Bratislava je plná kancelárií. Pri rastúcich nákladoch a konkurencii je výstavba nerentabilná, tvrdí developer

Časy home officeu sú už takmer za nami. Aj napriek tomu, že forma práce z domu sa aj po covidových časoch pretavila do rutiny mnohých zamestnávateľov, veľká časť z nich začala postupne z benefitu uberať. Návrat do kancelárií sa však podpísal na opätovnej obsadenosti priestorov. 

„Bratislava potrebuje každý rok nejaký počet kancelárskych priestorov, to sa nezmenilo ani počas covidu. Ročná absorpcia bratislavského trhu je približne 50-tisíc štvorcových metrov, to platí už približne desať rokov. O toľko teda trh musí vzrásť, aby uspokojil potreby nájomcov, ktoré sa zväčšujú,“ vyjadril sa v nedávnom rozhovore pre HN šéf Penta Real Estate Juraj Nevolník.

Nová výstavba je riziková

Podľa jeho slov sa v minulom roku postavilo veľké množstvo kancelárií. Dopyt nebol doslova malý, no na trhu bolo pomerne veľa dobiehajúcich projektov. Momentálne je teda na mieste otázka, či má hlavné mesto priestor na realizáciu ďalších.

V prípade novej výstavby sa už dnes kreslia zámery, ktoré trh rozšíria. Alto Real Estate uvažuje o pokračovaní zóny Sky Park smerom k...