Kataster nehnuteľností eviduje aktuálne okolo 5 miliónov nezistených vlastníkov z celkového počtu 29-miliónov všetkých, čo je okolo 17 percent. Prevažne sú to pozemky v extraviláne.
Chcete vedieť, či sú medzi nezistenými vlastníkmi aj vaši predkovia? A ako pozemok zapísať na svoje meno? Tu je niekoľko užitočných rád, ako sa dostanete k pôde po svojich rodičoch či starých rodičoch.
1. Môžete ich vyhľadať bezplatne na webovej stránke katastrálneho portálu. Musíte poznať katastrálne územie obce, v ktorej pozemky vlastnili a, samozrejme, ich meno a priezvisko, v niektorých prípadoch je uvedený aj dátum narodenia. Bežný používateľ katasterportálu môže vyhľadávať iba v rámci katastrálneho územia.
2. Ak by ste chceli zistiť zoznam pozemkov, ktoré váš predok vlastnil v rámci celého Slovenska, môžete si ho vyžiadať od Úradu geodézie, kartografie a katastra. Za vyhotovenie tohto zoznamu však musíte zaplatiť poplatok podľa sadzobníka správnych poplatkov.
3. Nezistených vlastníkov zastupuje Slovenský pozemkový fond, ich osobitnú evidenciu však nevedie.
4. Majetok musíte predediť v konaní o novoobjavenom majetku po poručiteľovi, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva ako vlastník – podnet na takéto konanie sa podáva na miestne príslušný súd, ktorým je okresný súd v mieste posledného bydliska poručiteľa.
5. Pokiaľ nemáte všetky doklady k dedičskému konaniu, môžete osloviť kataster nehnuteľností. Ten vedie pozemkové knihy a zbierku listín, z ktorých môžete zistiť, na základe akého právneho titulu boli vaši právni predchodcovia zapísaní na list vlastníctva.
6. Okrem toho je možné osloviť aj archívy a súdy, kde sa môžu nachádzať listiny preukazujúce vlastníctvo právnych predchodcov.
7. Právny vzťah k poručiteľovi sa preukazuje výpisom z matriky. Doklady sa predkladajú notárovi, ktorý novoobjavené dedičstvo prejednáva. Pozemkový fond je účastníkom dedičského konania len v prípade, ak ide o odúmrť.
8. Momentom, keď sa stanete vlastníkom a doručíte výpis z listu vlastníctva na územné pracovisko Slovenského pozemkového fondu, zaniká oprávnenie fondu nakladať s pozemkom.
ZDROJ: Úrad geodézie, kartografie a katastra a Slovenský pozemkový fond