StoryEditor

Pôda sa lepšie využije, keď sa scelí

20.09.2017, 00:00
Pozemkové úpravy sú zložité a trvajú roky. Majú spojiť drobné parcely, sprehľadniť vlastnícke vzťahy, a tak zlepšiť agropodmienky, biznis v lokalite či relax. Veľké sceľovacie projekty však štát už roky brzdí. Menšie, čiže jednoduché pozemkové úpravy, situáciu zlepšujú len pomaly.

Ako postupovať pri sceľovaní pozemkov
Existujú dva druhy pozemkových úprav – sceľovania. Jednoduché pozemkové úpravy sa robia na menšej výmere ako je kataster obce. Vyplývajú z práva vlastníkov pôdy, obce či kraja navrhovať jej nové usporiadanie. Náklady hradí ten, kto o scelenie požiadal. Druhý typ úprav – komplexné, sa robia v celom katastrálnom území obce. Nariaďuje ich štát, no iniciovať ich môžu aj vlastníci pozemkov a obce.

Kedy začať
So sceľovaním musia súhlasiť vlastníci najmenej polovičnej výmery pozemkov, ktoré tvoria projekt pozemkových úprav. Samotné povolenie realizovať projekt však musia odsúhlasiť majitelia aspoň dvoch tretín výmery pozemkov. Časť vlastníkov sa tak musí podrobiť rozhodnutiu väčšiny.

A)
Prvý typ
Jednoduché pozemkové úpravy
Parcely sa sceľujú len v časti katastrálneho územia alebo hospodárskeho obvodu.
– Menej dokumentácie (a majiteľov pôdy) umožňuje sceliť pozemky rýchlejšie, zhruba za 1,5 až 3 roky.
– Môže o ne požiadať aj fyzická osoba.
– Náklady hradí ten, kto o scelenie požiadal.
– Po podaní žiadosti rozhodne o scelení okresný úrad.
– Ani v tomto prípade však nie je na to právny nárok.

Priebeh  
1.


Žiadosť o scelenie
Podať návrh na pozemkové úpravy môžu vlastníci pôdy.
Žiadosť sa v súčinnosti s obcou adresuje okresnému úradu.
Návrh je vhodné konzultovať s autorizovaným geodetom.


Vyžaduje sa:
Súhlas vlastníkov najmen...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-31 22:00:00 - Feat.: - Title: Ako získate späť pôdu, ktorú má v prenájme družstvo a platí vám za ňu málo? Poradia vám odborníci 02 - Modified: 2023-05-19 15:16:31 - Feat.: - Title: Zničí nás umelá inteligencia ako Skynet v Terminátorovi? Jej vývojár hovorí že šance na zničenie ľudstva sú 50 na 50 03 - Modified: 2023-05-24 09:18:10 - Feat.: - Title: Spoločné pozemky nie sú nič nezvyčajné. Ako ich môžete predať či prenajať? 04 - Modified: 2023-05-30 09:00:00 - Feat.: - Title: Sceľovanie pôdy má niekoľko výhod. Aké sú to? 05 - Modified: 2023-05-23 10:11:39 - Feat.: - Title: Ak máte vlastný pozemok, zákon vám neprikazuje oplotiť ho. V akých prípadoch je to nutné?
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
08. jún 2023 00:48