Pri sceľovaní svojich parciel môžete využiť aj zámenu. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Máte v pláne na niekoho prepísať majetok? Zmluva musí obsahovať isté náležitosti, aby prešla katastrom

04.05.2024, 15:30
  • Výmenu pozemku alebo rodinného domu si dohodnite so susedom.
  • Predmet zámeny je potrebné dostatočne identifikovať tak, aby nebol zameniteľný s iným pozemkom.
  • Čo ešte musíte dodržať?

akso susedom vlastníte rozdrobené parcely tak, že vaša je bližšie k jeho pozemku a tá jeho zasa bližšie k vášmu pozemku, môžete situáciu vyriešiť i tak, že siahnete po zámene pozemkov. Nie vždy je záujmom zmluvných strán vymeniť hnuteľnú alebo nehnuteľnú vec za peniaze. Práve v prípadoch, keď sa zmluvné strany dohodnú, že jednu vec chcú vymeniť za inú konkrétnu vec, používa sa zámenná zmluva.

Zámenná zmluva na pozemky

Na úpravu vzťahov zo zámennej zmluvy sa primerane použijú ustanovenia Občianskeho zákonníka o kúpnej zmluve tak, že zamieňajúci sú, čo sa týka veci, ktorú dávajú akoby v postavení predávajúceho, a v súvislosti s vecou, ktorú dostávajú, sú akoby v postavení kupujúceho. „Ak sú predmetom zámeny pozemky, hovoríme o zámennej zmluve na pozemky,“ vysvetľuje advokátka Jana Fajnorová.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 74% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-30 09:00:00 - Feat.: 0 - Title: Kataster prejde viacerými zmenami. Podľa kritikov má nový zákon za úlohu viac kontrolovať občanov 02 - Modified: 2024-04-02 09:03:19 - Feat.: 0 - Title: Prenájom pôdy má svoje pravidlá. Aké máte povinnosti? Odpovedajú experti 03 - Modified: 2024-03-15 13:36:46 - Feat.: 1 - Title: Posledný kus diaľnice z Bratislavy do Košíc dostal výnimku. No medzi Turanmi a Hubovou sa črtá odškodnenie
01 - Modified: 2025-02-13 14:30:00 - Feat.: - Title: Koľko zaplatíte za prenájom parcely? Údaje nájdete na stránke ministerstva 02 - Modified: 2025-02-12 13:43:58 - Feat.: - Title: Hargaš: Kataster stále nefunguje, ľudia musia platiť za služby 03 - Modified: 2025-02-11 17:55:34 - Feat.: - Title: Lakers rozbehli dončičmániu: Tričko pre každého fanúšika aj debut po boku legendy. Davis sa Dallasu zranil 04 - Modified: 2025-02-05 19:00:45 - Feat.: - Title: Expert na NBA: Dončič je bohém ťažiaci zo svojho megatalentu. Po boku Jamesa by svoj prístup mohol zlepšiť 05 - Modified: 2025-02-05 15:56:21 - Feat.: - Title: Nový stavebný zákon dostal v parlamente zelenú. Čo všetko sa po novom zmení?
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
15. február 2025 22:39