Ak je riziko, že kupec oddelenú časť nakoniec nekúpi, predávajúci môže využiť inštitút zmluvy o budúcej zmluve. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Ako postupovať pri oddeľovaní urbárskeho pozemku? Prečítajte si nasledujúce rady

23.03.2023, 15:30
  • Vlastníci pozemkov združených v pozemkovom spoločenstve často riešia problém oddelenia časti plochy od spoločnej nehnuteľnosti.
  • O odčlenení rozhoduje valné zhromaždenie.
  • Následne sa spíše kúpna zmluva.

Pozemkové spoločenstvo vlastní lúky a pasienky a niekoľko hektárov lesa, ktoré dalo do prenájmu. Ich príjmy sú len z prenájmu a práve z odčlenenia zo spoločnej nehnuteľnosti. Aký je právny výklad tej časti zákona, kde sa v dôvodovej správe hovorí, že okamihom oddelenia časti spoločnej nehnuteľnosti je právoplatný zápis do katastra nehnuteľností?

Postup pozemkového spoločenstva

Počas roka spoločenstvo eviduje žiadosti o odčlenenie zo spoločnej nehnuteľnosti a pri žiadostiach sú aj geometrické plány s výmerou k odčlenenej nehnuteľnosti a návrhom jednotkovej ceny za štvorcový meter. Po skončení roka, v prvých mesiacoch nasledujúceho roka sa určí termín valného zhromaždenia spoločenstva a všetko sa predloží zhromaždeniu.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-25 15:11:42 - Feat.: - Title: Spoločnosť Winkelmann od štátu kupuje pozemky v priemyselnom parku, postaví tam závod 02 - Modified: 2024-04-16 22:11:39 - Feat.: - Title: Špeciálna príloha o pôde a majetku. Takto získate jedinečné rady a tipy 03 - Modified: 2024-04-15 13:30:00 - Feat.: - Title: Čo robiť, ak máte spory so susedmi? V spolupráci s expertmi vám prinášame 20 otázok a odpovedí 04 - Modified: 2024-04-10 13:30:00 - Feat.: - Title: Aké sú vaše práva a povinnosti pri prenájme pôdy? Pre HN odpovedajú experti 05 - Modified: 2024-04-11 08:21:03 - Feat.: - Title: Ochráňte a zveľaďte svoj majetok
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
25. apríl 2024 18:08