Ak je riziko, že kupec oddelenú časť nakoniec nekúpi, predávajúci môže využiť inštitút zmluvy o budúcej zmluve. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Ako postupovať pri oddeľovaní urbárskeho pozemku? Prečítajte si nasledujúce rady

23.03.2023, 15:30
  • Vlastníci pozemkov združených v pozemkovom spoločenstve často riešia problém oddelenia časti plochy od spoločnej nehnuteľnosti.
  • O odčlenení rozhoduje valné zhromaždenie.
  • Následne sa spíše kúpna zmluva.

Pozemkové spoločenstvo vlastní lúky a pasienky a niekoľko hektárov lesa, ktoré dalo do prenájmu. Ich príjmy sú len z prenájmu a práve z odčlenenia zo spoločnej nehnuteľnosti. Aký je právny výklad tej časti zákona, kde sa v dôvodovej správe hovorí, že okamihom oddelenia časti spoločnej nehnuteľnosti je právoplatný zápis do katastra nehnuteľností?

Postup pozemkového spoločenstva

Počas roka spoločenstvo eviduje žiadosti o odčlenenie zo spoločnej nehnuteľnosti a pri žiadostiach sú aj geometrické plány s výmerou k odčlenenej nehnuteľnosti a návrhom jednotkovej ceny za štvorcový meter. Po skončení roka, v prvých mesiacoch nasledujúceho roka sa určí termín valného zhromaždenia spoločenstva a všetko sa predloží zhromaždeniu.

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-12-01 14:30:00 - Feat.: - Title: Veľké zmeny pre poľnohospodárov: od roku 2028 má začať fungovať nový register 02 - Modified: 2025-11-28 10:00:00 - Feat.: - Title: Kupujete pozemok? Takto sa vyhnete chybám pri prevode od štátu aj súkromníka 03 - Modified: 2025-11-21 09:54:38 - Feat.: - Title: Nový register prináša zmeny v poľnohospodárstve. Hrozí farmárom strata dotácií? 04 - Modified: 2025-09-19 13:30:00 - Feat.: - Title: Kúpa alebo predaj pozemku: Čo musí obsahovať zmluva a kedy sa stávate vlastníkom? 05 - Modified: 2025-08-28 09:15:00 - Feat.: - Title: K prenájmu pôdy sa farmári dostávajú ťažko. Fond uprednostňuje starých nájomcov, noví majú smolu
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
06. december 2025 00:04