Prvým krokom by mala byť snaha o dohodu, prípadne upozornenie suseda.FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Keď sused prekročí hranicu: čo môžete riešiť podľa zákona?

17.04.2026, 15:30
  • Nie všetko, čo sa v bytovke deje, musíte znášať.
  • Zákon nastavuje jasné hranice aj pre bežné susedské správanie.
  • Existujú situácie, keď ide o zásah do práv, ktorý si vyžaduje ráznejší postup.

Slovenské právo presne určuje, kedy správanie suseda prekračuje prípustnú mieru, aké nástroje majú dotknutí vlastníci k dispozícii, a to od žalôb na súde až po extrémne riešenie v podobe nariadeného predaja bytu.

Prekročená prípustná miera

Hluk je podľa Občianskeho zákonníka výslovne definovaný ako imisia. Správanie suseda prekračuje prípustnú mieru vtedy, ak vás tento hluk obťažuje nad mieru primeranú pomerom. Táto miera sa posudzuje vždy objektívne, nie na základe subjektívnej precitlivenosti, pričom sa prihliada na konkrétne miestne pomery.

V článku sa ešte dočítate:

    • Kde končí tolerancia a začína porušenie zákona pri sporoch.
    • Prečo niektoré prípady vedú až na súd.
    • Kedy môže konflikt prerásť do krajných právnych riešení.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
29. máj 2026 22:43