Ak dodržíte pravidlá, s vkladom do katastra nebude problém. Pri využití možnosti vkladu cez počítač, ušetríte až polovicu nákladov. V prílohe sa dozviete výšku poplatkov, lehoty, aj aké doklady a prílohy pri tom potrebujete.
Frekvencia vyhľadávaní v katastrálnom portáli CICA (rok 2017)
6, 9 milióna
Také množstvo stránok bolo zobrazených na portáli CICA
43 094
Taký je priemerný počet zobrazených stránok za deň
10 rád, ktoré vám pomôžu pri prevode pozemku či domu
1. Jednotlivé kroky pri podávaní návrhu na vklad
Návrh na vklad môžu účastníci podať písomne alebo elektronicky. Podáva sa na príslušnom katastrálnom úrade.
Ak sa návrh na vklad podáva písomne, musí obsahovať:
– v prípade fyzickej osoby – meno, priezvisko, miesto trvalého pobytu,
– v prípade firmy – obchodné meno, názov a sídlo,
– v oboch prípadoch: označenie správy katastra, ktorej sa návrh adresoval, a označenie právneho úkonu (vznik, zmena, zánik práva k nehnuteľnosti).
Ak sa návrh na vklad podáva elektronicky cez katasterportal.sk, postupujete cez ikonu „Elektronické formuláre“ a „Podanie oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad“. Potom musíte zadať, o aký právny úkon ide (kúpna zmluva, darovacia zmluva atď.). Uvediete technické údaje týkajúce sa prevodu.
Ak robíte vklad elektronicky, zľava z poplatku je 15 eur.
Oznámenie o zamýšľanom návrhu v elektronickom tlačive sa zverejní na webe úradu. Ak do 90 dní od doručenia oznámenia nepodáte návrh na vklad, úrad ho vymaže.
2. Ktoré prílohy potrebujete k návrhu na vklad
a) zmluva, na základe ktorej má byť zapísané právo k nehnuteľnosti (dvojmo),
b) listina, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, ak nie je na liste vlastníctva,
c) identifikácia parciel, ak vlastnícke právo nie je na liste vlastníctva,
d) geometrický plán, ak sa pozemok rozdeľuje, zlučuje alebo pri zriadení vecného bremena k nemu,
e) dohoda o splnomocnení, ak vás zastupuje splnomocnenec,
f) oznámenie v papierovej podobe. Správa katastra na návrhu na vklad vyznačí dátum, hodinu a minútu doručenia návrhu na vklad.
3. Ako postupuje katastrálny úrad
Okresný úrad preskúma, či má zmluva predpísanú formu, či neodporuje zákonu, či prevodca môže nakladať s nehnuteľnosťou.
Ak sú podmienky splnené, vklad povolí (inak návrh zamietne).
Rozhodnutie o povolení vkladu platí dňom vydania. Správa katastra doručí rovnopis rozhodnutia o povolení vkladu všetkým účastníkom.
Rozhodnutie o vklade okrem iného obsahuje:
názov okresnéh...
Zostáva vám 85% na dočítanie.