Briti chcú 50-ročné hypotéky. Sú cestou z problémov aj pre Slovensko?

Kúpili by ste si nové bývanie s vedomím, že úver do smrti nesplatíte? Na Slovensku nie je bežné, aby hypotéky po rodičoch splácali deti. Nie sme totiž zvyknutí dediť dlhy. V západných ekonomikách je však situácia odlišná. Kým u nás je strop splatnosti pôžičky na bývanie 30 rokov, vo Veľkej Británii je to 40, no diskutuje sa o tom, že by to mohlo byť až 50 rokov. „Ak by sa takýto produkt objavil na trhu, pristupovali by sme k tomu s otvorenou mysľou,“ povedal Sam Woods, zástupca guvernéra Bank of England.

NBS sa obáva zlyhávania úverov, bankám prikazuje zvýšiť rezervu

Záujemcovia o bývanie by si tak mohli od banky požičať omnoho väčšie sumy. S tamojšou priemernou sadzbou blízko štyroch percent by splátka 300-tisícovej hypotéky s 30-ročnou splatnosťou vychádzala na 1 432 eur mesačne. Pri predĺžení splatnosti o 20 rokov by to bolo o 275 eur mesačne menej. Mohli by byť ultradlhé úvery realitou aj u nás?

O situácii na slovenskom realitnom trhu sme sa v HNtelevízii rozprávali s expertkou Danielou Danihel Rážovou:

V zahraničí je to bežné

Pôžičky na bývanie, ktoré sa dedia medzi generáciami, nie sú v západnom svete novinkou. V Japonsku boli poskytované dokonca storočné hypoúvery. V Británii trend predlžovania splatnosti súvisí so zrýchľovaním rastu cien bývania, ktorý v posledných rokoch prevyšoval rast miezd. Dlhšia splatnosť by tak mohla vyrovnať tento rozdiel.