StoryEditor

Veľa Slovákov čaká budúci rok šok. Banky im zdvihnú úroky

29.05.2023, 10:45
  • V prípade komerčných realít náklady na obsluhu dlhu predstavujú až 11 percent ročných tržieb, no v iných segmentoch je to len 1,7 percenta. 
  • Kedysi boli hypotéky u nás jedny z najlacnejších, vo februári 2023 už dostali slovenské domácnosti pri žiadosti o  novú hypotéku piatu najvyššiu sadzbu v eurozóne.
  • Výrazná vlna refinancovania hypoték príde v rokoch 2024 a 2025, keď dlžníkom môže vzrásť splátka až o polovicu.
  • Ubudli nové hypotéky poskytované klientom s  vysokoškolským vzdelaním, tí často využili možnosť zobrať si hypotéku za výhodnejší podmienok, kým to bolo možné. 
  • Viac ekonomického a politického spravodajstva nájdete na HNonline.sk.

Každé štvrté euro, ktoré banky požičali podnikateľom, financovalo komerčné nehnuteľnosti. A to v situácii, keď síce kancelárske priestory pribúdajú, ale pre silnejúci home office je o ne menší záujem a tradičné nakupovanie v butikoch ustupuje online shoppingu, ktorý naštartovala pandémia.

Tlačová Konferencia Nbs
0 seconds of 41 minutes, 41 secondsVolume 0%
Press shift question mark to access a list of keyboard shortcuts
00:00
41:41
41:41
 

VIDEO: Záznam z tlačovej konferencie predstaviteľov NBS, na ktorej predstavili Správu o finančnej stabilite.

Do toho treba prirátať cyklické faktory ako nárast úrokových sadzieb. V prípade realít „ročné náklady na obsluhu dlhu predstavujú 11 percent ročných tržieb v prípade úverov projektového financovania, kým v prípade ostatných úverov to je len 1,7 percenta,“ poukazuje na obrovský rozdiel Správa NBS o finančnej stabilite a upozorňuje, že tento segment je jedným z „najvýznamnejších zdrojov systémového rizika v bankovom sektore“. Navyše okrem bánk priteká ďalšia pätina peňazí z podielových fondov. 

Regulátor počítal, čo...

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-12 06:58:13 - Feat.: 1 - Title: Hypotekárna dilema: Niekto skracuje splatnosť, iný ju potrebuje predĺžiť (+ prepočty, koľko preplatíte) 02 - Modified: 2023-05-04 10:25:05 - Feat.: 1 - Title: Slovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty) 03 - Modified: 2023-04-24 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Vysoká splátka hypotéky? Pozrite sa, aké sú možnosti jej zníženia (príklady v tabuľke) 04 - Modified: 2023-04-03 17:00:00 - Feat.: 1 - Title: Päťročné fixy sú lacnejšie ako trojročné. O hypotékach to hovorí veľa 05 - Modified: 2023-03-30 07:19:02 - Feat.: 1 - Title: Hypotéka za 1,49 percenta. Kedy je lacnejšie uprednostniť drahší úver?
01 - Modified: 2025-07-17 17:42:23 - Feat.: - Title: Slovenskí podnikatelia prekvapili. Napriek ekonomickým mračnám sa náš biznis odhodlal k zásadnému kroku 02 - Modified: 2025-07-17 07:46:45 - Feat.: - Title: Ťažkopádne smerovanie Slovenska: Európe sa približujeme viac cenami, ako platmi. Chýba nám jeden krok 03 - Modified: 2025-07-09 14:46:11 - Feat.: - Title: Nepredvídateľnosť amerických ciel zvyšuje riziká pre finančnú stabilitu, upozorňuje Britská centrálna banka 04 - Modified: 2025-07-07 11:53:42 - Feat.: - Title: Slovensko si chronicky prejedá verejné zdroje na investície, treba modernizovať, tvrdia analytici NBS 05 - Modified: 2025-07-07 09:42:49 - Feat.: - Title: Ceny bytov u nás prudko vystrelili. V zdražovaní sme sa hneď zaradili k najhorším krajinám Európy (+rebríček)
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
17. júl 2025 20:17