Poľnohospodárska pôda zaberá takmer polovicu Slovenska. Aký problém trápi v tomto smere krajinu? V zmysle Koncepcie usporiadania pozemkového vlastníctva sa vláda zaviazala, že dokončí pozemkové úpravy v horizonte 30 rokov. Cieľom je scelenie pozemkov či sprehľadnenie vlastníctva. Poradenstvo
Prenájom verzus kúpa pozemkov: čo platí a aká je návratnosť takýchto investícií? Zvyčajne je poľnohospodárska pôda v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb, a preto je potrebné myslieť na predkupné právo týchto spoluvlastníkov. Poradenstvo
Ako na nájom lesného pozemku? Musíte dodržať isté pravidlá Všetky údaje o takýchto plochách si môžete zistiť pomocou katastra či informačného systému lesného hospodárstva. Poradenstvo
Bojujete so susedom o pozemok? Takto si ho môžete ochrániť Netreba zabudnúť na to, že ak vlastníte nehnuteľnosť alebo pozemok, musia byť zapísané v katastri. Len v takom prípade sa môžete dožadovať svojich práv. Overiť si to môžete niekoľkými spôsobmi. Poradenstvo
Volvo si v Košiciach pripravilo pôdu. Kúpilo pozemky, no dramatické nafukovanie fabriky sa nateraz nekoná Volvo si podľa informácií HN skutočne pripravuje pôdu na prípadné rozširovanie, no to, či sa tak stane, je mimoriadne otázne. Domáca ekonomika
Pôda na farmu sa dá kúpiť, ale aj prenajať. Ako treba postupovať? Cena poľnohospodárskych pozemkov na Slovensku nie je nijako obmedzená. V praxi to znamená, že nie je stanovený žiadny finančný limit, a to ani maximálny, ani minimálny. Pri nájme ceny doporúča štát. Poradenstvo
Nárokujete si na poľnohospodársky pozemok? Občiansky zákonník definuje, ako ho môžete získať Celý princíp tohto procesu je postavený na tom, že váš zámer ako držiteľa tejto nehnuteľnosti musí byť dobromyseľný. Poradenstvo
Máte lesný pozemok alebo lúku? Na určité časti parciel má predkupné právo štát Predaj lesa si treba dobre zvážiť. V spolupráci s odborníkmi vám poradíme, ako postupovať a ako z toho vyťažiť čo najviac. Poradenstvo
Spor na Záhorí: Skalickému gigantovi sa nepáči nová investícia, jej šéf hovorí, že idú po ich pozemku Firma Protherm Production dala podnet voči plánovanej betonárni v Skalici. Dotknutá firma sa bráni a vidí za tým ich vlastné zámery. Domáca ekonomika
Hľadáte pozemok, na ktorom budete farmárčiť? Takto si ho vyberiete Treba prihliadať aj na povinnosti vlastníka a nájomcu. Napríklad ak máte podozrenie, že môže dôjsť alebo už došlo k poškodeniu poľnohospodárskej pôdy rizikovými látkami, ste povinní to nahlásiť príslušným orgánom. Poradenstvo
Chcete si nárokovať poľnohospodársky pozemok vydržaním? Takýto je presný postup Celý princíp procesu je postavený na tom, že váš zámer ako držiteľa tejto nehnuteľnosti musí byť dobromyseľný. Poradenstvo
Chcete si sceliť rozdrobené parcely? Takýto je postup Pomocou jednoduchých pozemkových úprav sa dá vyriešiť nielen majetkovoprávne usporiadanie územia, ale dajú sa navrhnúť aj optimálne stavebné pozemky. Poradenstvo
Volvo rozbehlo na Slovensku súboj o miliónový pozemok. Zápach kráv vystrieda hluk výrobných hál Spoločnosť AT Abov predáva tisíce štvorcových metrov v priestoroch poľnohospodárskeho družstva v Rozhanovciach. Možnými adeptmi na kúpu môže byť podľa odborníkov aj subdodávateľ pre automotive. Domáca ekonomika
Čo všetko ovplyvňuje cenu pozemkov a na čo dôležité si treba dávať pozor? (veľký prehľad) Nechcete pozemok predať, ale kúpiť? A rovno od štátu? Máte možnosť obrátiť sa na Slovenský pozemkový fond. Ten sa však riadi prísnymi pravidlami. Poradenstvo
Ako sa dostať k pôde a čo znamená jej sceľovanie? Sceľovanie pôdy spúšťa možnosť rozvoja územia: vybudovať potrebnú a chýbajúcu infraštruktúru – cesty, železnice, priemyselné parky – a rozvíjať poľnohospodárstvo. Poradenstvo
Ako získate späť pôdu, ktorú má v prenájme družstvo a platí vám za ňu málo? Poradia vám odborníci Nájomná zmluva na poľnohospodárske účely sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Ak ju chcete zrušiť, nie je to len tak. Poradenstvo
Ako postupovať pri prenájme pôdy od štátu? Musíte splniť tieto podmienky Plánujete si prenajať pozemok od štátu prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu? K žiadosti o nájomnú zmluvu budete potrebovať viacero dokumentov. Poradenstvo
Východniari nestíhajú vyvlastňovať. Hrozí sklz pri projektoch za stovky miliónov Nové koľajnice pri Poprade budú stáť zhruba 400 miliónov eur. Železničiarom však zatiaľ potrebné povolenia chýbajú a procesy viaznu na vysporiadaní pozemkov. Domáca ekonomika
Spoločné pozemky nie sú nič nezvyčajné. Ako ich môžete predať či prenajať? Aj jednoduché pozemkové úpravy sú pomerne veľký projekt, ktorý sa v praxi nezaobíde bez odborníkov. Vysvetlia vám, ako to funguje v praxi. Poradenstvo
Novinky v predaji a prenájme poľnohospodárskych pozemkov, čo platí a čo sa bude meniť (prehľad) Po novom by sa mali zaviesť osobitné predkupné práva na pôdu. V súčasnosti nie je obmedzená maximálna výmera, ktorú môžete kúpiť. Poradenstvo
Moskva označila požiadavku Česka ohľadom nájomného za vydieranie Česká vláda zrušila uznesenie zo 70. a 80. rokov, ktorými zverila vtedajšiemu Sovietskemu zväzu pozemky do bezplatného užívania na diplomatické účely. Svet
V Bratislave vypukol spor o lukratívnu štvrť. Zamiešala sa doň aj tajomná firma Fio banky Stavebná uzávera na úpätí Malých Karpát na Krahulčej ulici v bratislavskom Novom Meste zmrazí výstavbu v lokalite na najbližších päť rokov. Domáca ekonomika
Scelenie pozemkov: koho sa to týka a aké výhody prináša? Spájanie parciel poteší najmä majiteľov, ktorí by na nich mohli zarobiť. Okrem toho tieto procesy prinášajú celý rad iných pozitív. Poradenstvo
Pri predaji parciel by mali platiť pravidlá. Dotkne sa to aj chránených území? Protizákonne predané pozemky, ktoré sa dostali naspäť do rúk štátu, sú aktuálne ponúkané farmárom. Ako ich môžete získať práve vy? Poradenstvo
Má cez váš pozemok prechádzať cesta? Štát musí vašu pôdu odkúpiť Vyvlastniť sa dá pôda v záujme verejnosti, napríklad pri stavbách s mimoriadnym významom ako diaľnice. Poradenstvo
Zákon o ochrane prírody posvätil aj Brusel, no niektorým sa to nepáči. Ako sa prejaví na cenách pôdy? Minulý týždeň sa ešte dal pripomienkovať návrh novely zákona o ochrane prírody a krajiny od ministerstva životného prostredia. Poradenstvo
Ako postupovať pri oddeľovaní urbárskeho pozemku? Prečítajte si nasledujúce rady Na katastrálnom odbore upozorňujú, že žiadosť o odčlenenie urbárskeho pozemku spolu s prílohou uznesenia má spoločenstvo podať ihneď po skončení valného zhromaždenia. Poradenstvo
Aj vy si môžete výhodne prenajať lesnú parcelu. Aké povinnosti máte ako majiteľ? Ak by ste chceli napríklad ťažiť drevo na prenajatých lesných pozemkoch, nemôžete to urobiť svojvoľne. Musíte tiež zabezpečiť odborné hospodárenie v týchto lesoch. Poradenstvo
J&T robí kroky pre masívnu zástavbu na severe Bratislavy. Plánuje park pri Volkswagene Plány na zastavanie polí oproti bratislavskej automobilke sa oprášili. Nový investor má podporu aj zo strany samosprávy. Domáca ekonomika
Plány na mrakodrap v Bratislave padajú. Miliónové pozemky aktuálne čaká dražba Jeden z top developerov nevylúčil záujem o parcely za milióny eur neďaleko známej bratislavskej predajne náradia. Domáca ekonomika
Novela zákona o sceľovaní pozemkov má za úlohu vyliečiť viaceré rany. Čo po novom platí? Pozemkové úpravy trpia dĺžkou samotných projektov. Môžu trvať aj okolo štyroch, tie komplikovanejšie dokonca i šesť rokov. To by sa však malo zmeniť, a to vďaka novele zákona, ktorá rozšíri dôvody ich vykonania. Poradenstvo
Spojené parcely môžu priniesť isté výhody. Prečo a čo všetko obnáša tento proces? Sceľovanie pozemkov poteší najmä majiteľov, ktorí by na nich mohli zarobiť. Okrem toho však tieto procesy prinášajú celý rad ďalších pozitív. Poradenstvo
Dane 2023: Niektoré subjekty ich nemusia platiť. Prečo a ktoré sú to? Daňové priznanie podávate ako daňovník, ktorého zákon o miestnych daniach vymedzuje osobitne pri pozemkoch, stavbách, bytoch a nebytových priestoroch. Poradenstvo
Presun pozemkov v chránených územiach pod ochranárov bol nezvládnutý, tvrdí poslanec Smer-SD Richard Takáč Takáč zároveň tvrdí, že riadenie ministerstva sa odovzdalo tretiemu sektoru. Množstvo peňazí zo strany ministerstva šlo podľa neho na mimovládne organizácie "na veľakrát nezmyselné projekty". Slovensko
Putinov liek na nízku morálku: Veteránom z Ukrajiny idú rozdávať pozemky pri Moskve či na Kryme Odmenené majú byť aj rodiny tých, ktorí počas operácie zahynuli. Prideľované pozemky budú pochádzať z vlastníctva štátu alebo obcí. Svet
Vlastniť pozemok je niekedy skôr príťažou. S akými problémami sa stretávajú ich vlastníci? Množstvo vlastníkov rozdrobenej pôdy sťažuje usporiadanie vlastníckych vzťahov. V prípade lesov zas vznikajú najväčšie problémy počas dedičských konaní. Občan a majetok
Ako sa určuje hodnota pozemkov? Tu sú najdôležitejšie kritériá Cena parcely závisí od kvality i tvaru. Jej výšku určí expert. Poradenstvo
Čo robiť v prípade, ak si nechcete nechať zdedený majetok? Postupujte takto Na rozdelenie pôdy, ktorú vlastní viacero majiteľov, musíte získať súhlas od všetkých z nich. V opačnom prípade sa obráťte na právnika, ktorý vám pomôže. Občan a majetok
Predávate pozemok na chránenom území? Dodržte týchto šesť pravidiel Ak vlastníte pôdu v chránenej lokalite a už o ňu nemáte záujem, môžete ju predať. Pri takejto transakcii však musíte myslieť na niekoľko dôležitých vecí. Občan a majetok
Delenie pôdy dostalo nové pravidlá. Kto má na ňu nárok a za akých okolností ju získate? Od začiatku septembra platia zmeny, ktoré určili minimálnu výmeru poľnohospodárskych i lesných pozemkov pri ich delení. O ďalších zmenách sa rokuje v medzirezortnom pripomienkovom konaní. Občan a majetok
Získať pôdu od štátu môžete aj vy. Čo všetko musí obsahovať nájomná zmluva? Ak ste sa rozhodli prenajať pôdu, je potrebné spísať nájomnú zmluvu. Či už ste prenajímateľ alebo nájomca, dávajte si pozor na chyby. Občan a majetok
Čo ovplyňuje cenu pôdy? Závisí napríklad od kvality či tvaru pozemku Trhovú cenu poľnohospodárskej pôdy ovplyvňuje viacero faktov. HN vám prinášajú kompletný sumár. Poradenstvo
Kupujete či predávate pôdu? Držte sa zákona a týchto pravidiel Pravidlá o nadobúdaní poľnohospodárskych parciel dnes už neobmedzujú majiteľov a nekomplikujú ich predaj ani kúpu. Niektorí záujemcovia sa však k nim na Slovensku už nedostanú. Poradenstvo
Ako získať pozemky vo vlastníctve štátu? Stačí na to žiadosť a pár dokumentov Parcely, ktoré sú v správe Slovenského pozemkového fondu, si môžete zakúpiť alebo prenajať aj vy. Postačuje, ak dodržíte niekoľko základných pravidiel. Občan a majetok
Kupujete či predávate pôdu? Držte sa týchto pravidiel Pravidlá o nadobúdaní poľnohospodárskych parciel dnes už neobmedzujú majiteľov a nekomplikujú jej predaj ani kúpu. Niektorí záujemcovia sa však k nej na Slovensku už nedostanú. Občan a majetok
