dnes uvažujú etapovito. Áno, je vyšší úrok, ale kompenzovaný nižšou nákupnou cenou, vysvetľuje v rozhovore Mário Glos z MGM Reality.
Na trhu s realitami vládne, dalo by sa povedať, dobrá nálada. Dá sa to pripísať jari a rozbiehajúcemu sa biznisu, očakávaniu nižších úrokových sadzieb, alebo tam vidíte aj iné dôvody?
Hneď v úvode by som rád poznamenal, že realitný trh sa z pohľadu dopytujúcich klientov spomalil, ale nezastal. V prípade predaja starších nehnuteľností bol trh dynamický, a to najmä vďaka redukcii cien týchto nehnuteľností. Pri novostavbách sme zaznamenali dlhšiu stagnáciu – keďže developeri s cenami neklesali. Práve na trhu novostavieb dnes vnímame oživenie, odkladajú sa napríklad staršie nákupné rozhodnutia. Samozrejme, len čo by prišlo k zníženiu úrokových sadzieb, tak by to bol veľký nákupný impulz.
Podľa niektorých maklérov si kupujúci už zvykli na aktuálne úrokové sadzby a neriešia percento úroku na hypotéke. Vnímate tento obrat v myslení u klientov aj vy?
Môžem potvrdiť, že si klienti zvykajú. Prípadne uvažujú etapovito, že je síce dnes vyšší úrok, ale na druhej strane je kompenzovaný nižšou nákupnou cenou nehnuteľností. A hypotéka sa aj v prípade zmeny situácie n...
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-09 18:23:07 - Feat.: 1 - Title: Gazprom rozpredáva nehnuteľnosti v Moskve, zdôvodňuje to sťahovaním do Petrohradu
02 - Modified: 2024-05-14 06:32:30 - Feat.: 0 - Title: Jedinečnosť Auparku vidno aj v číslach. Od roku 2021 zarobil investorom takmer 24 percent
03 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: 1 - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS
01 - Modified: 2025-11-05 23:02:21 - Feat.: - Title: Luxusné chaty či jachty sú pre Slovákov čoraz dostupnejšie. Úroky obľúbeného produktu atakujú významný míľnik
02 - Modified: 2025-10-29 14:30:17 - Feat.: - Title: Kaštieľ pri Lučenci je na predaj celú večnosť. Opustený je už 14 rokov, teraz dokonca znížili jeho cenu
03 - Modified: 2025-10-28 10:33:58 - Feat.: - Title: Trh s bytmi sa v lete hýbal len mierne, rast cien však pokračuje
04 - Modified: 2025-10-24 21:55:00 - Feat.: - Title: Hypotéky aktuálne: úroky klesajú, ceny bytov letia nahor. Kupovať teraz alebo radšej počkať?
05 - Modified: 2025-10-23 12:33:12 - Feat.: - Title: FOTO Ponuka, ktorá sa často nevidí. Na predaj je usadlosť z 19. storočia v ekokomunite Zaježová, uverejnili aj cenu
