Pohľad z komplexu Eurovea Tower smerom na Bratislavu. FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Ochladili premrštené ceny dopyt po luxusnom bývaní v Bratislave? Developeri v tom majú jasno (prehľad HN)

18.05.2026, 00:00
  • Ceny bytov v bratislavskom Starom Meste sa blížia k sume 6 400 eur za meter a projekty miznú.
  • Aj rozostavané veže predávajú desiatky bytov ešte pred dokončením.
  • Luxusné rezidencie idú až nad 1,7 milióna a dopyt neklesá.
  • Prehľad ukazuje, kde sa ešte dá kúpiť a čo tlačí ceny nahor.

Bratislavské Staré Mesto rastie do výšky a dostáva čoraz modernejšiu fasádu. Podpisujú sa pod to nové projekty developerov, ktoré na tomto území pribúdajú. A to nielen v downtowne, ale aj v ďalších častiach tohto územia.

Cena vlastného bývania tu však vďaka tomu vystrelila do nových dimenzií. Podľa údajov Realitného barometra Realitnej únie stál koncom apríla meter štvorcový trojizbového bytu v novostavbe takmer 6 000 eur.

Hodnota jednoizbového bytu či garsónky už magickú sumu pokorila, za meter štvorcový sa priblížila k hranici 6 400 eur.

image

Bratislave a Košiciam rastie konkurent. Štafetu zdražovania realít prebral región s výhodnou polohou

Napriek tomu majitelia týchto stavieb hlásia vypredané. A ak nie, hovoria o veľmi silnom dopyte, ktorý robí z týchto nehnuteľností žiadaný artikel.

HN sa pozreli na sedem takýchto projektov, na ich obsadenosť, ale aj na ceny, za ktoré sa predávajú zvyšné jednotky.

V článku sa ešte dočítate:

    • ktoré projekty sú už takmer vypredané,
    • koľko stoja byty v top vežiach centra,
    • kde zostali posledné voľné jednotky,
    • aké ceny žiadajú za veľké byty.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
03. jún 2026 10:34