Ak existuje platná zmluva, vlastník nemôže nájomné jednostranne zvýšiť iba preto, že dohodnutú sumu považuje za nízku. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Prenajímate poľnohospodársku pôdu? Šesť pravidiel, ktoré rozhodujú o vašich právach aj peniazoch

08.09.2026, 11:00
  • Mlčanie vlastníka môže zmeniť neoprávnené užívanie na nájom.
  • Chyba pri prenájme pôdy môže pripraviť vlastníka o kontrolu.
  • Spor o nízke nájomné sa nedá vyriešiť jednoduchým zvýšením.

Prenájom poľnohospodárskej pôdy sa môže na prvý pohľad zdať ako jednoduchá dohoda medzi vlastníkom a nájomcom. V praxi však treba ešte pred podpisom zmluvy preveriť viacero dôležitých skutočností.

Majiteľ by si mal overiť najmä to, či pozemok už nie je platne prenajatý inému nájomcovi a či má oprávnenie s pôdou nakladať. Pri spoluvlastníctve možno pritom prenajať aj samotný spoluvlastnícky podiel.

1. Väčšinový podiel rozhoduje o užívaní pozemku

V článku sa ešte dočítate:

    • Kedy hrozí nájom na neurčitý čas.
    • Čo musí nájomca viesť v elektronickej evidencii.
    • Prečo družstvo nemusí smieť pôdu ďalej prenajať. 

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 77% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
09. september 2026 09:45