Vzhľadom na aktuálnu situáciu v ekonomike a čoraz drahšie hypotéky sa očakáva spomalenie vzniku nových projektov na výstavbu bytových domov. Keďže však developerské projekty nevznikajú z večera do rána a developeri počítajú s cyklickým vývojom na realitnom trhu, aktuálna situácia by nemala podľa Vladimíra Kubrického, analytika Realitnej únie Slovenskej republiky, zásadne ovplyvniť výstavbu nových bytov.
Mierny pokles cien novostavieb
Kubrický je presvedčený, že pokles cien starších bytov tlačí aj na segment bytov v dokončených novostavbách. Developer, ktorý má zaistený dostatočný cash flow, však nemusí uhnúť s cenou záujemcom. Aj preto sa ceny starších bytov znižujú rýchlejšie, ako to je pri novostavbách.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 89% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-21 14:55:25 - Feat.: 0 - Title: Megainvestícia sa nám vzďaľuje, byty sú po rokoch lacnejšie. Dobré správy hlásia aj Mochovce (Brífing HN)
02 - Modified: 2023-02-21 14:51:50 - Feat.: 0 - Title: Realita začiatku roka 2023: tri milióny za bratislavský byt, desiatky eur za falošné tenisky (Brífing HN)
03 - Modified: 2023-02-20 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Prenájom nehnuteľnosti má svoje pravidlá. Na čo si dať pozor a čo patrí do zmluvy?
01 - Modified: 2023-09-18 07:07:26 - Feat.: - Title: Developeri bojujú o lukratívne územia. V najvyhľadávanejšej lokalite Bratislavy je dvojnásobná ponuka
02 - Modified: 2023-09-08 16:38:22 - Feat.: - Title: V hlavnom meste sa prudko spomalila výstavba. Bratislavčania to pocítia na cenách bytov
03 - Modified: 2023-09-07 08:40:51 - Feat.: - Title: Stavia sa čoraz menej. Počet začatých novostavieb sa v Bratislavskom kraji prepadol na 20-ročné minimum
04 - Modified: 2023-09-07 15:44:13 - Feat.: - Title: Prečo oživenie bytovej výstavby príde len slimačím krokom
05 - Modified: 2023-08-31 14:07:06 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností po rokoch rastu klesli. Dáta ukazujú prekvapivé zlacnenie novostavieb
