Ak je poľnohospodárska pôda v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb, treba myslieť na ich predkupné právo. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Máte v pláne zaobstarať si parcelu? Pri kúpe pozemku môžete siahnuť aj po dôležitom dokumente

20.05.2024, 15:30
  • Dokument bude predchádzať samotnej kúpnej zmluve na pozemok.
  • Poistíte si, aby nebol predaný inej osobe.
  • Spíšte aj zmluvu o svojej budúcej kúpe.

Zmluva o budúcej zmluve je dohoda zmluvných strán, ktorá vytvára záväzok v budúcnosti uzatvoriť hlavnú zmluvu, teda vytvára takzvanú kontraktačnú povinnosť. Takýto záväzok môžu mať obidve zmluvné strany alebo len jedna z nich. Všetko závisí od konkrétneho prípadu a vôle zmluvných strán.

Aké sú zákonné možnosti

„K náležitostiam zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na pozemok, ktoré musí táto listina obsahovať, patrí najmä identifikácia zmluvných strán, teda informácia o tom, kto je predávajúci a kto kupujúci,“ vysvetľuje advokátka Jana Fajnorová. Ďalej je to aj čas, dokedy zmluvné strany uzatvoria budúcu zmluvu. Od znenia budúcej zmluvy je možné odchýliť sa.

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-13 07:18:28 - Feat.: 1 - Title: Plná občianska vybavenosť. Na Boroch pribudne nová spojená škola, celkovo má mať päť nadzemných podlaží 02 - Modified: 2024-04-10 06:00:15 - Feat.: 1 - Title: Do kauzy „hornina z Višňového“ vstupuje známy podnikateľ. S diaľničiarmi k dohode naďalej nedošlo 03 - Modified: 2024-04-07 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Obchodná verejná súťaž o predloženie najvýhodnejšieho návrhu na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva majetku štátu nachádzajúceho sa v katastrálnom území Malacky
01 - Modified: 2025-12-04 10:32:45 - Feat.: - Title: Prevod pozemku vyžaduje správnu kúpnu zmluvu a zápis do katastra nehnuteľností 02 - Modified: 2025-11-11 17:45:07 - Feat.: - Title: Susko rokoval s hlavnou prokurátorkou EÚ: Sme pripravení prijať ďalšie legislatívne opatrenia, ak bude treba 03 - Modified: 2025-11-04 10:42:27 - Feat.: - Title: Mení Šaško plány? Po tlaku Kamenického rezortu sa má posunúť zákaz elektronických cigariet 04 - Modified: 2025-10-18 18:40:31 - Feat.: - Title: Je potrebné upraviť legislatívu týkajúcu sa voľne pohodeného odpadu, tvrdí rezort životného prostredia 05 - Modified: 2025-10-12 22:01:00 - Feat.: - Title: Kupujete, predávate alebo chcete darovať dom, byt či pôdu? Pozor, kataster mení pravidlá
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. december 2025 21:06