Blízkej osobe môže podielový spoluvlastník darovať svoj podiel na nehnuteľnosti bez toho, aby o tom vedeli ostatní spoluvlastníci. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Chcete niekomu darovať svoj majetok? Dávajte si pozor na tieto pravidlá

17.06.2024, 15:30
  • Darca musí pri ponuke upozorniť na nedostatky, o ktorých vie.
  • Ak má darovaná vec nejakú chybu, obdarovaný ju môže vrátiť.
  • Za nedostatky, o ktorých darca nevedel, zodpovednosť nenesie.

1. Dar

Občiansky zákonník upravuje majetkové vzťahy fyzických a právnických osôb, majetkové vzťahy medzi týmito osobami a štátom, ako aj vzťahy, ktoré vyplývajú z práva na ochranu osôb, pokiaľ tieto občianskoprávne vzťahy neupravujú iné zákony. Podľa tohto zákona teda darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten na druhej strane dar alebo sľub prijíma. Ako teda presne postupovať, ak sa niekomu rozhodnete darovať časť svojho majetku? Na čo je potrebné si dávať pozor?

Darovacia zmluva ako každá iná ako dvojstranný, respektíve viacstranný právny úkon musí spĺňať zákonom stanovené náležitosti pre jej platnosť. Aby bola zmluva platná, vyžaduje sa predovšetkým, aby bola uzavretá slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, aby bola osoba predstavujúca zmluvnú stranu spôsobilá ju uzavrieť. V neposlednom rade sa pre jej platnosť vyžaduje, aby svojím obsahom alebo účelom neodporovala zákonu, aby ho neobchádzala a nepriečila sa dobrým mravom. Ak je predmetom darovacej zmluvy nehnuteľnosť, zákon pre jej platnosť vyžaduje dodržanie písomnej formy. Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať sa vrátenia daru, ak by sa obdarovaný k nemu alebo členom jeho rodiny správal tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. Dôsledkom uplatnenia tohto práva je zrušenie darovacej zmluvy. Pod pojmom „hrubé porušenie dobrých mravov“ sa rozumejú napríklad hrubé urážky, fyzické napadnutie, neposkytnutie potrebnej pomoci a podobne. Právo na zrušenie darovacej zmluvy je však osobným právom, ktoré smrťou darcu zaniká, v dôsledku čoho sa prípadní dedičia darcu už vrátenia daru domáhať nemôžu.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-16 09:03:23 - Feat.: 0 - Title: Akými spôsobmi môžete narábať s parcelami? V spolupráci s expertmi vám poradíme, čo v takých situáciách robiť 02 - Modified: 2024-05-08 13:30:00 - Feat.: 1 - Title: Prevod majetku sa riadi legislatívou. Čo je potrebné dodržať, ak plánujete spísať testament? 03 - Modified: 2024-05-06 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Máte v pláne odkázať niekomu majetok? Držte sa týchto pravidiel
01 - Modified: 2024-07-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Čo treba robiť, ak nechcete zdediť dlhy? Odpovedajú odborníci 02 - Modified: 2024-06-27 09:00:00 - Feat.: - Title: Spor o parcelu či zistenie škôd na nehnuteľnosti. Aj takéto situácie sa vyskytujú. Ako ich rieši zákon? 03 - Modified: 2024-06-19 13:30:00 - Feat.: - Title: Ako treba postupovať pri darovaní? Pre HN odpovedajú experti 04 - Modified: 2024-06-19 11:28:32 - Feat.: - Title: Leto v HN 2024: Aké sú nové poplatky na katastri, kedy sa oplatí majetok darovať a čo sa mení v penziách 05 - Modified: 2024-06-18 13:30:00 - Feat.: - Title: O dedenom imaní rozhodnite sami. V spolupráci s advokátom vám prinášame presný postup
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
11. júl 2024 15:32