Developeri z HB Reavis plánujú úplne premeniť starú autobusovú stanicu na Mlynských nivách na moderné nákupné centrum. Celý projekt má mať päť podlaží, z toho dve pod zemou. Na prvom podzemnom bude autobusová stanica, na druhom parkovisko. Zvyšok zaberú obchody, medzi nimi by nemal chýbať napríklad Fresh market. Celý objekt bude napojený na susedné Twin city. začiatok výstavby: jar 2017 koniec výstavby: 2020 výška investície: 345 miliónov eur Obchody: 70-tisíc štvorcových metrov Kancelárie: 30-tisíc štvorcových metrov Autobusová stanica: 30-tisíc štvorcových metrov Odhadovaná denná návštevnosť: 55-tisíc ľudí Parkovacích miest: 2 150HB Reavis
StoryEditor

Ako sa vyvíjali nájmy kancelárií?

09.04.2021, 14:57
Presne opačným trendom sa vydal trh s prenájmom kancelárskych priestorov.

Podobne ako v ďaľších realitných segmentoch, aj tu zohrali kľúčovú úlohu protipandemické opatrenia. Konkrétne ide o odporúčanie, aby firmy nechali na home office všetkých zamestnancov, pri ktorých nie je nevyhnutná fyzická prítomnosť priamo na pracovisku.
Spoločnosti si totiž uvedomili, že home office sa stal novým normálom. Mítíngy a rokovania sa čoraz viac vykonávajú online cez aplikácie ako Zoom, čo znižuje nároky na potrebu kancelárskych priestorov. "Som presvedčená o tom, že porady, aj tie globálne, sa v tomto smere zmenia," potvrdila pre HN Ivana Molnárová, šéfka spoločnosti Profesia.

Firmy si tak síce ponechávajú v prenájme kancelárie, ale už nie také rozľahlé ako predtým. Sústreďujú sa skôr na menšie, ale kvalitnejšie priestory pre zamestnancov, ktorí sa nachádzajú priamo na pracovisku.
V praxi to má taký efekt, že na realitnom trhu klesajú ceny prenájmov kancelárskych priestorov nižšieho štandardu, zatiaľ čo tie z vyšších kategórií si svoju hodnotu udržiavajú, prípadne zvyšujú. Pomáha tomu aj výstavba nových projektov najvyššej kvality.

01 - Modified: 2025-02-04 12:00:00 - Feat.: - Title: REPORTÁŽ z Madeiry: Koľko stojí výlet na ostrov večnej jari? Päťeurová zlá káva a podvodní predajcovia na trhu 02 - Modified: 2025-02-04 10:17:13 - Feat.: - Title: Cestujete do okolitých štátov vlakom? Lístky si rozhodne nekupujte cez ZSSK, cenový rozdiel na rovnaké spoje je aj vyše 10 eur 03 - Modified: 2025-02-03 23:00:00 - Feat.: - Title: Päť európskych trhov a takmer 66-tisíc štvorcových metrov prenajatých kancelárskych priestorov. To sú výsledky leasingu HB Reavis 04 - Modified: 2025-02-03 08:24:14 - Feat.: - Title: Cena plynu sa dostala na rekordne vysokú úroveň, zdražuje aj elektrina 05 - Modified: 2025-01-30 09:07:00 - Feat.: - Title: Umelá inteligencia sa učí odhaľovať ochorenia zo snímok. Na SAV sa venujeme diagnostike Alzheimera (ROZHOVOR)
menuLevel = 2, menuRoute = focus/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = focus, homepage = false
07. február 2025 18:56