Každé štvrté euro, ktoré banky požičali podnikateľom, financovalo komerčné nehnuteľnosti. A to v situácii, keď síce kancelárske priestory pribúdajú, ale pre silnejúci home office je o ne menší záujem a tradičné nakupovanie v butikoch ustupuje online shoppingu, ktorý naštartovala pandémia.
Do toho treba prirátať cyklické faktory ako nárast úrokových sadzieb. V prípade realít „ročné náklady na obsluhu dlhu predstavujú 11 percent ročných tržieb v prípade úverov projektového financovania, kým v prípade ostatných úverov to je len 1,7 percenta,“ poukazuje na obrovský rozdiel Správa NBS o finančnej stabilite a upozorňuje, že tento segment je jedným z „najvýznamnejších zdrojov systémového rizika v bankovom sektore“. Navyše okrem bánk priteká ďalšia pätina peňazí z podielových fondov.
Regulátor počítal, čo...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-12 06:58:13 - Feat.: 1 - Title: Hypotekárna dilema: Niekto skracuje splatnosť, iný ju potrebuje predĺžiť (+ prepočty, koľko preplatíte)
02 - Modified: 2023-05-04 10:25:05 - Feat.: 1 - Title: Slovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty)
03 - Modified: 2023-04-24 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Vysoká splátka hypotéky? Pozrite sa, aké sú možnosti jej zníženia (príklady v tabuľke)
04 - Modified: 2023-04-03 17:00:00 - Feat.: 1 - Title: Päťročné fixy sú lacnejšie ako trojročné. O hypotékach to hovorí veľa
05 - Modified: 2023-03-30 07:19:02 - Feat.: 1 - Title: Hypotéka za 1,49 percenta. Kedy je lacnejšie uprednostniť drahší úver?
01 - Modified: 2024-10-06 22:00:00 - Feat.: - Title: Po prepadoch zlaté časy. Pobočky bánk plnia úveruchtiví Slováci, motivujú ich vyššie mzdy aj DPH
02 - Modified: 2024-09-30 14:13:13 - Feat.: - Title: Zdražovanie bytov a zlacňovanie hypoték poslalo ľudí do bánk. Tie hlásia silné čísla zo záveru leta
03 - Modified: 2024-09-27 11:57:36 - Feat.: - Title: Analytici v septembri mierne zhoršili výhľad rastu ekonomiky, tvrdí NBS
04 - Modified: 2024-09-27 09:42:41 - Feat.: - Title: Hypotéka pod hranicou štyroch percent už nie je utópia. Do hry vstúpila ďalšia väčšia banka
05 - Modified: 2024-09-20 13:33:58 - Feat.: - Title: Pellegrini podpísal novú reguláciu služieb spojených s kryptoaktívami