Na poľnohospodársku pôdu, ktorá sa nachádza v extraviláne, platí zákaz drobenia pozemkov. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Nákup pôdy: Pozor na dôležité pravidlá, ktoré menia hodnotu investície

19.05.2026, 15:30
  • Stavebné pozemky sú drahšie, no prinášajú istejšie zhodnotenie.
  • Pri poliach a lesoch platia limity delenia.
  • Novela zákona môže zasiahnuť tisíce vlastníkov a zrýchliť spory.

Rozdiely medzi stavebnými a poľnohospodárskymi pozemkami ovplyvňujú nielen ich cenu, ale aj možnosti delenia, výstavby a dedenia. „Najvhodnejšia je kúpa stavebných pozemkov, ktoré sú síce drahšie, avšak ich zhodnotenie je istejšie,“ uvádza Karin Zápalová z realitnej kancelárie Karin & Partners.

Pôda alebo lesný pozemok

Hoci poľnohospodárska pôda alebo lesný pozemok môžu byť zaujímavou investíciou z hľadiska nižšej ceny, stavebné pozemky sú, boli a zrejme aj budú drahšie, ich zhodnotenie je však istejšie. Navyše sú možnosti nakladania so stavebným pozemkom flexibilnejšie.

V článku sa ešte dočítate:

    • Ako štát naloží s nesúčinným vlastníkom.
    • Kedy fond ukončí prípad bez spolupráce.
    • Ktoré územia sa otvoria pre náhradné parcely.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
26. máj 2026 21:15