Kataster odmietne váš dokument aj pre detail. Čo všetko potrebujete a koľko za to musíte zaplatiť? Zápis novostavby do katastra nehnuteľností je podmienený dodaním všetkých potrebných listín, ktoré treba predložiť okresnému úradu. Poradenstvo
Staviate dom? Aké povinnosti vás čakajú okrem kolaudácie a koľko vás to bude stáť Podľa zákona je možné rodinný dom užívať len s právoplatným kolaudačným rozhodnutím. Tento proces nie je jednoduchý a netreba ho podceniť, inak môžu prísť zbytočné problémy. Poradenstvo
Ústavný súd odmietol sťažnosť Sokolian v spore o kataster pozemkov pod U.S. Steel Pozemky tak definitívne patria do katastrálneho územia mesta Košice a mesto je aj správcom dane z nehnuteľností v tejto lokalite. Slovensko
Proces pozemkových úprav prebieha pomalšie ako sa plánovalo. Je za tým niekoľko dôvodov K stovkám už prebiehajúcich projektov sceľovania pôdy by mali pribudnúť ďalšie. Navyše sa môžeme dočkať v tejto oblasti aj nových zákonov. Všetko však brzdí aktuálna politická situácia. Poradenstvo
Idete sa ženiť alebo vydávať? Myslite na dovtedy získaný majetok Pred veľkým dňom D musíte myslieť na niekoľko dôležitých vecí. Jednou z nich je aj majetkové usporiadanie. Poradenstvo
Chcete na niekoho prepísať byt? Ak budete postupovať takto, vyhnete sa aj podvodníkom Každý prípad návrhu na vklad do katastra je iný, na čo by ľudia mali myslieť. Hľadať presný postup na webe preto nemusí byť tým ideálnym riešením. Poradenstvo
Návšteva katastra sa nakoniec až tak nepredraží. Odkedy teda začne platiť nový cenník? Poplatky v katastri sa v dôsledku zlej ekonomickej situácie a intervencie Úradu geodézie, kartografie a katastra napokon tak rapídne zvyšovať nebudú. Niektoré zmeny však predsa len prídu, a to od januára 2024. Poradenstvo
Plánujete navštíviť kataster? Takto treba postupovať pri rôznych úkonoch Ak si chcete skrátiť návštevu katastrálneho úradu, treba sa na ňu riadne pripraviť. Výrazne vám v tom pomôžu webové stránky, ale aj vopred pripravené potrebné dokumenty. Poradenstvo
Chcete si prepísať nehnuteľnosť? Takto treba postupovať Toto sú najdôležitejšie veci, na ktoré nesmiete zabudnúť pri prepise na katastri. Hlavnou prílohou vkladu je listina bez chýb. Poradenstvo
Kataster má o vklade rozhodnúť do 30 dní, väčšina katastrálnych odborov to stíha. Úrad veľa možností nemá Jedinou možnosťou Úradu geodézie, kartografie a katastra, ako ovplyvniť dodržiavanie lehôt pri rozhodovaní, je rozhodnutie predsedu o tom, že v konaní o návrhu bude rozhodovať iný odbor. Domáca ekonomika
Máte nehnuteľnosť a chcete ju prepísať na niekoho iného? Takto treba postupovať Chcete si ako majiteľ nehnuteľnosti zmeniť v liste vlastníctva údaje? Odborníci z Úradu geodézie, kartografie a katastra radia, ako postupovať pri rôznych úkonoch. Poradenstvo
„Preklepávate“ si majetky susedov či známych ľudí na online katastri? Po novom to bude ťažšie Šéf Transparency International Slovensko nepochybuje, že ide o zníženie štandardu, ktorý je v súčasnosti nastavený v prospech transparentnosti. Slovensko
Chcete prepísať nehnuteľnosť? Toto sú najdôležitejšie veci, na ktoré nesmiete zabudnúť Pri prevode nehnuteľnosti prostredníctvom katastra treba myslieť na správne vyplnenie žiadosti o návrh na vklad. Vyhnete sa tak nielen problémom, ale ušetríte si aj čas. Poradenstvo
Ceny služieb katastra sa zmenia. V akej výške budú a na čo ďalšie sa pripraviť? Tento rok prinesie nielen praktické zmeny, ale aj vyššie ceny za služby katastra. Doterajšie poplatky sa totiž dlhé roky nemenili. Nový zákon v tomto smere by mal platiť podľa aktuálnych plánov od 1. júla 2023. Poradenstvo
Prichádzajú zmeny v službách katastra. Čo vás čaká a za čo si priplatíte? Nový rok by mal priniesť vyššie ceny aj za služby katastra. Nový zákon v tomto smere by mal platiť podľa plánov od 1. júla 2023. Poradenstvo
Ako zaplatiť správne poplatky? Môžete využiť platobný systém Poplatok môžete uhradiť pri doručení návrhu na vklad alebo objednávky na poskytnutie údajov z katastra platobným systémom, ale aj prevodom z účtu či kolkom. Poradenstvo
Kedy vám môže kataster odmietnuť návrh na vklad? V istých prípadoch je to bežné Táto situácia môže nastať, ak sa napríklad začalo konanie o predbežnej otázke. Vtedy sa zápis práv prerušuje až do času, kým otázka nebude zodpovedaná. Poradenstvo
Navrhujú sa novinky pre kataster. Aké budú a odkedy by mali začať platiť? Novela okrem iného konkrétnejšie upravuje elektronickú komunikácia fyzických a právnických osôb s katastrálnymi odbormi na okresných úradoch. Poradenstvo
Zmeny v katastri: po novom máte platiť výrazne viac. Koľko vás bude stáť vklad (+ tip, ako ušetriť) Zmena vyplýva z návrhu novely zákona o katastri nehnuteľností, ktorý predložil Úrad geodézie do pripomienkového konania. HN prinášajú aj sumár ďalších nových platieb. Poradenstvo
Za vklad bytu do katastra chce úrad viac. Úhrada má byť ešte drahšia ako v Česku Úrad geodézie, kartografie a katastra chce zvýšením poplatkov pokryť rast nákladov za posledných 17 rokov. Domáca ekonomika
Návrh na vklad nehľadajte na internete. Čo v ňom treba zaznamenať? Aby vám návrh na vklad kataster uznal, musí byť bezchybný. Dajte pozor na jeho spísanie, aby ste tento úkon nemuseli po zamietnutí úradom opakovať. Občan a majetok
Chcete prepísať nehnuteľnosť? Advokát radí, na čo si treba dávať pozor (rozhovor) V prípade neúčasti vás môže na úradoch zastúpiť aj iná osoba. Milan Ficek, advokát z advokátskej kancelárie FICEK & PARTNERS, upozorňuje, čo musíte dodržať. Občan a majetok
Ako bez chyby vypísať návrh na vklad do katastru? Na toto nesmiete zabudnúť Kataster prijíma návrhy tak od fyzických, ako aj od právnických osôb, pričom každý z nich má vlastné a jedinečné osobitosti. Ľudia by preto mali byť pri vypĺňaní papierov opatrní. Občan a majetok
Kedy a za akých podmienok vám môže úrad odmietnuť návrhy na kataster? Tu sú dôvody Existujú rôzne príčiny, prečo nemôžete urobiť vklad na kataster. Prinášame vám prehľad, prečo sa môže prerušiť alebo zastaviť konanie. Občan a majetok
Kataster čakajú viaceré novinky. Jednou z nich je rapídne zdražovanie Zmeny v zákone, ktorý upravuje zápis nehnuteľností do katastra, sa očakávajú až počas leta budúceho roka. Občania sa môžu pripraviť na viaceré novinky, najmä na to, že návšteva úradu ich bude stáť o čosi viac. Občan a majetok
Parcelu môžete získať aj dodatočne. Odborníci vám poradia, ako sa stať jej oficiálnym vlastníkom Vlastníctvo nadobúda tým, že držiteľ má nepretržite v držbe spôsobilý predmet. Občan a majetok
Láka vás refinancovanie hypotéky? Nezabudnite na tieto povinnosti Tento krok si treba dobre prerátať a zohľadniť aj viaceré poplatky, na ktoré ľudia často zabúdajú. Čo všetko sa oplatí vedieť? Praktické HN
Zdražovanie zasiahlo aj developerov. Časť z nich sťahuje voľné byty z ponuky Čísla štatistického úradu ukazujú, že nehnuteľnosti dražejú aj naďalej. Domáca ekonomika
Kúpna zmluva pre chybu prestane platiť Ak sa rozhodnete pre kúpu bytu či rodinného domu, mali by ste si dať pozor na mnohé detaily. V opačnom prípade sa totiž môže stať, že predávajúci aj kupujúci budú musieť pre problémy spisovať novú listinu. Praktické HN
Kataster eviduje a chráni vaše nehnuteľnosti Kupujete byt, dom či pozemok? V katastri nehnuteľností, ale aj na webe si môžete overiť aktuálny stav vlastníctva. Zistite si, či nehnuteľnosť nie je zaťažená nejakým právom inej osoby alebo nesplateným úverom. Praktické HN
Novinky v katastri zaručujú, že o svoju nehnuteľnosť neprídete V mapách katastra sú zmeny na nehnuteľnostiach aktualizované na dennej báze. Na všetky novinky upozorňuje Úrad geodézie, kartografie a katastra. Chcete vedieť ako pracujú katastrálne úrady? Kúpte si dnešné Hospodárske noviny. Praktické HN
Portál katastra šetrí vlastníkom čas i peniaze Kataster je „živý“ systém, do ktorého neustále pribúdajú nové informácie. To je jeden z dôvodov, prečo sa v liste vlastníctva môže objaviť chyba. Ako si dôležité údaje skontrolovať a ako postupovať, ak narazíte na nezrovnalosť, vysvetľujú odborníci z praxe. Praktické HN
Prišli ste o pozemok? Rozhodnutie katastra môže preskúmať aj prokurátor Zistili ste, že na liste vlastníctva vám chýba parcela? Alebo vám sused zabral časť záhrady? Kúpte si dnes a zajtra Hospodárske noviny a dozviete sa, ako môžete svoj spor vyriešiť. Praktické HN
Sceľovanie pôdy v stovke katastrov sa už začína napriek tomu, že prezidentka novelu nepodpísala V stovke katastrov sa po desiatich rokoch začne sceľovať pôda. Praktické HN
Zmeny v katastri: Elektronicky to ide rýchlejšie a lacnejšie Zápisy alebo výmazy z katastra už môžete robiť elektronicky. Je to novinka, ktorú ste ešte prednedávnom spraviť nemohli. Praktické HN
20 otázok a odpovedí o pozemkových úpravách: Pôda sa stane konečne predajnou Po desiatich rokoch sa na vidieku znovu rozbehnú pozemkové úpravy. Praktické HN
Na katastri pribudli nové postupy, ktoré urobíte cez počítač. Elektronizácia „vyhnala" ďalšie papiere Elektronizácia katastra pokračuje. Po novom platí, že už aj zápis práv do katastra alebo ich výmaz formou záznamu urobíte cez internet. Praktické HN
Predávate alebo kupujte dom, byt či auto? Odborníci radia, ako postupovať, aby ste neprišli o majetok Kúpa či predaj nehnuteľnosti je vždy vážnym krokom. Aby ste neostali bez peňazí alebo kupovanej veci, poistite sa správnou zmluvou. Praktické HN
Čo robiť so starými zmluvami, dokedy platia a ako získať späť stratené vlastníctvo? Ak máte uložené aj v osobných archívoch zmluvy staršieho dáta, mali by ste ich doručiť do katastra, aby ich zaevidoval. Praktické HN
20 tipov, ako si zabezpečiť majetok v katastri Ak chcete podať návrh na vklad, dodržte postup, aby ste sa vyhli zbytočným prieťahom na katastri. Praktické HN
Vlastníctvo nehnuteľnosti potvrdí až zápis v katastri. Experti radia, ako ho spraviť bez chýb Na predaj pozemku, bytu či stavby nestačí len podpis kúpnej zmluvy. Praktické HN
Chyby v návrhu na vklad do katastra vás pripravia o čas i o peniaze Návrh na vklad je potrebný, napríklad, keď budete kupovať či predávať byt, dom, garáž či inú nehnuteľnosť. No nielen vtedy. Neobídete sa bez neho, ani keď ohlasujete hotovú stavbu, sceľujete či rozdeľujete pozemky alebo inak meníte ich hranice. Praktické HN
Sceľovanie sa rozšíri na viac katastrov Sceľovanie pozemkov, ktoré bolo prvotne určené pre prvých 168 katastrov, sa hradí ešte z eurofondov. Vláda však 21. augusta schválila aj opatrenia na urýchlené vykonanie pozemkových úprav na celom Slovensku. Odborníci vysvetľujú, ako budú prebiehať ďalšie pozemkové úpravy. Praktické HN
Sceľovanie pôdy by malo mať niektoré nové pravidlá, aby tak bola jeho realizácia v praxi jednoduchšia Slovensko je krajinou neznámych vlastníkov. Veľká rozdrobenosť pôdy trápi mnohých jej majiteľov. Návrh novely zákona by mal pozemkové úpravy posunúť vpred. S čím môžete v tejto oblasti rátať sa dozviete už v pondelok 8. júla v Hospodárskych novinách. Praktické HN
