Konať bude ten katastrálny odbor, v ktorého okrese sa byt nachádza.FOTO: Archív
StoryEditor

Vklad bytu do katastra: Kedy vzniká vlastnícke právo a ako podať návrh

25.10.2025, 15:30
  • Prevod bytu má svoje pravidlá a bez správne podaného návrhu sa môžete ocitnúť v patovej situácii.
  • Podpis zmluvy ešte neznamená, že ste vlastníkom, kľúčový je jeden úradný krok.
  • Detail, ktorý mnohí prehliadnu, je rozdiel medzi vecným bremenom pre fyzickú a právnickú osobu.

Pri prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je dôležité vedieť, že podpisom kúpnej alebo darovacej zmluvy sa ešte nestávate právoplatným vlastníkom. K skutočnému prevodu dochádza až na základe povolenia vkladu do katastra nehnuteľností.

Rovnaký princíp platí aj pri zriaďovaní vecného bremena – napríklad práva doživotného užívania. Práva vyplývajúce z vecného bremena vznikajú až vkladom do katastra, nie samotným podpisom zmluvy.

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
19. máj 2026 15:32