Na základe dostupných údajov Národnej banky Slovenska (NBS) úrokové sadzby úverov na bývanie od začiatku roka 2022 rastú pod vplyvom vývoja na finančných trhoch, čo v nasledujúcich rokoch ovplyvní aj výšku splátok refixovaných hypoték. Napriek tomu je riziko neschopnosti splácania týchto úverov pomerne nízke. V stanovisku k medializovaného návrhu na vytvorenie nástroja na zníženie úrokov hypotekárnych úverov, tzv. bonifikácie, to uviedla Slovenská banková asociácia (SBA).
Refixácia bankového portfólia
V prípade záujmu je asociácia otvorená diskutovať o téme vplyvu rastúcich úrokových sadzieb na refixované hypotéky na pôde Výboru Národnej rady NR SR pre financie a rozpočet za účasti predstaviteľov NBS a Ministerstva financií SR.
"Vzhľadom k tomu, že uvedená téma sa stáva predmetom predvolebnej kampane politickej strany, sa predstavitelia SBA nebudú stretávať s jednotlivými politickými stranami špeciálne v tomto období," avizovala asociácia s tým, že si zakladá na odborných názoroch, korektných vzťahoch, vecných konzultáciách a efektívnom dialógu s trhovým regulátorom a tvorcami zákonov.
V tomto roku NBS očakáva refixáciu približne desať percent bankového portfólia a v nasledujúcom roku ďalších 20 percent, pripomenula SBA. Slovenské domácnosti sú voči riziku nesplácania dlhov odolnejšie, a to aj vďaka prijatým pravidlám NBS v oblasti poskytovania úverov na bývanie a dostatku zdrojov na pokrytie zvýšenej splátky.
Úrokové sadzby
"V správe NBS sa ďalej uvádza, že niektoré domácnosti v budúcnosti budú čeliť ťažkostiam so splácaním úverov, ide však len o malú časť portfólia, približne šesť percent hypoték. Hlavným faktorom rizika možného nesplácania je pokračujúca inflácia, pričom negatívny vplyv zvyšovania splátok pri refixácii úrokovej sadzby je v porovnaní s vplyvom inflácie nižší," priblížila SBA.
Úrokové sadzby hypoték reagujú podľa asociácie najmä na cenu dlhodobých zdrojov, napríklad na vývoj výnosov dlhodobých 10-ročných slovenských štátnych dlhopisov, ktoré od roku 2022 vzrástli viac ako v iných krajinách eurozóny. "Zodpovedná konsolidácia verejných financií novej vlády tak v konečnom dôsledku môže mať pozitívny vplyv aj na vývoj úrokových sadzieb úverov na bývanie," dodala SBA.
01 - Modified: 2023-06-14 08:38:33 - Feat.: 0 - Title: Chcete predať alebo prenajať lesný pozemok? Pozor na tieto pravidlá (+ príklady)
02 - Modified: 2023-06-14 06:46:02 - Feat.: 1 - Title: Blinken volal so svojim čínskym náprotivkom, témou boli komunikačné kanály medzi Spojenými štátmi a Čínou
03 - Modified: 2023-06-14 05:30:37 - Feat.: 1 - Title: Nie Redbull, ale inflácia dá americkým akciám krídla
04 - Modified: 2023-06-15 18:31:16 - Feat.: 1 - Title: Štát sa sporí so ŽOS Vrútky. Za meškajúce vlaky si pýta milióny navyše
05 - Modified: 2023-06-13 22:01:00 - Feat.: 1 - Title: Koniec helikoptérovej pomoci. Ódorov kabinet chystá škrty v energetike, naráža však na nečakaný problém
01 - Modified: 2025-06-03 19:23:08 - Feat.: - Title: ANALÝZA: S Trumpovými clami je dolár odsúdený na pád
02 - Modified: 2025-06-03 08:36:04 - Feat.: - Title: Transakčná daň je omyl, ale rušiť preto štátny sviatok 17. november by bola drzosť
03 - Modified: 2025-06-03 08:28:11 - Feat.: - Title: Slováci pri mzdách doplatili na kroky vlády. Životná úroveň stúpla najmenej za vyše roka
04 - Modified: 2025-06-02 18:00:00 - Feat.: - Title: Deň daňovej slobody bol 1. júna. Ale v Česku...
05 - Modified: 2025-06-01 22:02:15 - Feat.: - Title: Kľúčový sektor na Slovensku má problémy. Proti prúdu ide však biznis známeho podnikateľa v strede krajiny